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✨龙湖亚伦央璟颂✨✽✽✽✽

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在广州，江心岛居向来是稀贵生活的代名词。而如今，在星河湾半岛旁，龙湖亚伦·央璟颂以“中轴岛心”的天赋资源，兑现一席低密瞰江奢宅，重新定义广州高端岛居生活。

一席中轴岛心 恒藏珠江盛景✨✨龙湖亚伦央璟颂开发商电话:400-831-7313【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目择址广州中轴南拓首站洛溪岛，堪比二沙岛的绝版岛心资源。北望珠江新城、金融城、琶洲，南眺世界万博，拥揽双江景观与三大CBD塔尖资源，真正立序城市视野中心。同时，洛溪岛总投资近400亿元，规划打造世界级创新、文化、生态之岛，未来价值不可限量。

交通中枢 纵横全城

龙湖亚伦·央璟颂拥有立体交通路网，畅达全城。3纵3横10大路网覆盖，新光快速、广州大道南、环城高速等无缝衔接，15分钟直达珠江新城和琶洲，10分钟到达万博中心。地铁方面，1站即达万博，2站直抵琶洲，3站可至广州塔和珠江新城，真正实现城市CBD生活无缝切换。

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在寸土寸金的中轴岛心，央璟颂以低至2.5的容积率，打造107-139㎡低密奢宅。借鉴希腊安缦度假酒店设计灵感，营造“归心六屿”园林，约5000㎡沉浸式度假景观——极萃门庭、汀上秀场、浮屿之心、漂浮之境、绿叶森谷等六大主题空间，将自然、艺术与生活完美交融。

国际大师执笔 打造时代作品

项目由三位世界级大师联袂打造。

• HZS张润舟——中国豪宅缔造者，广州天奕设计师；
• 刘亚军——自然美学设计大师，长沙W酒店景观设计师；
• 阎振海——红点设计奖得主，国际IF设计大奖得主；
  三位大师，以国际视野和极致审美，为广州创作新一代奢宅标杆。

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商业、教育、医疗一应俱全

项目自带10万㎡非标商业体容屿·ISLEMo，举步可享万博、琶洲、珠江新城三大商圈繁华配套。教育资源丰富，配建9班幼儿园，周边珊瑚湾畔小学、仲元中学成员校等优质学府环伺。医疗方面，中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医疗资源护航健康生活。

高端定制与钻石级服务

龙湖智创生活，连续14年客户满意度超90%，拥有近4500条豪宅级服务标准。约1000㎡高定「璟·颂」会所，配备六大私属空间和一对一管家服务，全面升级居者礼序，打造层峰专属圈层。

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今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。

据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。

数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。

“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。

2月房价下跌城市数量增多

从2月房价表现情况来看，新房及二手房价格下跌城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格方面，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。

“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。

新房价格方面，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。

从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。

二手房价格方面，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。

深圳、海口、成都成为仅有的2月二手住宅价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。

“从2月房价数据可以看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品住宅价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。

“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。

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