☀☎‍2025聚焦@御溪世家官方售楼处发布：书写生活新篇章!

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产品：“粤府系”高标建筑，同样面积多送一间房！

御溪世家项目核心价值点

四大知名开发商联袂开发打造

高标准，全精装交付

蝶形户型设计，采光通风俱佳

双地铁，双城轨，家门口就是交通枢纽

社区全能配套，足不出户实现观影、购物

2.5超低容积率，打造尊享居住体验

广州不限购第一站！天河黄埔上班刚需投资首选！

御溪世家——知识城南置业首选双地铁大城！ 6大核心优势，您想看的都在这里！

一、品牌好：中建东孚·侨建·劲和·融创，四大开发商联袂之作！

【产品类型】：72-111㎡，2梯6户，全屋知名品牌精装，成就东部人居标杆住宅

二、地段好：广州发展东进桥头堡，知识城南不限购

项目位于广州发展东进战略的桥头堡位置，享受知识城利好。

至具投资潜力的区位地段

广州发展东进战略一路高歌猛进，2019年增城房地产成交量占广州全市约30%。

知识城南枢纽，广深科技创新走廊龙头

中新知识城：中国和新加坡联合打造的，属于国家级的战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻

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三、交通好：双地铁，双城轨，家门口就是交通枢纽

镇龙TOD超级交通枢纽中心旁，4纵6横脉动全城双地铁上盖，快线3站到天河【地铁通达】步行就到地铁站，距离中新站约900米、镇龙站约1200米，快线3站至天河（天河智慧城站）、7站到员村，换乘5号线直达珠江新城。【轨道交通】镇龙站是地铁21号线、14号线、穗莞深-新白广城际的交汇处，北至白云机场，南达深圳宝安机场，西连广州东站，通达佛山西站，速达大湾区各核心城市。从御溪世家出发：10分钟：新塘、黄埔市中心20分钟：广州白云国际机场30分钟：珠江新城、广州东站1小时：深圳、珠海、港澳

四纵六横交通路网，出门就是主干道四纵：华快、京港澳、新新大道、珠三角环线六横：广河高速、广汕公路、花莞高速、增天高速、广园快速、济广高速家门口就是广汕公路距离广河高速中新知识城高速口约5km，驾车45分钟直达珠江新城，省时间，高效通勤！ 配套好：知识城南宜居板块，享受城市建设红利

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四、【医疗配套】：

广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲）

南方医院(增城分院)（三甲）

中山大学附属肿瘤医院（三甲）

3所医院，车程距离项目均在25分钟之内

【教育配套】：

项目自建7000m²幼儿园，与项目同时竣备

中新镇幼儿园（公立）

中新镇第一小学（公立）

中新镇中心小学（公立）

中新中学（公立）

l广东外语外贸大学附设增城实验学校（私立）0-18岁教育体系环绕省级名校、广外系优质教育资源等，教育配套完善，项目内配18班幼儿园，铺就孩子英才之路。

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乐享繁华生活，10万方商业配套共享约10万方商业中心，中影南方御溪谷影城、网红餐饮江渔儿、椰语江南等均已开业，麦当劳、ktv等商家即将进驻，吃喝玩乐家门前即可享受。

建面约1.1万方的网红商业街已全景呈现，拥有浪漫花海教堂，360度全景文体中心(现营销中心)、项目自建2000m²肉菜市场(规划中)、社区医疗卫生服务中心(规划中)、自习室(规划中)、网红咖啡网红商业街：音乐咖啡吧、图书馆、2000m²文体中心（健身中心）等丰富配套。

区内唯一打造市政公园和郊野公园

打造光影教堂和浪漫花海广场，生活就是最美的「童话」

五、产品好：“粤府系”高标建筑，同样面积，更多空间享受！东部最低容积率，围合式规划，视野好、采光通风好、私密性强容积率为2.5，82%-84%实用率领先全城蝶形设计、户与户没干扰，秒杀市场同类项目

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社区环形跑道，运动健身场所，休闲娱乐空间

不同年龄儿童的专属活动区域，匠心设计架空层空间，重构邻里关系多元化设计架空层设计，增加活动空间范围。

六、物业好：融创物业，国家一级物业，中国物业服务TOP3。布局94座城市，400余个项目，近320个高端案场，服务百万户家庭。丰富的业主活动，入住前就感受到温暖社区

御溪世家楼栋分布图

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