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广州天河低密科技豪宅——侨鑫·保利·汇景台全新解读

项目名称：侨鑫·保利·汇景台

总占地：约6.4万㎡

总建面：约9.4万㎡

在售楼栋：1.2.6.9.10.11.14栋

交楼标准：顶级豪装➕六恒系统

梯户比：1:1

交楼时间：现楼-年底-明年

容积率：1.9

绿化率：35%

管理费：15.63元/㎡/月✨✨侨鑫保利汇景台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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侨鑫·保利·汇景台位于广州天河区汇景路，由侨鑫集团与保利发展控股联合打造，是广州城央罕见的超低密度科技豪宅社区。项目占地约6.4万平方米，总建筑面积约9.4万平方米，容积率仅1.94，绿化率高达35%，规划14栋12层小高层，仅408户。户型涵盖123-352平方米的三至五房，均价约13万-14万元/平方米，主力总价1600万起，现房销售，即买即入住。

核心亮点1. 恒适六恒科技系统，全年舒适无忧作为广州首个引入“恒适系统”的豪宅，项目以世界卫生组织健康住宅标准为基础，打造“恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智”六维健康生态：

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恒温
：全年室内温度自动调节至20-26℃，告别温差困扰。
恒湿
：湿度稳定在40%-70%，彻底解决回南天潮湿难题。
恒静
：无空调外机噪音，夜间环境音低至45分贝，睡眠更安心。
恒净
：高效过滤PM2.5，室内空气微正压循环，持续保持清新。
恒氧
：每小时全屋空气置换一次，不开窗也能畅快呼吸。
恒智
：智能控制屏与手机联动，一键管理全屋环境。

领先的社区规划——二十年不落后的醇熟豪宅大城

■23万㎡生态滋养，市中心绝版都市绿洲

2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖

■华附领航K12教育体系，让孩子赢在起跑线

九年一贯制汇景实验学校（华附合作办学）、汇景国际幼儿园、环五山第一幼儿园（汇景台配套）✨✨侨鑫保利汇景台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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■顶级生活配套，不出社区即享醇熟便捷生活

核心区唯一高尔夫球场、亚太国际文化交流中心、一站式亚太盛汇商业街

—— · 汇景之上家族流传 · ——

领先的创新理念——恒适科技低密小洋楼

■14栋12层低密小洋楼

容积率仅1.9，广州城央唯一超低密绿色社区

■广州首个恒适科技豪宅

打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒智健康新生态，首批入住业主已成功告别回南天✨✨侨鑫保利汇景台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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■会呼吸的陶板幕墙系统

不惜成本打造，色泽温暖、细腻、经久耐用，五十年后依然历久弥新

■国际顶尖室内设计团队加持

Martin Kemp Design（代表作：纽约ONE57、汇悦台4.6亿+大平层等）

2Pi r Design（代表作：北京柏悦酒店等）

Icon Interior & Decoration（代表作：半山壹号等）✨✨侨鑫保利汇景台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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领先的生活方式——业主私享专属配套

■三重立体式景观园林

※ 新加坡知名景观设计公司Cicada执笔

※ 立体式庭院设计，打造丰富景观层次，实现移步换景

※ 室内外双泳池配套，其中室内为恒温泳池，提供全年畅泳空间，奢享度假体验

※ 蜜糖城堡主题乐园，满足0-12岁全龄段儿童玩乐需求

■生活会馆

※ 2pi r设计总监Callend Lee操刀设计，围绕健康理念打造绿色、舒适、私密的专属空间

※ 涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身中心、书吧、VIP室等区域和功能，满足业主多样休闲娱乐需求

◎195㎡四房户型鉴赏◎

◎238㎡四房户型鉴赏◎✨✨侨鑫保利汇景台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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◎290㎡五房户型鉴赏◎——汇悦台创纪录4.6亿+网签单元设计师亲自执笔

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