☎‍2025楼市最热@官方「亦庄·招商序」售楼处发布:邀请您鉴赏！

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【项目简介】

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

面积段：约91㎡ / 约108㎡ / 约127㎡ / 约165㎡

装修情况：精装交付

总户数：685户

车位比：1:1

绿化率：约30%

容积率：约2.5

梯户比：1梯2户/2梯2户

套内使用率：超90%

总楼层：8-18层

层高：约3-3.05米

配建：商业

开发商：招商蛇口

物业公司：招商积余

产品类型：住宅（70年）

产品亮点：风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院

亦庄经济技术开发区——北京唯一国家级经开区，2024年GDP达3649.3亿元，增速9%领跑全市，这里聚集了小米、京东等头部企业，工业总产值突破6000亿，而招商序就坐落在这片“产城融合高地”——亦庄新城河西区核心，以首个“好房子”试点项目的身份，凭借“六边形战士”级别的硬核实力，重新定义高品质居住标准

招商序位于亦庄河西区的核心位置，这里可不是普通的开发区，而是全国唯一“六区政策合一”的高端经济功能区！国家级经开区、自贸区、中关村示范区……六大政策红利叠加，直接对标北京市政府管理，资源倾斜力度拉满

经济实力超强：2024年工业总产值约6000亿，居“三城一区”之首；GDP增速近9%，全市增速最快！

千亿产业集群：智能智造、创新医药、芯片研发、新能源汽车四大千亿产业集群，小米、京东等头部企业扎堆，40%外资企业聚集，世界500强超100家，未来规划引入65万高精尖人才，租房购房需求持续攀升。

土地稀缺性拉满：近两年亦庄河西区仅出让1宗住宅用地，就是招商序所在地，工业用地占比1/3，住宅供应稀缺。⫸⫸⫸北京招商序-售楼处电话:☎400-8123-554【售楼处已认证】⫷⫷⫷

顶配资源拉满，国际亦庄的“小海淀”优势

教育方面，亦庄拥有独立学籍和教育资源管理体系，师生比1:8（远超全市平均），教育投入堪称“壕气”。北京二中、人大附亦庄新城校区、亦庄实验中学、耀华国际等名校扎堆，从幼儿园到中学一站式解决。

生态方面，区域公园绿地覆盖率高达94%，人均公园绿地面积是北京市平均值的5倍！步行可达南海子湿地公园（与“三山五园”并称北京“双肾”），还有双河景环绕，推窗见绿，出门即景，妥妥的“城市氧吧”生活。

医疗方面，北京中医药大学东方医院（直线2公里）、同仁医院（直线2.9公里）等三甲医院环伺，未来千人医疗床位数超7张（全市平均5.8张）；京东互联网医院提供AI诊断、远程问诊，健康管理更高效。

商圈方面，1.5公里直达龙湖天街，周边大族广场、山姆会员店、瀛海环宇坊等六大商圈林立，逛街、聚餐、遛娃，一站式搞定。

交通方面，四横五纵主干道+四条轨道（T1有轨电车、亦庄线、8号线、规划中S6号线），自驾15分钟上五环，快速直达国贸、望京；轨交出行也能无缝接驳全城核心区。⫸⫸⫸北京招商序-售楼处电话:☎400-8123-554【售楼处已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京招商序-开发商电话:☎400-8123-554【开发商已认证】⫷⫷⫷

项目占地面积约3.09万㎡，建筑面积约7.72万㎡，小区规划8-18层低密社区，总户数约685户，3-3.05米层高，容积率仅2.5，1梯2户/2梯2户设计，南北双阳台、超90%套内使用率，车位比1:1，绿化率约30%。

建筑面积约91㎡三室两厅两卫

建筑面积约108㎡三室两厅两卫

建筑面积约127㎡四室两厅两卫

建筑面积约165㎡四室两厅三卫

【超高颜住区】

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