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项目简介

龙狮·璟珑府由龙湖集团和亚伦集团联合开发，位于广州市番禺区洛溪岛。该项目占地面积约45,000平方米，总建筑面积约为117,000平方米，规划有5栋32层的高层住宅，容积率为2.5，共有678户。小区以六重园林生活场景为特色，旨在为居民提供一个沉浸式的度假谧境。

龙狮·璟珑府由龙湖集团和亚伦集团联合开发，位于广州市番禺区洛溪岛。该项目占地面积约45,000平方米，总建筑面积约为117,000平方米，规划有5栋32层的高层住宅，容积率为2.5，共有678户。小区以六重园林生活场景为特色，旨在为居民提供一个沉浸式的度假谧境。

开发商实力介绍

本项目由龙湖集团与亚伦集团共同打造。龙湖集团作为中国知名的房地产开发商，以其卓越的产品质量和优质的服务在业内享有良好声誉。亚伦集团则以创新的设计理念和对细节的关注著称。两者强强联手，致力于将龙狮·璟珑府打造成广州市的一个标志性居住社区。

项目价值优势排列

1. 地理位置优越：靠近地铁18号线沙溪站和3号线厦滘站，通勤便利，可快速到达珠江新城、琶洲等核心就业区。
2. 低密度江景盘：容积率仅为2.5，确保了社区的低密度居住环境，同时拥有南北通透的江景视野。
3. 丰富的园林景观：引入奢牌美学灵感，通过多种水景和绿植设计，营造出独特的归家体验。
4. 便捷的交通网络：周边有新光快速、华南快速、广州大道南等主要道路，自驾出行十分方便。
5. 完善的配套设施：包括超五星级酒店配置的会所、儿童乐园、无边泳池等，满足不同年龄段居民的需求。

在售户型及价格

• 95㎡：适合首次置业者，11.8米南向面宽，5.8米超大阳台，实用率超过110%，灵动布局，可改造为三四房。

• 107㎡：改善型首选，14.5米南向面宽，6.8米超大阳台，首创独立阳光女神衣厅，舒居大四房。

• 125㎡：15.1米南向面宽，8.4米超大阳台，自创外置厨房，舒适大四房。

• 139㎡：南北双阳台对流，揽园林瞰珠江景，双套房设计，适合追求高品质生活的家庭。

小区园林设计优势

龙狮·璟珑府采用“六重园林生活场景”设计理念，包括纽约安缦同款拼花、墨玉水盘酒店式环岛前庭、近50米恢弘城市序厅、1000㎡纯粹精神修秀场、1500㎡林下浮岛花园以及1000㎡无界漂浮之境。这些设计不仅增加了小区的美观性，也为居民提供了丰富的生活体验。

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小区配套：打造六重园林生活场景，全维营造沉浸式度假谧境。引用纽约安缦同款拼花，以墨玉水盘打造酒店式环岛前庭，近50m恢弘城市序厅，礼遇当代名门

约1000㎡纯粹精神修秀场，泠汀水院/琉璃光塔/约160m林影游廊，时刻上演高定生活大片。

约1500㎡林下浮岛花园，隐心茶坞/大树剧场/围炉茶叙/临水浮台，奢造沉浸式疗愈体验。

约1000㎡无界漂浮之境，尽享无边泳池、层级跌水、度假躺床、水岸平台四大漂浮生活场景。

近600㎡大地系儿童乐园，近享植物乐园及原野树屋，唤醒自在天性。

5款源自天然的珍贵石材+「1款」宣纸玻璃，以匠人的精细雕琢，沉淀时光的璀璨，交映熠熠生辉的人生。

私属归家电梯厅&专属门牌，镌刻专属荣耀，精心打造的入户归仪，于自在从容之间，写意塔尖非凡风采。

打超近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，定制6大私属空间，管家一对一尊崇服务，为全球名流，定制塔尖专属奢境礼遇。

通勤交通建设介绍

项目周边交通非常便利，距离18号线沙溪地铁站约600-700米，通过该线可以快速到达珠江新城、琶洲等核心就业区。此外，还有3号线厦滘站可供选择，电鸡接驳也相当方便。自驾方面，周边有多条快速路和高速公路，如新光快速、华南快速、广州大道南等，构建了立体的交通网络，便于居民快捷出行。

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优质教育

虽然项目内部仅规划了一所9班幼儿园，但附近有沙溪小学、珊瑚湾畔小学等教育资源，未来还将有更多学校规划建成，为孩子的教育提供更多选择。特别是沙滘中学已成为仲元附属学校教育集团成员校，提升了区域内的教育水平。

周边商业配套

项目西侧约1公里处汇集了启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场，形成了浓厚的商业氛围。此外，番禺白宫改造项目即将焕然一新，成为一座规模宏大的10万㎡非标商业体——容屿・ISLEMo（南方艺文岛岸），进一步提升了周边的商业设施。

周边医疗实力

医疗资源方面，距离项目约1.8公里可达二甲番禺区第二人民医院，广东省妇幼保健院也在不远处，能够为居民提供高质量的医疗服务。

项目总结

龙狮·璟珑府凭借其优越的地理位置、丰富的园林景观、便捷的交通条件以及完善的配套设施，成为了广州市内一处不可多得的理想居所。无论是对于首次置业的年轻人，还是寻求改善生活环境的家庭来说，这里都提供了多样化的选择。通过结合现代都市生活的便利性和自然生态的宜居性，龙狮·璟珑府无疑是一个值得投资的高品质住宅项目。

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