朝阳区亮家底了！41宗住宅用地待供应，总面积123.7万平方米

近期反复提及的海淀，最近年2年（2023.6-2025.5）里一共供应了19宗地，总成交金额已经超800亿元。如果单看住宅的话，是10宗地，总成交金额约668亿元，而且还有3宗地在路上。

在这样一个情况下，朝阳区也终于坐不住了。

据北京规自委披露， 朝阳区规自委昨天披露了6个板块用地规划公示方案。

方案涉及朝阳区南磨房乡广渠路、朝阳区十八里店乡、朝阳区东坝乡、朝阳区小红门乡、松榆里地块捆绑高碑店乡、朝阳区垡头地区。

其中住宅用地共计41宗地，总面积123.72万平方米。分布在前述多个区域。

具体来看：

朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目规划综合实施方案

用地位置：朝阳区南磨房乡。

规划范围：北至广渠路，东至四环路，南至现状空地及大郊亭北街，西至西大望路及现状空地。（详见公示图则）。

规划用地性质：商业服务业用地、二类城镇住宅用地、公园绿地、动态留白用地、城镇村道路用地。

规划用地面积：约10.35公顷。

地上建筑规模：约16.35万平方米。

朝阳区十八里店乡吕家营村、西直河村城中村改造项目规划综合实施方案

用地位置：朝阳区十八里店乡。

规划范围：

吕家营区域（2201街区）东至规划吕家营南六号路，南至南四环路，西至规划吕家营西一路，北至西大望南路南延。

西直河区域（2202、1307街区）东至规划半壁店东四路，南至规划横二路，西至十八里店乡乡界，北至化工路。

周家庄区域（0406街区）东至东四环路，南至规划五斗东一路，西至规划兴周路，北至周家庄南路。

十里河区域（0406街区）东至嘉多丽园南区，南至东三环与左安路交叉口，西至规划弘远路，北至嘉多丽园北区。

规划用地性质：二类城镇住宅用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、城镇社区服务设施用地、公园绿地、防护绿地、交通场站用地、社会停车场用地、公用设施用地、城镇村道路用地。

规划用地面积：约104公顷。

地上建筑规模：约126万平方米。

朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目规划综合实施方案

用地位置：朝阳区东坝乡。

规划范围：1104-01地块北至现状康静里小区，东至单店西路，南至东坝南二街，西至醉公村路。1105-01地块北至东坝南三街，东至现状汇景苑二区，南至单店南路，西至醉公村路。1107-01地块北至朝新大街，东至驹子房西路，南至现状富北嘉园，西至现状高杨树社区。

规划用地性质：二类城镇住宅用地、商业服务业用地。

规划用地面积：约6.66公顷。

地上建筑规模：约14.29万平方米。

松榆里地块捆绑高碑店乡剩余用地城中村改造项目规划综合实施方案

用地位置：朝阳区潘家园街道、高碑店乡。

规划范围：潘家园街道0410街区地块四至为：东至西大望路、南至现状松榆东里社区、西至武圣东路、北至松榆北路。

高碑店地块四至：北至金家村中街、东至金家村三号路、南至金家村南街、西至金家村一号路。

规划用地性质：二类城镇住宅用地、文化用地、教育用地、防护绿地、公园绿地、沟渠。

规划用地面积：潘家园街道0410街区地块约3.79公顷。高碑店地块约12.95公顷。

地上建筑规模：潘家园街道0410街区地块约9.89万平方米。高碑店地块约11.02万平方米。

朝阳区小红门乡小红门村、肖村、龙爪树村及牌坊村城中村改造项目规划综合实施方案

用地位置：朝阳区小红门乡。

规划范围：四环以北区域（CY00-0501、CY00-0502、CY00-2303街区）位于郭家庄路两侧、成寿寺路西侧以及小红门路两侧区域，四环以南区域（CY00-2301、CY00-2302街区）位于鸿博街两侧、小红门路两侧等区域（详见公示图则）。

规划用地性质：二类城镇住宅用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、城镇社区服务设施用地、商业服务业用地、公用设施用地、交通场站用地、社会停车场用地、公园绿地、城镇村道路用地。

规划用地面积：约158公顷。

地上建筑规模：约211.61万平方米。

朝阳区垡头地区CY00-1306-9001、CY00-1308-9001等地块保障房项目规划综合实施方案

用地位置：朝阳区垡头地区。

规划范围：CY00-1306街区地块（含9001-9015地块）东至现状道路、南至化工路、西至现状荣通路、北至现状六零三厂。CY00-1308街区地块（含9001-9002地块）东至现状燕保北焦家园、南至化工路、西至现状朝阳区教育国资中心幼儿园、北至现状燕保祁东家园。

规划用地性质：二类城镇住宅用地，幼儿园用地，城镇社区服务设施用地，环卫用地，公园绿地，城市水面，城镇村道路用地。

规划用地面积：约17.8公顷（最终以建设用地测量成果为准）。