@浦发·莲园 |浦东浦发·莲园官方售楼处发布：2025楼市新宠

浦东内中环北蔡板块全新住宅

『浦发·莲园』

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

二批次即将入市

主力户型建面约100-193㎡3-4房

联动价9.8万/㎡，整盘总计458套

将分为4批次入市

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

浦发莲园售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅开放了建面约100㎡横厅3房和建面约133㎡4房样板间。

浦东内环旁浦发莲园售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅首批次房源取得近330%的认购率，4月27日112套房源开盘即罄。

据悉，项目二批次即将来袭，推2、3、6#，共134套，预计5月上旬开启认购，户型依旧是建面约100-133㎡3房！

浦东内中环+紧邻前滩、世博、花木的区位优势，使得这个项目刚过会，后台咨询的小伙伴就络绎不绝，恰逢浦发莲园二批次售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅即将入市！

重点就来看下这个首开的主力3房户型

单从户型的角度来说，横厅比较适合如今的年轻购房者，一体化“餐客厨+阳台”，这种LDKB的格局可以任由自己的想法改造；

而且横厅的面宽做到了同类型产品中惊人的5.3米，“双阳台”会有很优秀的采光和尺度感，并且层高还做到了约3.1米。

进门是独立玄关（入户门和次卧门是错开的），通顶玄关柜内置鞋柜精灵，胡桃木饰面看起来比较温馨，“三大件”分别是霍尼韦尔新风、威能地暖、日立中央空调。

厨房是深U型的，预留了冰箱位置，弗兰卡水槽、西门子油烟机和燃气灶、16件套的美诺洗碗机和蒸烤一体机，奥普线性凉霸，这个装标属实是不错了。不过，槽点也有，厨房切配操作台实在是有点窄。

厨房移门采用的夹丝玻璃，上轨道设计，现在市面上属于是标配。

全屋飘窗，弧形吊顶，主卧套房设计，可以做个步入式衣帽柜。

主卫和客卫的的镜柜都是“一做到底”的空间利用率很高。主卫镜柜内置美妆冰箱，牙刷消毒器等，当然这个也是现在的标配了，有比没有好~~主卫的马桶是唯宝的智能马桶，客卫则是分体式的。

南次卧的尺度感和主卧差不多，不过北面的房间，就比较局促了，这也是现在很多百平三房的通病。

客厅背景墙大部分为墙布，金属线条勾勒，采用了部分岩板装饰的做法，有一说一，墙布看着还是比较温馨的。

3房还有个户型是南北通透的飞机户型，相比横厅3房，这个飞机户型的北房间会更大一点，餐客厅的空间略小一些，厨房是宽U型的，客卫做到了干湿分离。

再来看下建面约133㎡4房，篇幅有限样板间照片就不放了。

户型是非常不错的，大宽厅的设计面宽约5.5米，南向三开间的面宽达到了12.2米；主卧面宽达约3.6米，并在可打造衣帽间的基础上，主卧门后还留有储藏的空间，收纳力十足。

总体看来，浦发莲园售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的装标不像别的项目那么“炫技”，不说惊艳，很实在，也跟上了如今的主流装标。

特别是厨房这一块，16件套的美诺洗碗机+蒸烤一体机，在浦东同价位段来看已经属于非常优秀的了。

2月建设进度实拍

效果图

周边配套

浦发莲园售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅除了北面和西面刚拆除的城中村，其他地方都是已开发区域，整体比较成熟，但也和大家熟知的大华区域有较大差异。

首先，交通上，项目周边有7/13/18号线。

根据规划，小区在南侧莲园路和东侧莲中路设有出入口，北侧有一条自然河道经过。

离得较近的是18号线北中路站，步行距离约650米，到芳芯路站步行约850米；7号线芳华路站和13号线北蔡就稍远了，步行要1公里出头。

18号线经过龙阳路站，可换乘去往陆家嘴、去张江，对于浦东核心产业区上班的购房者，项目地铁出行还算可以。18号线也到杨浦滨江，在江浦公园站换12号线。

自驾道路上，高科西路、沪南路联系内环高架路、罗山高架路，项目可便捷去往陆家嘴、前滩、世博等区域，到浦西杨浦滨江、北外滩等也比较便捷。

莲溪的周边配套齐全，路边理发店、早餐店、超市、馄饨饺子店都有，买菜有莲溪市集，可满足基本生活，但档次上就是接地气的那种。西侧直线距离约2km就是北蔡大盘大华锦绣华城，配套已然非常成熟，大华锦绣华嘉年华、巴黎春天、北蔡休闲广场等。

教育配套：项目周边有莲溪小学、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等。

医疗配套：项目直线距离约3km范围内有上海九院、交大口腔医院、曙光医院、一妇婴等医疗资源。

浦东内中环北蔡板块全新住宅

『浦发·莲园』

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二批次即将入市

主力户型建面约100-193㎡3-4房

联动价9.8万/㎡，整盘总计458套

将分为4批次入市

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售