®中交凤启虹桥售楼处 | 中交凤启虹桥官方网站发布：黄金转折点

近期，我们后台收到很多咨询：“400万级新房更推荐哪里？准备五一带家人看一看！”

我的建议是不用看太多，但有一个项目一定要参观，我认为它是400万级质价比之选，甚至品质上可以挑战600万级，它就是青浦华新的中交凤启虹桥！

正好项目17-02地块五一开放实景展示区，大家可沉浸式体验建筑工艺、园林景观、品质格调，买得更安心。据悉五一期间到访可赢好礼，认购更有限额专属优惠，具体价格可点击文中报名链接了解。

售楼处电话：400-883-2210

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项目首期交付地块实景图

理由我先总结一下：

✔地段是王道，凤启虹桥是400万级中离市区更近的项目，且紧贴虹桥副中心，直面虹桥的辐射和产业人口外溢，占据400万级发展先手。售楼处电话：400-883-2210

✔坐拥产业能级更高的示范区线（在建），左手华为基地、右手前湾、虹桥商务区，示范区线一旦通车，华新将迎来腾飞，而轨交将通未通之际正是入手好时机，以合适价格坐享未来红利。售楼处电话：400-883-2210

✔400万级中更大的价格差，周边前湾700万级、徐泾650万级，凤启虹桥只要400万级，作为黄金三角，如此显著的价格差全市或仅此一处，进一步放大了项目性价比。

✔项目前期刚圆满交付，业主口碑上佳，4售楼处电话：400-883-221000万级价格600万级体验。品质珠玉在前，让购房者买得更安心，且新品是实景准现房，预计10月交付，所见即所得。

✔高利用率户型，建面约89㎡就做到三房，严控总价，用更亲民的价格满足功能性，且北向房间可放双人床，满足多代共居的生活。售楼处电话：400-883-2210

✔配套也是同级翘楚，百万方大城界面崭新，业态齐全。关键不是画大饼，整个凤溪的建设提速，配套正在高质量落地，入手正当时，业主未来下楼就能开启缤纷生活。

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从地段、地铁、板块潜力到产品力、配套，全方位无死角站在了400万级价值的高点，再叠加它与周边巨大的价格剪刀差，质价比拉满！售楼处电话：400-883-2210

中交凤启虹桥

主力在售建面约89/99㎡实景准现房

五一期间17-02地块开启实景展示

首付约50万起入住虹桥正三房

对项目感兴趣的小伙伴

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400万级中首屈一指的地段

近市区+紧贴虹桥核心+纳入大虹桥规划

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地段是买房第一要素，因为后期花再多钱也无法弥补地段差距。

在400万级中，凤启虹桥地段有绝对优势。

判断一个项目地段价值的方法，有三个：

第一，近传统市区；

第二，近上海高能产业区/副中心；

第三，自身有大规划。

如今上海400万级新房普遍离市区、副中心很远，且欠缺规划，可以说能满足上述三点中的其一已经不错。售楼处电话：400-883-2210

而凤启虹桥三个全占，意味占据400万级地段价值尖端。

凤启虹桥是距离传统市区更近的400万级新房，遥遥领先其他项目。

更重要的是，项目直线距离虹桥副中心仅约2.5km，可谓站在虹桥头排，直面虹桥副中心的辐射，是全市400万级中距离副中心更近的项目，且从距离看其它400万级项目普遍离副中心要20公里，凤启虹桥的优势独一档。售楼处电话：400-883-2210

另外，近期还有一个好消息：售楼处电话：400-883-2210

《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案公示，凤溪能级提升，被纳入大虹桥范围，与徐泾、前湾形成黄金三角。售楼处电话：400-883-2210

板块能级决定未来发展上限，纵观400万级区域，能有大头衔的项目凤毛麟角，凤启虹桥能级优势显著。售楼处电话：400-883-2210

坐拥更高能级的轨交示范区线（在建）

左手华为、右手虹桥，板块腾飞箭在弦上

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轨交是板块发展生命线，一条轨交改变一个板块的发展命运，已有太多历史经验，1号线莘庄、2号线唐镇、9号线九亭、泗泾...售楼处电话：400-883-2210

而凤启虹桥所在的凤溪在建示范区线，是一条400万级中能级更高的轨交。

从凤溪站出发，向东1站即前湾公园，这里不仅有开市客、前湾印象城MEGA（在建），还将云集大规模总部办公。售楼处电话：400-883-2210

再坐1站则是虹桥商务区；同时示范区线（在建）向西可直达青浦华为研发中心。售楼处电话：400-883-2210售楼处电话：400-883-2210

1站前湾、2站虹桥商务区，并连接华为！

示范区线（在建）既串联了上海三大顶流产业，又紧密连接长三角一体化和大虹桥两大国家级战略。售楼处电话：400-883-2210

示范区线（在建）含金量之高可见一斑，强势拉近凤启虹桥与大虹桥核心距离的同时，更为板块注入源源不断的产业人才和购买力，将板块拉入发展快车道。

在这样的势能下，400万级精装正三房，犹如原始股，未来可期。

值得一提，机场联络线更是串联徐汇、张江等上海顶流产业区，汇聚海量高薪人群。售楼处电话：400-883-2210

示范区线（在建）+机场联络线堪称新的 “2 号线”，凤启虹桥在这条线路上性价比很高，未来必将成为产业人才的理想置业地，板块价值腾飞指日可待。

周边板块650-700万级

凤启虹桥400万级，巨大差价，质价比拉满

再者就是价差。

相邻板块新房差价一般不会很大，比如南翔和马陆差1万/㎡，嘉定新城和嘉定北差5000元/㎡。

但凤启虹桥拥有全市罕见的巨大剪刀差，放大了项目质价比。

项目和700万级的前湾就差一站路，总价几乎减半；南侧的徐泾650万级、赵巷也已550万级。

凤启虹桥400万级，首付约50万起，妥妥黄金三角超级洼地，这样的差价错过难再有！

首批次已交付，口碑好，买得放心

新品实景准现房，400万级享600万级体验

项目新品为实景准现房，优势很明显：

第一，当下新房普遍要到26年底或27年交房，凤启虹桥新品今年10月交付，你能省整整1-2年过渡期租金，这笔费用少说5、6万，多则10万+。

值得一提，准现房还针对三类购房者特别友好：

• 筹备喜事的购房者，从自己的婚房接亲，喜上加喜；
• 外环外单身满足条件也可以买，做自己的“房东”，
• 对于环境或者面积改善的家庭，新房社区配置势必优于周边二手房。

二、所见即所得，品质肉眼可见，买得更安心。

项目首期交付地块实景图

事实上，作为中交城投进驻上海后主导的首个项目，凤启虹桥18-03地块在去年年底就获取了竣备合格证，实现了拿地2年完成综合竣工验收。

这一高效兑现速度领先上海同行平均竣工时间至少半年，项目首期业主也得以提前入住。

不仅追求效率，中交城投更以超预期的匠心品质，实现从内到外的全方位越级配置。

项目高品质呈现珠玉在前，相当于给购房者吃下了一颗定心丸。

1、超配立面，融合金属型材+金色塔冠

同级项目大部分全真石漆立面，而中交凤启虹桥给到的是超配立面，融合金属型材、仿石涂料与玻璃等材质，特别金属型材耐腐蚀、不易变形、褪色，更历久弥新。

项目首期交付地块实景图

从实景图中便能清晰看到，超高窗墙比大幅提升了建筑的通透感，纵横交错的金属线条赋予立面强劲张力。

金色塔冠是点睛之笔，升华了建筑的昭示性，从各个角度看过去，它都是板块主角。

项目首期交付地块实景图

2、颇具质感的宽景门庭

社区门头颇具气势，采用高端酒店风格设计，超长尺度的展示面给足业主面子，并巧妙融入金属顶板、石材景墙、迎宾水景等元素，刷新了华新的美学面貌。

据悉，此次新品迎宾门庭将整体高度抬升至约6.5米，并以双开门设计融入人脸识别与车牌识别智能系统，让业主归家的仪式感更上一个台阶。

项目首期交付地块实景图

3、高品质精工车库

项目车库局部运用了星空顶，让业主驱车归家更具仪式感。

车库内部也非常明亮，局部金属型材吊顶，实现地上地下双酒店式大堂，整个归家动线仪式感满满。

项目首期交付地块实景图

4、兼具美学与社交的景观园林

项目园林构建了六大花园组团，景观绿化做得非常走心，比如每栋楼入户大堂都会做独立的景观节点。通过景墙搭配罗汉松等观赏性植物，营造温馨高级的归家氛围，这点已经比肩一些市区豪宅了。

在营造绿意盎然生活场景的同时还创造更多志趣空间，点缀约400米环形跑道、六大主题架空层、中心会客厅、阳光大草坪等，触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

项目首期交付地块立面实景图

环形跑道，业主不用再去小区外面锻炼，平时下楼就能开启一场酣畅淋漓的亲子跑。

中心会客厅和阳光大草坪，我认为是越级配置，常见于800万级高端项目中，为业主提供高格调社交场景。

项目首期交付地块实景图

而多样化主题架空层，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。

项目首期交付地块实景图

5、软实力打造，项目卖的不仅是房子，更是生活方式、邻里温情

区别于同价位项目仅聚焦硬件交付，凤启虹桥在软实力打造上对标600万级高端社区，构建有温度的生活场景。

在首期交付之际，项目便同步启动社群招募计划，以兴趣为纽带，凝聚志同道合的邻里。羽毛球社、亲子社、瑜伽社、花艺社与跑团社五大社群率先落地，吸引近百位业主踊跃参与。

在这里，每一个社群都是邻里情感的连接点，每一次活动都是精神共鸣的契机。凤启虹桥不仅延伸了 “家” 的物理边界，更搭建起业主们思想交流、志趣共鸣的平台。

虹桥正三房

400万级功能性拉满，满足多代共居

项目在售的建面约89/99㎡3房为正三房，北卧宽敞，可放置1.5米双人床，父母过来偶尔小住也不拥挤。

户型格局上，两个户型都是三开间朝南，阳光满溢；全卧飘窗放大了室内空间利用率。

值得一提，3.05米的层高满足“好房子”的标准，即使装完中央空调和地暖后也不显压抑。

同时室内引入华为全屋智能系统，通过智能中控屏与智慧生活APP双端联动，让科技融入生活每一处细节。

比如居家时光里，无论是客厅的休闲、会客、就餐场景，还是卧室的日常、离家、睡眠模式，只需轻触中控屏，或语音下达指令，即可一键切换，满足不同生活需求。

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百万方大城高速兑现中，入手正当时

400万级置业地大多缺乏配套。即使有，也面临着很长的交付期、以及招商情况不明的问题。

但凤启虹桥不一样，约400亿的投资、约120万方城市更新，整个上海更大城市更新项目，由中交城投一手缔造。政企联手推进，拆迁进度更是迅猛，一座位于虹桥风口之上的TOD中芯大城已经跃然纸上。

今年2月，凤溪社区内8条市政道路、2个安置房、1个绿地公园、4个公服配套项目集中动工，住宅产品与生活配套正以肉眼可见的速度加速落地。

于购房者，配套实实在在看的见，且随着首期入住，整个大城人气、活力将越来越旺。

项目首期交付地块实景图

事实上，凤溪城市更新规格之高、用力之猛，在整个虹桥片区内都是数一数二的存在，可见政府对于这片区域的重视程度。

比如，示范区线凤溪站旁，约10万方的TOD商业正在规划中。

凤启虹桥更引入 “微型城市” 概念，打造约20万方一站式全域生活住区。

在这里，约1.2万平方米的独立商业体、风情商业街，满足日常购物与休闲娱乐需求；15班幼儿园，为孩子的成长保驾护航；公园绿地环绕，让自然与生活无缝衔接。

未来，居民既能漫步青东绿洲公园，感受自然的宁静惬意；也可沿着凤溪塘水岸，领略千年古镇的烟火韵味；一条风雨连廊，串联起生活的温暖与城市的繁华。

总结一下，新凤溪百万方大城已迎来集中建设热潮，这股强劲动能，正驱动着凤溪板块蝶变升级，未来价值潜力可期。

此刻入主凤启虹桥，不仅能享受愈加成熟的生活配套，更能在大城全面建成之时，坐享区域价值腾飞带来的利好。

中交·凤启虹桥

建面约89/99㎡3房新品火热在售中

全市400万级质价比之选

首付约50万起入住虹桥正三房准现房

五一实景示范区开放，欢迎预约品鉴

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你能够想象那个女孩录这首歌的时候二不兮兮的开心和对你听了笑出声来的期待，她歪着头，戴着耳机，红发飞扬在风里，唱着一首自创的生日歌。 重复播放……重复……重复！再重复！ 路明非无力地瘫在座椅上，呆呆地看着车顶，许久之后他蜷缩起来，蜷成小小的一团。 嗨！朋友！她真的给你发过生日短信哦，很认真地录了歌哦，其实她答应你的事情都做到了哦，她确实没有答应过嫁给你因为你也没问过嘛。她做了她答应你的所有事，你还奢望她为你默默地保留一个候选男朋友的位置么？你何德何能呢？你真的了解那个女孩么？她什么时候开心什么时候难过你知道么？你帮过她什么？你对她的喜欢只是因为青春期的蠢蠢欲动吧？你有什么可抱怨的呢？现在是你在逃亡，而她就要和整座城市一起毁灭。 她还叫你快逃！ “别傻了啊！”路明非猛地从长椅上蹦起来，“你们玩命就管用么？你们都会死的啊！够资格拿命来赌的……”他深深吸了口气，轻声说，“只有我啊！” 亡命之徒，总是无路可退。他就是那种事到临头会发疯的人，他其实早就知道。 他一脚踹开车尾的门，楚子航果真够狠，只教了他启动，却没教他刹车，根本就是断了他的路。时速八十公里，迎着潮水般涌来的镰鼬，真他妈的是玩命的事儿啊！ “Youjump，Ijump啰！”路明非一个虎扑而下，天旋地转，好像被塞进了一个内壁都是铁刺儿的滚筒式洗衣机。 他艰难地爬起来，一头扎向隧道深处，像只健勇的豪猪。 血慢慢地盖过瞳孔，视野尽是红色。龙夭矫于空，长尾长颈和双翼呈现出完美的圆，就像古印度的湿婆神像，常常在一个圆中起舞，那是宇宙的象征。