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西安华发锦宸赋

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【基础信息】

项目地址：西安市·曲江新区·长安路

占地面积：约45亩

总建筑面积：约12.76万㎡

住宅建面：约7.13万㎡

住宅容积率：约2.8

绿化率：约33%

总户数：284户

产品业态：约220-270㎡墅质大平层

项目动态：W酒店外展，金地广场外展现已开放

华发集团:千亿资产,国企担当

华发集团组建于1980年,与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合性国有企业集团，自2016年起连续9年上榜中国企业500强，2024年最新排名第152位(全国地级市国企第2)2020年入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆。

至今已形成以科技产业、城市运营、房产开发、金融产业为四大核心业务，以商贸服务为配套业主的“4+1"业务格局。整体实力稳居珠海国企第一、全省国企前列和全国地方国企领先地位。

珠海华发实业股份有限公司,十度跻身《财富》“中国500强榜单。位列2024年“中国房地产百强企业”第11位，实现历年持续突破。数据来源:中指研究院

2024年，华发股份全口径销售位居中国房地产企业销售榜TOP10,权益销售金额位居TOP9,连续五年稳居干亿房企阵营，持续跻身行业第一梯队。数据来源克尔瑞研究中心

截至2024年底，华发股份成功布局近50座重要城市，打造超200个精品人居项目，服务业主超百万，实现了从珠海华发到中国华发的华丽转身。

专注品质,城市人文豪宅缔造者

华发股份沉淀豪宅开发经验，专注以城市人文赋能高端营造。2024年，南京金陵月华以63亿全年总销拿下江苏销冠:成都锦宸院以15亿单日清盘映证传奇，造就惊艳全国的“华发景乡向力”。 数据来源:克尔瑞南京公众号

2024年1-12月中国房地产企业操盘榜TOP20,华发股份操盘金额排名第9:操盘面积排名第15,以单价实力证明品质豪宅。

十三朝古都,赓续传承

这座城市，从未离开过这条中轴贯穿古今的城市脉络，居中显赫的家国脊梁。西安中轴历经十三朝历史胤续，

西安钟楼、永宁门、大雁塔、小雁塔、天坛、西安电视台....无数城市恒景坐标在此屹立，彰显无价的地段影响力。

华发·锦宸赋居西安龙脉中轴之上，不仅是千年未曾改变的城市核芯，项目也是长安路南段屈指可数的城市大宅资产。以无可复制的价值之地、稀贵资源的拥享,造就“世界西安的国际都会坐标”。

西安中轴:三位一体,恒贵资源的时代聚合

政务之轴:千年西安的行政高地贵承历史古都规划礼制,中轴线汇聚陕西省政府、西安市集各政府部门及行政机构，是城市政务活动的核芯地带

繁华之轴:百亿级商业旗舰环伺

中轴线上商圈云集，南段更是旗舰商业集聚的国际潮奢主场。SKP、赛格国际购物中心、西安万象城、太古里、万象天地等，汇聚超百亿商业体量，见证西安繁荣盛世。

人文之轴:世界倾赏的文明主场

西安中轴南段，分布着西安交通大学、政法大学、师范大学科技大学、邮电大学等高等学府,西安博物院、陕西历史博物馆、西安图书馆、西安体育馆也位居中轴线上,萃取城市璀璨文明，造就国际都会生活坐标。

世界曲江:西北塔尖阶层的资产名片

曲江历史源远流长:从上林苑到曲江流饮，这里一直是帝王贵胄宴游、文人雅士赋咏之地。如今,曲江新区作为代言西安的高品质发展板块，更是以高端商业著称、极具西北塔尖圈层的消费力名片,不仅长期占据西安房价高位，更吸引众多企业家、企业高管、文化名人等塔尖阶层入驻。

曲江CCBD:三级联动战略雄图,烫金生活圈

CCBD作为西安中轴与城市核芯交汇的源点，同时也是省市区三级联动、重点保障的重大项目，集总部经济、金融服务科技创新、高端商业、都市人居和文化创意等为一体，以同频世界的高度，开辟西安人居价值高地。数据来源:西安市人民政府

贵重生活配套万物皆备于我

中轴脉搏 立体通勤链接坐拥南三环、长安南路等城市主干道。距地铁2号线约300米紧邻8号线“黄金环线”近邻高速口,可快速通达核心区域，

百亿商圈 潮起倾城风尚

西安万象城，万象天地，西北首家、西安首座柏悦酒店等百亿级旗舰商圈环伺，尽揽国际潮奢,世界瞩目下的西安繁华主场。

商务主场 总部经济赋能

曲江CCBD已形成成熟商务集群，众多世界500强企业总部落户,以高端商务集聚,是加速赋能区域发展的时代巨擎。

公园谧境 都会自然之源位于项目东侧的丝路公园，现已启动建设，长达约1.8公里，宽约200米的公园带，内含四大场馆、十大景观节点，开辟西安数智精英栖息心灵的自然之源。

五彩鎏金,官式美学

琢刻尊贵隽永的时间封面为了呼应城市中轴的繁盛风光，项目建筑以国际现代风格重构典雅庄重的东方官式文化审美，大面积玻璃材质，建构出世界眼中的“西安华彩”:一抹华贵而璀璨的天际封面。

自然立意,台地规划

灵动起伏的生活甲板

基于项目对“自然立意”的设计构思，通过自然高差形成起伏台地，营造有层次的立体生活甲板，以对原生自然的尊重与拥享,承载风雅传世的人居诗韵。

四相入园 层层有境的归家礼序

每一幕归家场景,都应精雕细琢,匹配塔尖圈层的品位与审美。

项目通过四相入园礼序,融入匠心设计工艺,令往来皆尊崇。

全域会所,境生风雅社交场

下沉式社交场域+架空层邻里空间，以“全域式”设计理念，覆盖多维服务功能:社交宴请、健身游泳、品茗会客、私董会

为“西安君子”定制,领创服务新标准

引入源自欧洲贵族的荷兰管家服务，与金钥匙服务双认证的高定礼仪。为具有全球财富与世界人文审美的“西安君子”带来专属圈层的服务定制,领创城市人文大宅服务新标准。

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