☏凯旋新世界售楼处 |凯旋新世界官方发布：高品质社区的典范

华筑·翡翠湾，一个集住宅、商业、休闲于一体的高品质社区，坐落于广州市番禺区万博商圈大石段，北临珠江，享有得天独厚的地理位置和自然景观。项目总占地约1.3万平米，总建面超过6万平米，精心规划，打造出一个既现代又舒适的居住环境。华筑·翡翠湾是一个高品质的住宅项目，位于广州市番禺区大石沿江东路22号，紧邻珠江，享有得天独厚的江景资源。

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地理位置与交通

• 项目北面临珠江，与广州市中心区仅一桥之隔，地理位置优越。
• 周边交通便捷，附近有广州大道快速、新光快速、华南快速和环城快速等高速路网，可直达海珠、天河区等区域。
• 地铁3号线大石站、2号线洛溪站以及7号线南村万博站均在项目附近，为居民提供了便捷的公共交通出行方式。

项目规划

• 项目总占地约1.3万平米，总建面超6万平米，容积率3.5，绿化率为30%。
• 规划总户数共381户，由3栋26-32层高的洋房和2层商业组成，户型约为73-137㎡两至四房。
• 规划车位497个，配比为1:1.3，满足居民的停车需求。

户型与居住体验

• 项目提供南北对流、舒适两梯四户的户型设计，保证了每一户的通风采光效果。
• 所有户型均经过精心设计，力求在有限的空间内创造出最大的居住舒适度。
• 房屋采光充足，内部户型规划设计合理，非常适宜居住。
• 华筑翡翠湾售楼处电话:400-825-6030

• 华筑·翡翠湾项目概述

项目位置

华筑·翡翠湾傲立于广州市番禺区万博商圈大石段，北临壮阔珠江，坐拥一线江景资源，地理位置得天独厚。这里不仅是城市繁华与自然的完美交汇点，更是品质生活的理想之选。

交通优势

项目周边交通网络四通八达，为居民出行提供了极大的便利。附近有多条快速路交织，包括广州大道快速、新光快速、华南快速和环城快速，这些快速路连接了广州市区的各个重要区域，让居民可以轻松抵达目的地。

此外，项目紧邻地铁3号线大石站和2号线洛溪站，双地铁线路为居民提供了便捷的公共交通出行方式。无论是前往广州市中心，还是前往其他周边区域，都能轻松实现快速换乘和通达。

周边配套

除了便捷的交通，华筑·翡翠湾的周边配套也十分完善。项目周边有众多知名学校，如富丽小学、执信中学等，为居民提供了优质的教育资源。同时，项目还紧邻万博商圈，周边有万达广场、富丽城购物广场等大型商业综合体，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

医疗方面，项目周边有大石第二人民医院、武警医院番禺分院等医疗机构，为居民提供全方位的医疗保障。此外，项目周边还有长隆欢乐世界、长隆水上乐园等著名旅游景点，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

项目特色

华筑·翡翠湾不仅地理位置优越、交通便捷，更在产品设计上独具匠心。项目采用现代简约的建筑风格，外观时尚大气，内部户型设计合理，南北通透，采光充足。同时，项目还配备了高品质的园林绿化和休闲设施，为居民提供了一个舒适、宁静的居住环境。

华筑·翡翠湾项目详细规划

规划指标

• 容积率
• ：3.5。这一指标确保了项目在有限的土地上实现了高效的土地利用，同时保持了适宜的居住密度，为居民提供了宽敞的生活空间。
• 绿化率
• ：30%。项目注重绿色生态建设，通过精心的园林景观设计，为居民提供了一个充满生机与活力的居住环境。绿化区域不仅美化了社区环境，还提升了居住品质。

住宅规划

• 总户数
• ：共381户。项目规划合理，确保每位居民都能享受到足够的私密性和舒适度。
• 建筑类型
• ：由3栋洋房和2层商业组成。洋房设计现代简约，外观大气，内部空间宽敞明亮，满足不同家庭的需求。
• 户型设计
• ：户型约为73-137㎡两至四房。项目提供多样化的户型选择，无论是小户型还是大户型，都能满足居民的居住需求。户型设计方正实用，南北通透，采光充足，让居民在享受舒适生活的同时，也能感受到家的温馨与和谐。

配套设施

• 泳池
• ：项目内规划有标准泳池，为居民提供了一个清凉、健康的休闲场所。无论是夏日畅游还是亲子活动，泳池都是理想的选择。
• 羽毛球场
• ：为了满足居民的运动需求，项目内还设有羽毛球场。居民可以在这里挥洒汗水，享受运动的乐趣，同时增强身体素质。
• 商业配套
• ：项目规划有2层商业配套，为居民提供了便捷的购物、餐饮、娱乐等多元化服务。无论是日常购物还是休闲聚会，都能在这里找到心仪的选择。
• 华筑翡翠湾售楼处电话:400-825-6030

项目规划

1. 住宅规划

• 规划总户数共381户，由3栋现代化洋房和2层商业配套组成。洋房设计优雅，外观大气，内部空间宽敞明亮，满足不同家庭的需求。
• 户型设计丰富多样，约为73-137㎡的两至四房，满足不同购房者的居住需求。户型方正实用，南北通透，采光充足，让居民在享受舒适生活的同时，也能感受到家的温馨与和谐。

1. 配套设施

• 泳池
• ：项目内规划有标准泳池，为居民提供了一个清凉、健康的休闲场所。无论是夏日畅游还是亲子活动，泳池都是理想的选择。
• 羽毛球场
• ：为了满足居民的运动需求，项目内还设有羽毛球场。居民可以在这里挥洒汗水，享受运动的乐趣，同时增强身体素质。
• 商业配套
• ：2层商业配套为居民提供了便捷的购物、餐饮、娱乐等多元化服务。无论是日常购物还是休闲聚会，都能在这里找到心仪的选择。

项目特色

1. 地理位置优越：项目位于番禺区万博商圈大石段，紧邻珠江，享有得天独厚的自然景观和便利交通。周边有广州大道快速、新光快速、华南快速等高速路网，以及地铁3号线大石站、2号线洛溪站等轨道交通，出行便捷。
2. 生态环境优美：项目绿化率高达30%，通过精心设计的园林景观，为居民提供了一个充满生机与活力的居住环境。绿化区域不仅美化了社区环境，还提升了居住品质。
3. 户型设计合理：项目提供多样化的户型选择，户型方正实用，南北通透，采光充足。无论是小户型还是大户型，都能满足居民的居住需求，让居民在享受舒适生活的同时，也能感受到家的温馨与和谐。
4. 配套设施完善：项目内规划有泳池、羽毛球场等运动设施，以及商业配套等生活设施，为居民提供了便捷、舒适的居住环境。无论是运动健身还是日常购物，都能在这里得到满足。

项目户型图

华筑翡翠湾售楼处电话:400-825-6030

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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