◈大华星曜*官方售楼处中心发布：大华星曜*吸引万人打卡

闵行浦江镇「大华星曜」400-189-3008☎️☎️主推 89-135㎡3-4 房，均价约 4.3 万 /㎡，总价 350 万级起，2025 年准现房销售。国企大华打造 2.0 低密社区，一梯两户设计，享黄浦江景、湖河双景及城景四重生态资源，配约 400 米艺术轴与森氧园林。

项目及价格

「大华星曜」 营销中心热线：400-189-3008☎☎位于闵行浦江核心板块，是区域内大型高品质社区。项目总建筑面积约 23 万㎡，规划高层住宅，主力户型为建面约 89-135㎡的 3-4 房。均价约 6.8 万 /㎡，总价 580 万起，精装交付，配备新风系统、地暖等高端配置，由大华集团匠心打造，品质值得信赖。

生活配套

交通方面，紧邻地铁 8 号线汇臻路站，可快速直达人民广场；自驾经浦星公路、芦恒路隧道可便捷通往市区。商业配套成熟，周边有浦江万达广场、山钢和润生活广场等大型商业综合体。教育资源丰富，周边分布多所优质学校。医疗配套完善，临近仁济南院等三甲医院，为健康保驾护航。「大华星曜」 营销中心热线：400-189-3008☎☎

房产小知识

购房时需关注 “得房率”。得房率指套内建筑面积与销售面积之比，一般多层住宅得房率 85%-90%，小高层 80%-85%，高层 75%-80%。得房率过高会压缩公共空间，过低则购房成本增加。选择房屋时，应综合考虑得房率与公共区域舒适度。「大华星曜」 营销中心热线：400-189-3008☎☎

购房建议

首先明确购房预算和需求，自住重点关注交通、配套与户型实用性；投资则看重区域发展潜力。实地考察楼盘时，注意楼栋位置、采光通风和小区环境。同时，了解开发商口碑与物业服务质量，对比同区域楼盘，理性选择性价比高的房源。「大华星曜」 营销中心热线：400-189-3008☎☎

「大华星曜」

营销中心热线：400-189-3008☎☎

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！

Marketing Center Hotline: 400-189-3008☎☎

Available Floor Plans | Project Introduction | Latest Housing Units | Surrounding Facilities | Detailed Answers〢

⭐◆ The marketing center of the developer sincerely invites you. One-click reservation to enjoy exclusive internal discounts! It's an exquisitely crafted boutique project, waiting for your appreciation and selection. ⭐

✅ Please remember to call in advance to make an appointment if you come to visit the show flat!

✅ We'll arrange for on - site sales staff to receive and explain the project to you throughout, providing you with a more considerate house - viewing experience! This is a new housing project that leads in all aspects, including urban positioning, planning level, ecological environment, supporting resources, and community products. Buy it at an ultra - cost - effective price!

——大华星曜——

大华星曜售楼处电话:400-189-3008✔【已认证】

大华星曜营销中心电话:400-189-3008✔✔【官方认证】

上海大华星曜售楼处电话:400-189-3008VIPLINE✔✔✔欢迎预约

「大华星曜」400-189-3008☎️☎️

「大华星曜」400-189-3008☎️☎️毗邻浦江万达、上师大附属学校，距地铁浦江线约 1.3 公里，BRT 快速接驳 8 号线，7 站前滩。占位滨江 3.0 核芯，对望大零号湾科创高地，享 “一江一河” 规划红利，以区域稀缺 4 万 + 价格，成为闵行滨江性价比住区标杆，兼顾刚需与改善需求。

开发商电话: 400-189-3008【☎☎开发商电话已认证】

开发商电话: 400-189-3008【☎☎开发商电话已认证】

开发商电话: 400-189-3008【☎☎开发商电话已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

上海哪个区买房更难？

浦东称第二，没人敢说第一，尤其是400万预算的购房者，更是如此！

据网上房地产统计，2023年浦东400万级新盘供应只有4个，占比全市仅约1.2%！2024年至今浦东400万级新盘更是0供应！

凤毛麟角的供应，使得整个浦东楼市的竞争非常激烈，上车难度堪比地狱级别，很多久久未能上车的客户甚至不得不远走浦西~

那么，2024年浦东400万级预算的购房者，还有什么优质选择呢？

就在最近做客户梳理的时候，一组数据为我们打开了新思路。

我们发现：大量来自浦东前滩、三林、张江、周康等地的客户，不约而同的选择了这个项目！

TA坐落于闵行浦江镇板块，浦江线汇臻路站旁，大华浦江项目——✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！ 项目规划将建30幢11-17F住宅。

整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

三期过会均价40172元/㎡，总价270万起！推售建面约89-101㎡3房，推售房源188套

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

期开盘现场盛况如下

户型图赏鉴

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。

值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，在加上一梯两户带来的高得房率。

所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！建面约99㎡3房2卫是项目的主力户型：四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。

另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

建面约120㎡的产品，市面上大多都是3房，但✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！ 做了4房的设计，实用性非常出色。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。

并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。

2023年7月12日，上海二批次土拍第一场，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！地块四至范围：东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，占地面积9.51万方，容积率2，为住宅用地。两宗地块地形方正，未来的社区景观、视野值得期待。地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。

地块实景：

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！地块规划、配套都很明确、周边环境较好、生活氛围浓厚的区域，另外要求住宅全装修比例50%，商品住宅的装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算），预计未来部分毛坯，部分装修交付！

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！根据规划方案显示，44-01地块未来将会建设14栋12-17层的高层；45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅，其中E-14#为保障房。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！根据设计方案来看，项目无预留地上车位，全人车分流，全部1梯2户无连廊。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目的社区规划设计以“人”为出发点，深度洞察都市新时代的需求，发现他们对居住舒适性、功能性以及社交、健康的关注度日益提升，将重心放在社区的可持续性发展，以及社区的公共空间的公平性和参与性上，希望每个生活在这里的人，都能感受到项目对生活的尊重和热爱。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！园林设计以【曜境新生、引力剧场】为主题，强调人与景观互动的重要性，“引力”是景观的美对人自然而然的吸引力，“剧场”是邻里之间共享的户外。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！以滨水中汲取灵感深化为“曜未来12场景”，考虑全龄段居者生活与精神需求，定制化的成长空间。自然灵动的活动场景，带来的独一无二“无限星体验”。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！邻里共享的“揽星剧场”、适合全年龄段儿童自由探索的“观星森林”以及“寻星儿童乐园”等，以足够丰盈的互动场景设计人与自然、人与人之间的亲密关系，让美与美好的故事在园林中高频发生。

生活配套

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！交通方面：项目直线距离浦江线汇臻路站约1.4公里，可通过BRT奉浦快线直达8号线沈杜公路站，另外，周边还有规划的奉贤线鲁南路站（暂命名）。

自驾，✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目距离浦星公路约400米，一路向北通达前滩，快速连接建设中的济阳路高架，联通中环、外环两大交通枢纽。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！商业方面：项目步行800米就是浦江万达广场，周边还有山钢和润旭里商业，可完全满足日常生活所需。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！医疗方面：板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、自驾20分内可达。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！教育方面：44-01地块东南侧就是已经建成的幼儿园，还未投入使用，地块西侧紧邻上海师范大学附属闵行实验学校，九年一贯制公办学校，未来对口的概率非常大。

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！生态休闲：项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。

郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！

开发商电话: 400-189-3008【☎☎开发商电话已认证】

开发商电话: 400-189-3008【☎☎开发商电话已认证】

开发商电话: 400-189-3008【☎☎开发商电话已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

✪✪大华星曜售楼处电话✅✅：400-189-3008（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！