“曲江悦荟”商业体蓄势待发，荆州荆街该如何接招？

前一段时间，我们更荆州撰写文章《》，关注 “曲江悦荟”商业体。

在评论区，有网友希望小编多介绍一些关于这个商业体的信息，还有网友表示这个商业体影响最大的可能是荆州荆街。

今天，我们来一起探讨。

“曲江悦荟”商业体 预计2027年投入运营

近日，历经两个月的艰苦奋战，曲江悦荟商业综合体项目迎来关键节点 —— 近 12500 平方米的地下室工程于 2025 年 5 月 1 日全面封底，成功抢在汛期前达成交付界面要求。

此前我们文章也说过，因为涉及堤防，所以水利部门要求该工程严禁在汛期施工(5月1日-10月15日)。

据了解，该项目该占地30亩，规划总建筑面积3.55万平方米，由荆州市晟岳商业地产开发管理有限公司倾力打造，开发建设总投资约3.0亿元。

此前，据媒体报道，项目预计2025年将实现主体结构全面封顶，2026年启动外立面装饰与内部空间打造，2027年正式投入运营。

主要面向大学城师生 打造24小时活力街区

按照项目的规划，项目共计建设七栋楼宇，包括四栋二至三层商业楼宇、一栋十层酒店楼宇和二栋十五层公寓楼宇。

其中四栋商业楼宇建筑面积约1.1万平方米，打造 “新时尚街区 MALL” 主题，经营业态涵盖潮流服饰、快时尚茶吧、轻奢零食店以及特色餐饮，形成极具缤纷感与时代感的消费体验集合体。

一栋酒店楼宇为10层小高层布局，运营方说正在洽谈知名国内品牌加盟，如全季、丽枫等，两栋公寓为15层小高层布局，共15层，户型有45平二房二厅和约65平三房二厅，估计后期会进行租售。

小编觉得，这个大学城的商业体项目，面向的客群是周边周边庞大的学生和居民消费群体，只要招商工作给力，充分挖掘消费潜力，还是大有可为的。

荆州荆街该如何接招？

上次，我们文章发布后，不少网友都担心这个综合体开业后对荆州荆街的影响，毕竟，目前从已经透露的业态和主力客群来看，和荆街还是有很大一部分重合的地方。

目前荆街整体是呈现节假日火爆，日常相对平淡的态势，如果新综合体开业，势必还是会有一些影响的。

和一名网友讨论后，他觉得，荆街可以从以下几个方面去提升：

1、丰富业态，增强自身商业氛围和吸引力。

3、充分利用古色古香、户外等元素，可参加外地，打造成网红打卡地。

2、回归旅游商业街属性，在吸引游客方面发力，差异化发展，成为荆州特色旅游街区。

对此，你有什么好的想法，欢迎大家在评论区留言讨论！