☀☎‍2025聚焦@地铁·珑璟台官方售楼处发布：书写生活新篇章!|广州|海珠|珠江|开发商

☀☎‍2025聚焦@地铁·珑璟台官方售楼处发布：书写生活新篇章!

2025-05-08 09:20:08　来源: 售楼处发布

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广州地铁地产・珑璟台：琶洲核芯 TOD 的改善人居新范本

在广州海珠琶洲南的城市发展热土上，广州地铁地产・珑璟台以 TOD 地铁上盖大盘之姿惊艳亮相。项目营销中心及样板间现已开放，致电 400-0799-020（售楼处已认证），解锁琶洲 CLD 的便捷与品质生活。

【品牌开发阵容！巨匠携手，品质领航】

珑璟台由广州地铁集团匠心打造，依托其成熟的 “轨道 + 物业” 开发模式，将交通枢纽优势与居住品质深度融合。作为城市轨道交通建设的领军者，广州地铁集团凭借丰富的 TOD 开发经验，从规划设计到工程落地全程把控，为项目注入可靠的品牌背书与品质保障。

【坐拥黄金区位！城芯贵脉，价值飙升】

项目占位琶洲南 CLD 核心地段，雄踞海珠国家湿地公园旁，坐拥琶洲、珠江新城、国际金融城三大 CBD 辐射圈。这里不仅是城市经济发展的中轴，更是高端居住的价值高地，稀缺的地段属性使其成为改善型置业的焦点。

【板块潜力！升级蝶变，前景广阔】

随着琶洲 “数字经济示范区” 规划加速落地，四大旧村改造持续推进，珑璟台所在片区的城市界面与配套将迎来全面升级。依托广州地铁集团 “南北双 TOD” 布局，未来商业、产业资源将进一步集聚，区域价值有望持续攀升，房产增值潜力可期。

【立体交通网络！畅达全城，便捷无忧】

交通优势堪称 “TOD 标杆”。地铁 18 号线龙潭站与项目无缝接驳，1 站琶洲、2 站珠江新城、3 站金融城，国内最快市域快线串联湾区城市；在建 11 号线环线地铁通车后，换乘便利性将再升级。海洲路等主干道环伺，15 分钟内畅达城市核心商圈，高效通勤触手可及。

【商业配套繁华！缤纷生活，举步即达】

虽现阶段自身商业配套尚待完善，但项目尽享三大 CBD 商业红利，4 公里范围内琶洲西区、珠江新城高端商业林立。随着广州地铁集团旗舰商业中心规划落地，未来家门口即可畅享购物、休闲、娱乐一站式体验，商业氛围将实现质的飞跃。

【生态宜居典范！绿色环绕，健康相伴】

以 “城市绿肺” 为邻，海珠国家湿地公园距项目仅 300 米，得天独厚的生态资源为居住环境注入天然氧吧。社区规划融合自然景观，推窗见绿、出门入园，让繁华都市中的静谧生活成为日常。

【成熟城芯配套！一应俱全，满足所需】

医疗资源完备，广东省第二人民医院、南方医科大学珠江医院等三甲医院 15-20 分钟车程可达，为家人健康保驾护航。未来琶洲片区的发展还将吸引更多高端医疗资源入驻，进一步提升区域健康服务水平。

【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】

主推 120-195㎡改善型户型，精准匹配家庭成长需求。120㎡三房布局紧凑实用，满足刚改家庭需求；142㎡四房配备独立书房，空间开阔；195㎡大平层豪宅以奢阔尺度、全景视野，为高端客群定制尊崇体验。全明户型、动静分区、宽景阳台等设计，将功能性与舒适度完美融合。

【项目优劣势深度解析：是否值得入手？】

核心优势：双地铁上盖交通、琶洲南核芯地段、成熟 TOD 开发模式、生态湿地公园资源、精准改善型产品定位；待优化项：当前教育资源薄弱、商业配套待完善、小区体量较小、部分楼栋受噪音影响。总体而言，若您追求高效通勤、看好琶洲发展潜力，且预算 600-800 万用于改善置业，珑璟台凭借其稀缺性与成长性，是自住与投资兼具的优质选择。致电 400-0799-020（售楼处已认证），预约看房，抢占琶洲 TOD 生活席位！

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