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✅西安【信达辰樾府】
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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

项目简介

信达辰樾府项目位于西安浐灞国际港浐灞三路与北辰东路十字交会处，占地约84亩，分为2个地块，是央企信达继信达雁熙雲著、信达凌玺臺之后在西安的第三个项目。

其中，首发地块“信达辰樾府·熙苑”位于西安市浐灞生态区浐灞三路以南、北辰东路以西、广平路以北，占地面积约46.459亩，容积率3.74，规划了4栋23—33F高层住宅。

地块自建一所幼儿园，北侧一路之隔就是西安浐灞第二十九小学、距离西安浐灞第一小学（创新分校）约200米，离西安地铁8号线北辰东路站直线距离约800米，周围还有西大附中浐灞中学、浐灞第二十六小学以及浐灞第二中学、麦德龙、迪卡侬等配套。

值得注意的是，这个地块也是距离浐灞一小（创新分校）最近的一个住宅用地；此外，地块还紧邻一宗约54亩规划的教育用地（网传为陕师大本部直管（老师+教育体系）幼儿园-小学-中学（12年公办教育））。

本次价格公示，项目公示了信达辰樾府·熙苑地块2#、4#楼 等2栋楼的价格，分别为25层、23层的高层，均为2梯2户设计，主力户型面积102㎡、112㎡、127㎡、131㎡、148.36㎡，楼栋均价分别为17303.95元/㎡、17001.80元/㎡，共326套毛坯房源。

品牌篇

信达地产 | 专业特色的不动产资源整合商

信达地产致力打造专业特色的不动产资源整合商，作为中国信达旗下涉房类业务的资本运作平台、专业开发平台、专业服务平台，积极参与防范化解行业风险、服务实体经济；信达地产分别位列“2024房地产开发企业综合实力TOP500”榜单第38名，“2024房地产开发企业国企综合实力TOP50”榜单第22名。

区位篇

主城二环边 醇熟热土

优踞二环边宜居中芯，未央政经繁华圈与浐灞国际水岸生活圈双区交汇地带，黄金腹地之上，配套高度集中，盛绽理想生活图景。

配套篇

九年一贯制学校 目送式上学

约54亩九年一贯制学校(规划)、社区幼儿园（规划），下楼即到，西大附中浐灞中学等簇拥在侧，成长路上更从容。

全维交通 高效出行

8号线北辰东路站直线距离约800米，更有欧亚大道、北二环、北辰快速路、绕城高速等全维交通路网，西安全城随时畅抵。

多元商圈 繁华荟萃

咫尺麦德龙、迪卡侬、龙湖西安未央天街、浐灞印象城、大明宫万达广场等繁华商业，一站式吃喝游玩购，触手可及。

万亩生态 咫尺环拥

右邻浐河、灞河、浐灞滋水公园、广运潭公园、浐灞国家湿地公园、后海观景平台、世博园等生态，一半诗意一半自然

规划篇

人居标杆 理想住区

以央企匠心，质造主城理想住区，融合艺术与人文，以独具一格的新中式建筑风格、六重园境、全龄成长空间，重新定义当代居住美学

新中式美学立面 淬炼时间里的经典

新中式现代美学立面，简约大气。甄选香槟色木纹铝板、LOW—E中空玻璃、真石漆、石材等考究材料，香槟金、灰、白等高级色系和谐搭配，臻成主城繁华之上的耀目风景。

六重美境 境遇当代雅奢日常

山水比德倾情执笔，融入场地自然与文化禀赋，写意主城芯现代东方美学臻境。从归家到入户，以尊奢归家门庭、中央会客厅、孩童玩乐天地、林影秘境等六大主题场景串联日常生活的每个瞬间，勾勒，宛如度假般的隽永之享。

鼎配质价比全优空间

建筑面积约102-148㎡全能户型，功能型三室、奢阔四室，空间利用率高、无界宽幕横厅奢享，陪伴家庭成长全周期，生活一步到位。

户型展示

建筑面积约102㎡ 三室两厅两卫

全能空间：南北通透，方正布局，空间利用率高

阳光全景：三面朝南，约9.8m采光面，满屋清风阳光

LDK设计：客餐、阳台一体化，社交、休憩自由切换

私域套房：南向酒店式主卧套，私属天地，尊崇仪式感

建筑面积约112㎡ 四室两厅两卫

鼎配空间：创新小面积真四房，功能齐全，置业一步到位

无界宽厅：餐客厅、阳台联动多功能房，家庭社交主场

百变格局：北向多功能房，书房/客房/储物间一键切换

动静分区：动区链接世界，静区安放自我，全家互不干扰

建筑面积约127㎡ 四室两厅两卫

全能四房：空间高效整合，一宅装下三代人的现在与未来

全景采光：约10.3米阳光巨幕，全天追光，享四季明媚

灵动空间：餐客厅、多功能房一体化设计，家人无障碍沟通

主卧奢套：主卧独立套房配置，私密尊崇仪式，一步到位

建筑面积约131㎡ 四室两厅两卫

奢阔大四房：全维改善格局，演绎三代同堂的幸福生活

瞰景社交厅：餐客一体，连通阳台，理想生活的策展场

三开间朝南：约10.6米三开间朝南，鲜氧24小时纵享

臻雅主卧套：南向私密套房，独立卫生间，安放雅致生活

建筑面积约148㎡ 四室两厅两卫

归家礼序：独立电梯前室空间，尽享归家尊荣

奢阔四房：大四房格局，定制精尖生活新标尺

空间迭代：三阳台+可拓展空间，从改善到迭代

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