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项目简介

中海大境位于广州市，是一个占地约17.7万平方米、总建筑面积约36万平方米的大型住宅社区。项目共包含14栋可售住宅楼，共计1401户，主打森境大平层产品，户型面积从125平方米到270平方米不等，满足不同家庭结构的需求。

开发商实力介绍

中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强排名第13位。深耕广州市场31年，以“工科中海”的专业精神和豪宅专家的身份著称。专注于主流地段的主流豪宅开发，引领区域价值提升、推动人居升级，并保障物业增值。

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项目价值优势排列

1. 地理位置：地处广州中心五区之一，地铁11号线上涌站上盖，交通便利。
2. 生态环境：周边拥有全球最大的城央国家湿地公园——海珠湿地，提供优质的居住环境。
3. 教育资源：涵盖从托儿所到完全中学的一站式全龄顶尖教育设施。
4. 商业配套：步行10分钟内即可到达包括海珠万达、合生广场在内的超20万方商业集群。
5. 物业管理：由享有“中海第一管家”美誉的中海物业提供顶级服务，采用国际金钥匙联盟认证的服务标准。

在售户型及价格

中海大境当前在售户型面积段为128-270平方米的大平层产品，其中特别推荐的是142平方米的“断货王”户型以及即将加推的园景楼王8号楼，面积分别为164平方米和190平方米。这些户型设计灵活，空间布局合理，充分考虑到了改善型客户的居住需求。

164㎡位于整栋楼的正前方，可视范围最大。该户型特别之处是做到双套房设计，LDKG大方厅+中/西双厨+南北双阳台，灵动空间可以改为书房/卧室/茶室，完全能满足改善客户的置换需求。

190㎡户型南北对流双阳台，南看2万方花园绿洲，北望珠江新城CBD，这就是触手可及的豪宅“天花板”该户型设有入户玄关和储物间，通过将客厅、‌餐厅、‌厨房和阳台一体化设计，‌LDKG布局创造了一个开放、‌共享的生活空间，‌使家庭成员可以更容易地聚集在一起，‌享受家庭时光。

该户型面积约为270平方米，为4室2厅2卫设计。空间布局较为宽敞，标准层高。采光通风良好，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光不错，功能齐全，4室设计比较适合改善型人群。

小区园林设计优势

小区内部设有2万平方米的超大私享花园，结合外部的海珠湿地公园，形成了“一河环抱，两岸三园”的优美环境。此外，项目还规划了艺术、商业、运动为一体的水岸绿洲，进一步提升了居民的生活品质。

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通勤交通建设介绍

项目紧邻地铁11号线上涌站，该线路是广州首条市区大环线，串联起广州中心五区，并与现有及未来的所有地铁实现换乘，极大地提高了出行的便捷性。

优质教育

中海大境周边配备完善的教育设施，包括托儿所、幼儿园、小学至完全中学，实现了真正意义上的一站式全龄顶尖教育，特别是华附海珠国际双语学校近在咫尺，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

周边商业配套

项目附近拥有海珠万达、合生广场等超过20万平方米的商业集群环绕，同时，综合体自身也配备了约4万平方米的滨水商业，设计灵感来源于新加坡vivo city，旨在创造一个开放且互动性强的购物环境。

周边医疗实力

虽然具体医疗资源未提及，但考虑到项目的高端定位及其所在区域的丰富配套设施，周边应有较为完备的医疗服务机构。

项目总结

中海大境凭借其优越的地理位置、卓越的生态环境、丰富的教育资源、便利的交通条件以及高端的建筑设计，成为广州市极具吸引力的城市豪宅项目。无论是追求高品质生活的自住者还是寻求长期投资回报的投资者，中海大境无疑都是一个理想的选择。

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