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— 金茂·璞印梅溪 —

全国首座低密璞系住区

低密湖山精著 — 敬献国际新城

央企金茂·梅溪湖·地铁口·双名校

【建面约129-205㎡学府洋房】

【建面约215-312㎡城市别墅】

向世界前行 返璞而归真

【项目基础信息】

» 开发商：中国金茂·长沙梅溪璞茂置业有限公司

» 容积率：1.2

» 建筑面积：约9万㎡

» 楼栋规划：10栋学府洋房、32栋城市别墅

» 户数规划：510户

» 车位配比：约1:1

» 后期物业：金茂物业 国家一级资质

/ PART01 / 品 牌

» 地产央企典范 城市运营专家

2011年首进长沙，与长沙政府联手共同打造国家级首批绿色生态示范城区—梅溪湖国际新城，一年起势、三年成型、五年成城、八年产城，被联合国授予“全球人居环境规划设计奖”荣誉；

金茂深耕长沙15载，累计打造金茂梅溪湖、金茂府、金茂双子塔、长沙金茂大厦等近14个精品项目。覆盖景观大平层、品质高层、低密别墅、高端写字楼、五星级酒店、购物中心、社区商业中心等，充分体现了中国金茂的城市运营能力、兑现力。

（图片源于网络，如有侵权，请联系删除）

/ PART 02/ 配 套

【板块蜕变：一期1.0环湖时代到二期2.0中轴时代配套升级】

合璧梅溪湖国际新城一期、二期多维配套，资源高度凝练。

» 双地铁环绕

新区建设，交通先行。项目距离地铁6号线象鼻窝地铁站直线距离约500米，地铁6号线为长沙“换乘王”，共设置约13个换乘点。

项目东临地铁6号线象鼻窝站，属于正地铁口，出行非常便捷。

南侧就是大型森林氧吧-象鼻窝森林公园，周边还有中央公园，龙王港山体公园等，环境相当好。

周边大型商业配套有梅溪湖招商花园城（在建）、步步高梅溪新天地、金茂览秀城等，购物休闲非常方便。

/ PART 03/ 产 品

【难得森氧低密住区·稀贵传承】

项目坐落于约5200亩象鼻窝森林公园旁，结合一线山景和低密优势，全力打造全国首个低密璞系住区，学府洋房+城市别墅的低密产品组合，实现居住品质和生活方式的全面进阶。

【难得国际艺术新城·以璞为美】

· 东方韵：岳麓元素复用，文化底蕴传承；

· 国际范：公建化外立面，大面积玻璃及铝板；

· 艺术感：东方对称美学，精工细节考量。

» 建筑 · 南向“全景式”公建立面

· 北居：公建化外立面，大面积玻璃及铝板，告别封窗杂乱无章，呈现满配雅奢住宅； 约“0.35-0.45”窗墙比，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，居家采光效果更好、节能效果更佳；小区整体集中供能，小区外立面更显整洁美观；

· 南居：大面积干挂石材与玻璃铝板结合的立面，“重檐”元素的东方气质，“线框造型” 强化别墅横向线条的大气磅礴之势，重塑金茂·璞印梅溪项目独有的建筑“符号标志”，革新长沙别墅高阶审美。

» 园林 ·八景造园 建筑相融

· 三进院落、合院造园：北区景观面积约2万㎡、南区景观面积约2.8万㎡（含院子），约1500㎡泛会所花园、1条500M尊贵迎君礼道、2座静奢会所、3条写意山水轴线、4座尊贵府门、5大隐奢林巷、8大景观花园，流水潺潺，曲径通幽。生活可行、可望、可游、可居，在梅溪湖国际新城之上，离尘不离城。

· 约68m首席入园大门 ：一眼万年的超级城市府门界面，打造归家仪式感。约68米宽、6.3米高，彰显大家风范。

· 超1700㎡双会所 ：北区约1600㎡山居雅苑会所，含行政酒廊室/健身房/瑜伽室/恒温泳池等功能；南区约150㎡商务会所，墅区友邻接待。星级会所标准，满足全年龄段社交需求。

» 公区·酒店式双入户大堂

酒店式精妆双大堂设计，挑高敞阔格局，引入造型背景墙，金属与石材结合，点滴之间皆为金茂匠心。专属电梯厅，高规格入户仪式。

» 车库·精于心而琢于质

设置酒店式车马厅、大堂光厅、无感通行设备，精致与实用融合。精质选材、细节匠心考究，艺术与场景共鸣。每一次归家，都是奢侈感、仪式感、体验感、氛围感的沉浸式高奢礼遇。

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