楼市热点中建弘阳德信湾璟壹号官方售楼处发布以品质铸就美好人生

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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点
湾璟壹号距万顷沙枢纽站直线距离约 2 公里，以多轨道形成 9 轨交汇立体交通网络，便捷通达广深港珠澳。从空间看，处于大湾区地理几何中心，方圆 100 公里覆盖大湾区 11 座城市。地处南沙枢纽区块，占位粤港深度合作区等核芯，在地铁加持下，价值可期。

二：基本信息

1. 开发商：中建、弘阳、德信
2. 地址：广东省广州市南沙区珠江街道万泰路东侧
3. 在推楼栋：1 栋、7 栋
4. 在售面积：首推建面约 95㎡、78㎡、107㎡、119㎡
5. 装修标准：精装修
6. 占地面积：3.2 万㎡
7. 建筑面积：15 万㎡
8. 绿化率：35%
9. 容积率：3.4
10. 总户数：1048
11. 车位比：1：1.2
12. 使用年限：70 年
13. 物业公司：德信物业
14. 管理费：2.8 元 /㎡

三：区域发展
南沙区在 “十四五” 期间将推进地铁 22 号线东延线至深圳光明城，填补与深圳城市轨道空白。22 号线南延段在建，从番禺广场出发，经庆盛、蕉门到南沙客运港，三度与 4 号线换乘，未来与中南虎城际共线过江到东莞滨海湾并延伸至深圳光明城，建设年限为 2023 - 2028 年。深中通道计划 2024 年开通，连接珠江东西岸，缩短南沙与中山、深圳距离，密切与港澳连接。南沙内部规划 15 号线，串联金洲、蕉门等地，拉近各功能组团距离。万顷沙的南沙站定位为粤港澳大湾区中心枢纽，地铁 22 号线加快建设万顷沙枢纽，增强其对外辐射及运输中转能力。

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四：配套信息
交通配套上，紧邻广州地铁 18 号线万顷沙站、深中通道、明珠湾大桥，揽两横四纵干道、六高速八轨道立体交通。18 号线时速高达 160km / 小时，高速串联广州重点板块。明珠湾大桥全长 9.1 千米，建设难度大，激活万顷沙，形成南沙金融、产业等一体化建设。

五：户型信息

1. 建面约 78m²：2 + 1 户型，灵动空间，演绎生活更多可能。

1. 建面约 95m²：2 + 1 户型，三开间朝南，超景观阳台，演绎全明阳光生活。

1. 建面约 107m²：3 + 1 户型，阔绰横厅，三房变四房，乐享三代同堂。

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1. 建面约 119m²：四室两厅两卫户型，南北双阳台，南北对流，270° 旷阔视野。

六：简单总结结尾
湾璟壹号凭借其优越的地理位置、丰富的交通配套以及多样实用的户型，在大湾区发展的浪潮中占据先机，无论是自住还是投资，都是极具潜力的选择。

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