华发海上都荟官方售楼处发布：华发海上都荟，启幕理想生活新篇

从各个方面来看，洞泾已经进入了规划兑现高峰期，价值快速提升中，入主正当时！

那么问题来了，目前洞泾哪个项目更值得买呢？

华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210✨；华发海上都荟是上海松江区洞泾镇 G60 科创走廊核心区域的标杆项目，由国企华发集团开发，定位为 “双轨交 + 低密墅居” 的复合型社区。The Huafa Haishang Duhui is a benchmark project in the core area of the G60 Science and Technology Innovation Corridor in Dongjing Town400-8824-258✨；, Songjiang District, Shanghai. Developed by the state-owned enterprise Huafa Group, it is positioned as a composite community featuring "dual rail transit + low-density villa living".

华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210✨；项目位于洞泾镇人工智能产业基地核心区，作为 G60 科创走廊 “以镇命名” 的重点发展板块，已集聚超 100 家人工智能企业，预计 2030 年形成千亿级产业集群。紧邻生态科技城 TOD 和未来湾 TOD 双规划，未来将引入国际学校、数字艺术馆等高端配套，推动板块从 “产城融合” 向 “人文宜居” 升级。

华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210✨；步行约 400 米直达，5 站七宝、8 站漕河泾、11 站徐家汇，快速连通上海西区核心商圈。12号线西延伸段（在建中），预计 2027 年底通车，与 9 号线形成双轨交汇，未来可换乘嘉闵线、机场联络线，30 分钟直达虹桥枢纽。G60 沪昆高速、G15 沈海高速、沪松快速路（在建）环绕，北侧沈砖公路规划上下匝道口，快速直达虹桥机场及市中心。

华发海上都荟售楼处电话：400-885-2210

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松江洞泾新城板块

二期建面约101㎡高层

及建面约90-136㎡叠墅

9、12号线双轨交地铁盘

总价高层400万起 叠墅516万起

上海松江【华发海上都荟】

售楼处电话：400-885-2210【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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华发 43载，坚守“品质中国，匠心筑家”，筑就美好人居

珠海华发实业股份有限公司拥有国家一级房地产开发资质，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）2017 年起连续跻身 《财富》“中国 500 强”榜单，“2022 中国房地产百强企业”第 14 位。华发股份依托“优+产品体系 4.0”，在全国近50城打造了近200个精品人居项目。

华发股份坚持贯彻“保交楼、保民生、保稳定”的“三保”总体要求，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）积极践行国企担当，兑现品质交付承诺，坚定着市场、购房者的信心。

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「华发·海上都荟」融入了华发优+体系5.0产品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为建设宗旨，依靠得天独厚的自然水系生态资源，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）建造新型创新生态和场景开放空间，为洞泾、乃至为松江带来又一个高品质封面之作！

项目共有3个子地块，根据规划，将由18F高层住宅、4-6F叠墅组成，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）可售住宅约2501套

04-04地块（西侧地块）：拟建设8栋18F高层、6栋6F多层、6栋4F别墅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限942套（未开）华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）

05-01地块（中间地块）：拟建设9栋18层住宅、6栋6F多层、华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）5栋4层别墅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限1055套（已全部推售）

05-05地块（东侧地块）：拟建设7栋18层住宅、6栋6层多层、华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）2栋4层住宅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限735套（未开）

华发·海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。

华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。

华发·海上都荟 洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。

四批次加推房源↓

全套户型鉴赏↓

高层效果图

高层建面约91㎡3房2厅2卫

高层建面约101㎡3房2厅2卫

6F上中下叠效果图

下叠建面约122㎡4房2厅3卫

中叠建面约116㎡3房2厅3卫

上叠建面约90㎡3房2厅2卫

4F上下叠效果图

下叠建面约136㎡4房2厅3卫

上叠建面约126㎡4房2厅3卫

板块配套

洞泾位于松江东北片区，存在感一直较低，不过随着地铁和快速路的建设，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）洞泾的交通瓶颈被彻底打破！

改变洞泾命运的，首先是地铁12号线及沪松公路快速路。

地铁12号线西延伸已经开工，预计2027年底通车，在松江境内从G60云廊沿沈砖公路东西穿过洞泾，设沪松公路、刘五公路站，在洞泾站与9号线交汇，未来通过12号线也能导入一定的人口；

另外，沪松公路快速路也已经开工，南北向穿过洞泾中部，未来上高架转沈海高速、嘉闵高架，或者直接连漕宝路快速路进出市区或大虹桥都非常方便！

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在新的规划中，中部还战略预留很大一片，未来可以承接重大产业项目，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）这些待建设用地，为洞泾未来发展提供了广阔的空间。

在洞泾2035规划中，洞泾未来湾将打造涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）形成人工智能创新服务核。

产业上，洞泾在松江一廊九区中承担的角色是“人工智能产业基地”，现有产业用地也将逐步转型为科创孵化与智能机器人制造。

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目前围绕机器人产业，洞泾镇已有翡叶动力、上海君屹自动化等9家优秀企业，加上科大智能机器人产业基地的生根开花，洞泾镇的智能制造和机器人产业正由以前的点状开花，带状发展，向区块集结。华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）智能机器人产业基地的产值已经占到全镇产值的80%，产业聚集的规模效应、集群效应已经显现。不久的将来，随着科技的进步、政策利好落地，洞泾必将聚集大量高尖端人才，催生大量中高端居住需求。

交通配套

项目距离9/12号线洞泾站仅700米，真正的双轨环绕。

地铁9号线串联起松江九亭、泗泾、佘山，一路延伸至松江新城，夹在中间的洞泾一直没有存在感。然而，地铁12号线西延伸终于尘埃落定了，也让洞泾瞬间“逆天改命”。

12号线是时隔多年来，松江继9号线之后迎来的第二条轨交地铁线。从去年6月批复，到8月规划公示，再到12月开始动工，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）12号线西延伸工程仅用了半年时间就走完了“前期流程”，预计2027年年底通车。

商业配套

较近有明中广场，亚繁亚乐城、同乐生活广场。距离松江印象城、万达广场仅3公里左右，自驾10分钟内即可到达；另外在佘山站地铁上盖，华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）规划有部分商业用地，洞泾未来湾沪松公路地铁站上盖还规划有大型的商业配套！

教育资源

项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园，周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校（预计24年9月建成）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等，项目地块北侧还规划有幼儿园用地。（新房不承诺学区，以政府教育主管部门的最新政策为准）

医疗资源

项目南面直线距离约 5 公里左右就是综合性三甲医院上海第一人民医院（南院）华发海上都荟‌售楼处电话：400-885-2210（一对一热情服务）

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