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最新消息!大虹桥徐泾实景现房项目来了——灿耀星城

推售建面约72-98㎡2-3房超低能耗住宅

全场产品95折+参与抽金条活动

折后单价约5.7万/㎡左右,总价约400万起!

物业类型:17层住宅

容积率:2.3

得房率:约74%-78%

建筑层高:3.15米

梯户比:2梯4户、1梯2户

车位比:1:1(637个)

户型图赏鉴

该户型就是俊灿星城的“上车户型”,方正全明,且全卧室飘窗,包括阳台“半封闭”的设计,也增加了更多的实用面积,增强了产品的得房率与舒适度!

对于单身、新婚夫妇以及三口之家来说,该户型都已经够用!

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大虹桥现房/单价5万+/送黄金!约72-98m²2-3房,房源有限,错过不在!

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视频详情

建面约89㎡的户型在俊灿星城竟然做成了3房的产品!尤其是C户型!还做到了三开间朝南!动静分离!不得不感慨下俊灿星城的户型设计真的是从居住的角度出发了!

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该建面约98㎡的3房更是在建面约88㎡3房的基础上再度升级!做成了2卫设计!避免了日常“抢卫生间”的困扰!尤其主卧套房设计,更是保障了业主的私密性!

对于该户型来说,也是如今新房市场中更受欢迎的“主流户型”,预算有限又想要一步到位,选择该户型再合适不过了!即使三代同堂,居住于此也完全不限局促!

该户型首次曝光,尺度感相当充足!南北通透!超大南向开间!可做+1房的灵动空间!终极置业的诉求完全可以满足!

同时,整个社区中小户型两梯四户、大户型一梯一户的配置,还给业主营造出了相当强烈的尊贵感!

ps.其他虹桥新盘中小户型普遍是三梯六户的设计,相比之下俊灿星城的舒适度更强!

尤其是参观过俊灿星城的样板间后,这种尊贵感更为强烈!

约3.15m的层高,空间感和尺度感直接拉满!

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样板间实景图

装标全部采用国际一线大品牌!不仅日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统“三件套”齐全!甚至连电动晾衣架都在装标之内!

其他精装标准:博世智能门锁;老板油烟机、灶台、洗碗机;TOTO智能马桶(卫洗丽)、toto台盆;高仪龙头花洒;松下暖风机;摩恩小五金,镜柜组合等.

所有装修品牌最终以预售合同为准!

社区规划

徐泾老集镇“城中村”改造项目,作为上海首批“城中村”改造试点项目之一,得到了社会各界高度的关注和重视.

整个项目共55万方体量,由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成的城市综合体,分四期开发.

一期是本地回迁安置房(100%原拆原件,100%精装交付);二期是去年日光的住宅部分,共503套;三期是去年刚入市的住宅部分,共626套,目前剩余房源不多,欲购从速;四期是商办地块.

三期位于沪青平公路以北,明珠路以东,北临河南临公园,4.6万方绿地公园环绕,景色宜人.

效果图

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2023年1月,一期泾悦雅苑迎来盛大交付,期盼已久的回迁群众们都表示太赞了,没有辜负大家的期待与信任,小西也去现场实拍了一些照片,是的,是真的全精装交付,不输于高级商品房,当时看到都震惊了,小区大门采用石材干挂,高品质地砖铺就的地面,原木纹理的房间门...

不仅如此,灿辉还为这个动迁小区注入了更多软性服务,约3000㎡的睦邻中心,包含老年兴趣中心、传统戏曲艺术表演厅这样的民俗文化活动......可以想象,拥有精装和活动配套的泾悦雅苑,未来的生活场景远比一般动迁房来得更丰富多彩.

除了动迁社区,灿辉还为徐泾打造了酒店、公园等一系列城市公建,以及全国范围内唯一一个和政府以及联合国合作共同参与的产业园!一路走来,灿辉一直在给我们及这座城市,带来不一样的惊喜.

效果图

作为大虹桥首个超低能耗住宅,属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者,建筑立面都采用低耗节能的新型材料!金属铝板设计搭配石材以及真石漆,使得整个项目的外立面更有立体感,更显高端上档次.此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入,为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验!

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除了建筑科技,虹桥灿耀星城在审美和景观打造方面也独树一帜.其中,社区园林由笛东大师执笔,规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境!

结合虹桥·灿耀星城现代简约风格的建筑立面,真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣,让每一次归家都成为赏心悦目的旅程.

效果图

生活配套

交通配套:三横(崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速)三纵(嘉闵高架、沈海高速、外环高速).立体交通网络可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇!

项目周边有地铁2号线蟠祥路站(即将开工)和地铁17号线徐盈路站(已经通车),还配有公交车直达两条线路的站点,出行便捷!

商业配套:俊灿星城南侧一路之隔就有已建成的虹桥食尚天地、永业购物中心、夏都小镇等社区高端商业,且都是非常成熟的商圈.

周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体;

距离上海第一家Costco超市约6公里,西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等,满足家庭不同阶段的购物需求.

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医疗配套:项目周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院(虹桥院区)、另有社区卫生服务中心为健康保驾护航.

俊灿星城南侧约1.5公里就是总投资达50亿的远大健康城(在建),这里将开设一所三级医院,一所二级国际性医院,预计2023年投入使用.

距离项目约5公里的新虹桥国际医学中心,是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口,整个园区占地100公顷,一期包括华山医院(已开放)、肿瘤医院(在建)、百汇医院(在建)等共8家综合性专科医院,还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院、绿叶利兰医院等!

教育配套:项目3公里范围内,徐泾第二幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等学校,能够满足孩子教育需求.

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