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保利云上西棠项目为保利华南打造的田园度假项目，力求打造以城市居住功能为主导，以农业休闲为特色，集商务、商业、文化和休闲功能于一体的田园度假综合体。✨✨保利云上西棠售楼处电话:400-831-7313【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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广佛咽喉城市、三重快速交通

【一轨】广佛江珠城轨位于项目西侧，建成后可接驳广州、东莞、深圳和珠海

【两桥】对外有两座大桥连通佛山，北侧九江大桥、南侧江顺大桥

【三道】东侧入口就是双向8车道的滨江大道；佛开高速大雁山出口通高速，40分钟可到佛山核心千灯湖、1小时可到广州珠江新城；通过南侧的江门大道，全程基本无红绿灯，1个半小时到达珠海拱北口岸，无缝接驳港珠澳大桥

城央生活配套，出则繁华

吃喝玩乐一站式度假体验

自然景观：南面临大雁山，西侧茶山和古劳水乡，及鹤山公园（江门最大的市政公园）。

医疗商业：项目周边配备市三甲医院，一级农贸市场、谷埠市场，五洞村特色美食街；项目还打造田园体验式的特色商业，打造有机餐饮、云上膳食、云朵乐园、萌宠乐园、CSA种植园、小镇中心、西棠书院等休闲配套。

教育配套：项目临近即将进驻的华师附小；全国第四、广东第一的教育品牌，满足义务教育全年龄段需求；36班制，满足约1620名学生入读。

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别墅鉴赏

半山院墅（毛坯）：220㎡，

叠墅（毛坯）：142㎡-165㎡

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今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。

据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。

数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。

“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。

2月房价下跌城市数量增多

从2月房价表现情况来看，新房及二手房价格下跌城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格方面，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。

“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。

新房价格方面，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。

从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。

二手房价格方面，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。

深圳、海口、成都成为仅有的2月二手住宅价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。

“从2月房价数据可以看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品住宅价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。

“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。

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