通辽市进入“交房即交证”时代

一纸红本虽轻，却承载着千家万户的安居梦。从前，房地产公司交房后，业主往往要经历许久等待才能拿到“房本”，给居民办理落户、子女入学、资金周转带来不便。为解决“办证难”“办证慢”问题，2022年，我市开始推进“交房即交证”改革。市自然资源局、行政审批和政务服务局、住建局、税务局等部门紧密携手，强化协作，严格过程管控，完善监督体系，推动开发企业优化施工管理，主动担当主体责任。借助“一网通办”、数据共享、流程优化以及联合验收、不动产登记部门前置介入等创新手段，新建商品房的办证效率得到了显著提升，购房人拿到新房钥匙的同时即可取得不动产权证书，切实做到住权与产权同步。同年7月，在万华·公园里小区举行的通辽市本级新建商品房“交房即交证”试点项目颁证仪式上，业主们一手接过钥匙、一手捧得“房本”，脸上洋溢着幸福的笑容，这标志着通辽市正式进入了“交房即交证”时代。

“交房即交证”是一项民生工程，是我市全面贯彻落实深化“放管服”改革要求的重要工作举措，也是通辽市积极开展优化营商环境的一个缩影。这种“零时差”服务背后，是政府部门通过前置预审、并联审批、信息共享等技术手段，将竣工验收、税费缴纳、登记发证等环节无缝衔接，同时也倒逼房地产企业“以诚为本”，提升建筑质量、合理安排施工期限，极大降低了群众的时间成本，让安居乐业“一步到位”。

2023年全面推进新建商品房项目“交房即交证”改革后，通辽市本级及各旗县市区实现“交房即交证”全覆盖，全市22个小区共5200余户群众受益，标志着我市新建商品房项目“交房即交证”改革由试点推进转入常态化阶段。此后，越来越多的房地产企业以建设更高质量住房要求自身、越来越多的新建小区实现“交房即交证”，越来越多的居民享受到“一手拿钥匙、一手拿房本”的不动产登记便利化改革红利。“交房即交证”改革的实施，不仅解决了购房者因办证缓慢而遭遇的落户难、子女入学难、资金周转难等问题，还有效避免了因商品房预售引发的延期交房、合同纠纷等风险。同时，它也规范了房地产开发行为，促使开发企业更加注重楼盘质量和后期服务，破解了项目审批后的监管难题，有力推动了房地产市场秩序的健康有序发展。

交房即交证、安居亦安心。这几年，通辽市始终以人民满意为标尺，将让群众生活更安稳、更舒适这一理念融入城市规划建设的血脉里、体现在每一个细节中。不仅让新建项目平稳发展、实现“交房即交证”，也将存在风险隐患项目有效盘活，实现复工复产、保交稳交，一系列聚焦民生难题的改革举措陆续落地。“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念在通辽这片热土上生根发芽、开花结果。在这一理念的引领下，通辽市坚持建设好房子、好小区、好社区和好城区，不断满足人民群众对美好生活的向往和追求，让宜居宜业落笔成篇。