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松江新城·双河景·学府旁

建面约73~74㎡轻奢两房

均价4.71万/㎡总价约310万起

精品小户型精装毛坯均有

售楼处线上火热预约

项目效果图

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项目地块信息

• 项目名称:恒都云湾
• 开发商:上海恒都置业有限公司
• 项目占地面积:约27619.6㎡
• 总建筑面积:约68214.63㎡
• 规划:6幢7-16F住宅
• 共计:580户,其中商品住宅544套
• 户型:72-92㎡
• 容积率:1.6
• 绿地率:35%
• 地下停车位:598个
• 备案均价:4.71W/㎡

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低密亲水住区全龄休闲配套

时代下的“菁英人居”,不仅是对居住空间的考量,对社区环境也提出了更高要求.恒都·云湾处于的“洞泾港生态廊道”的规划范围内,坐享未来公共河岸绿地,周边约3公里内更有多个公园环绕,生态氛围浓厚.

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社区内部更是延续一贯的优越产品力,在双河景环绕的生态基底之上,以约1.6容积率,筑就一眼入心的低密住区,界定菁英生活的价值新坐标.

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三重立体园林景观以“集聚共享、复合开放”为理念,融汇丰富多变的景观节点设计,

让社区由外到内实现绿意的串联与渗透,为业主们开辟一座尽情“森”呼吸的天然氧吧.与此同时,恒都·云湾也在积极探索邻里关系的美好答案,通过构建社区配套作为人与人之间互动的载体,促进城市人居回归睦邻友好的传统,筑造有温度、有价值的菁英生活.

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多维社区配套,包含社区活动中心、休憩赏景带、篮球场、羽毛球场、健身步道等,让业主们都从中找到乐趣,在阳光下与邻里共度悠闲慢时光——清晨,在健身步道感受阳光的浸润,在花草树木的间隙呼吸新鲜空气;

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下班或周末时,约上友邻,一起到篮球场或羽毛球场切磋技艺,在汗水尽情释放的过程中,为身心重新填满元气和能量;

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平时吃过饭,还能和家人牵手漫步休憩赏景带,感受绿意涤荡,或者去社区活动中心,看书、闲坐、谈笑,人与人的距离变得更亲近,生活也随之焕然多彩.

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此外,【恒都·云湾】社区还采用了人车分流设计,社区更显幽雅宁静的同时,也为家人增加了一重安全保障.

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项目将推出洋房和小高层产品,包括建面约73㎡2房2厅1卫、74㎡2房2厅1卫、92㎡3房2厅2卫.项目目前在售户型为73/74㎡两房,无需积分,直接认购,总价约310万起,线上预约中

户型落位图

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在售户型图及样板间照

建面约74㎡2房2厅1卫户型图▼

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独立玄关:便捷储物置物入户贴心舒适

LDK客餐厨一体:南北通透现代空间格局

主卧大飘窗:安放疲惫俯瞰都市美景

完美动静分区:尽情娱乐欢聚休憩互不打扰

建面约73㎡2房2厅1卫户型图▼

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方正户型通透实用:从容舒居收获美好如素

约9米南向面宽:待客有方承启菁英生活排面

三开间朝南:全明采光盛纳阳光清风入室

双卧室飘窗:生活情调与浪漫不期而遇

项目效果图

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建面约74㎡样板房照片▼

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建面约73样板房照片▼

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恒都云湾售楼处电话:400-8558-334项目区位配套

【恒都·云湾】坐揽松江新城腾飞之下的高端城市资源,位于松江新城都芯中山街道,周边配套成熟,生活气息浓厚.

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立体交通:

一横:G60沪昆高速在侧,东连沪闵高架,西连浙江杭;

双站:周边地铁9号线松江大学城、松江新城站,全线贯通松江新城G60科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道,可换乘10条轨交线路;地铁12号线西延伸段(规划建设中)将起始于七莘路站,与嘉闵线、机场联络线交叉,最终抵至松江洞泾,畅达南京西路、汉中路等核心商圈;

双轨:约1公里内有轨电车T2茸惠路站、有轨电车T4茸北路站(规划建设中),拥享便捷出行体验,畅达松江全区;

三纵:邻近嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速,快速通达虹桥国际枢纽、徐家汇等繁华商圈.

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商业配套方面:万达广场、印象城、中展璞会、五龙商业广场、开元地中海、东鼎购物中心等醇熟商圈,举步精彩,轻松满足日常购物、逛街需求.

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医疗资源方面:上海市第一人民医院(三级甲等综合性医院)、上海中医药大学附属医院(三级甲等综合性中医医院),优质医疗配套,为健康生活保驾护航.

上海第一人民医院(南院)|鸟瞰图

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教育资源方面:出门即达茸树幼儿园、上师大附属外国语小学,周边还有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、上海赫德双语学校、华师大松江实验中学等.

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生态休闲方面:项目北侧五龙湖公园、西侧松江中央公园等,曲径通幽、草木葱茏,可骑行、漫步、闲坐,在蔓延绿意中感受自然之美.

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项目一房一价表

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