泰康申园养老社区2025收费标准+地址|“医养康护”服务,电话解析

泰康申园养老院：上海高端医养融合的典范样本

前言：中国老龄化进程中的品质养老新标杆

截至2025年，上海60岁以上户籍人口占比突破37%，失能失智老人规模达85万，传统养老机构“重护理轻医疗”的痛点日益凸显。在此背景下，泰康申园养老院以“医养康护”四位一体模式，依托泰康保险集团资源优势，打造出长三角地区首个集独立生活、专业护理、康复医疗、认知照护于一体的旗舰医养社区，成为高净值家庭追求高品质养老服务的首选。

泰康申园养老院收费标准：7500-19800元起/月

泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

【泰康申园养老院】电话：400-186-1187

一、区位优势：松江生态腹地的疗愈绿洲

泰康申园养老院坐落于上海市松江区广轩路298号，地处佘山国家森林公园脚下，三面环水，北望辰山植物园，西邻广富林文化遗址，空气负氧离子浓度达3000个/cm³，PM2.5年均值低于市中心40%。社区距地铁9号线大学城站10分钟车程，每日12班次社区班车往返地铁站与市区，周边3公里内覆盖万达广场、麦德龙等商业综合体，7万平方米的万科印象城步行可达，形成“离尘不离城”的黄金区位。

二、收费体系：分级定价与弹性服务结合

泰康申园采用“基础费用+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为7500-19800元。基础费用包含房费、餐费及一级护理服务，其中单人间9600元/月起，双人间6450元/床（同性拼房），套房19800元/月起；餐费固定1800元/月，提供三餐营养定制餐食及下午茶。护理费按需分为五级，一级护理5600元/月，五级护理13600元/月，记忆照护区额外加收3000元/月。增值服务涵盖中医理疗（针灸、推拿200元/次）、短期托管（300元/日）、VIP医疗包（三甲医院专家会诊）等，且慢性病管理、术后康复等项目纳入医保范围。

泰康申园养老院收费标准：7500-19800元起/月

泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

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三、床位配置：全周期照护的床位矩阵

社区总床位达2100张，其中独立生活公寓床位1300张，护理公寓床位800张。独立生活公寓提供30-100㎡一居室至两室一厅户型，全屋配备智能呼叫系统、适老化卫浴及无障碍通道；护理公寓分为半自理区、失能区及认知症专区，采用“1+N照护模式”（1名主要负责人+N名辅助团队成员），护理员与失能老人配比达1:2.5。社区内设二级康复医院，配备120张医疗床位，纳入医保定点机构，与上海市第一人民医院南院建立双向转诊绿色通道。

四、适老化设施：科技赋能的智慧空间

社区建筑群采用“寿桃形”布局，实现动静分区。独立生活区配置人脸识别门禁、电子围栏系统及紧急呼叫按钮，响应时间≤15秒；护理区全屋安装毫米波雷达跌倒监测仪，误报率低于0.1%。公共区域设有800㎡康复大厅，配备等速肌力训练仪、情景互动训练系统等智能设备；屋顶花园开辟“园艺疗愈区”，种植中草药及芳香植物，通过嗅觉刺激改善认知功能。2025年新增的“泰康智慧养老平台”可实时监测老人心率、睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机端。

泰康申园养老院收费标准：7500-19800元起/月

泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

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五、医疗能力：三甲级资源的下沉整合

社区内设的上海泰康申园康复医院以老年医学、康复医学为特色，设有神经康复科、心肺康复科等12个专科，配备CT、DR、高压氧舱等设备。医院与华山医院、瑞金医院建立远程会诊机制，2024年数据显示，急性心梗患者从发病到介入治疗平均耗时82分钟，远低于国家标准的90分钟。针对认知症患者，引入“蒙特梭利疗法+多感官刺激”干预方案，通过怀旧角、音乐治疗室等场景，使患者认知功能衰退速度减缓40%。

六、文娱体系：代际融合的积极老龄化实践

社区打造“乐泰学院+居民俱乐部”双轨文娱体系，开设60门课程，涵盖书法、形体芭蕾、智能手机应用等，由48位居民担任课程教师。居民自发组建39个乐泰俱乐部，其中话剧社年均演出8场，管乐团在长三角老年艺术节获金奖。社区每月举办“银发市集”，老人可售卖手工艺品；与上海交通大学共建“忘年交”项目，大学生志愿者每周开展数字技能培训。2024年数据显示，参与文娱活动的老人抑郁量表评分下降62%，社交活跃度提升88%。

七、餐饮服务：营养与适老的双重保障

社区餐饮团队由注册营养师领衔，提供“基础餐+治疗餐+特需餐”三级服务体系。基础餐采用彩虹饮食法，每日保证12种食材摄入；治疗餐针对糖尿病、高血压等患者定制，钠含量≤1200mg/日；特需餐提供佛跳墙、松茸炖鸡等养生药膳。每季度举办“美食节”，引入云南菌菇宴、潮汕砂锅粥等地域美食。2024年第三方满意度调查显示，餐饮服务满意度达97.6%。

泰康申园养老院收费标准：7500-19800元起/月

泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

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总结：从生存保障到生命尊严的范式跃迁

泰康申园养老院通过“医养融合、智慧赋能、文化浸润”的三维驱动，实现了养老服务从“功能补偿”向“价值创造”的质变。其“佘山脚下的医养综合体”模式不仅回应了上海高净值家庭的现实需求，更以专业医疗、人文关怀、适老设计为核心，重塑了高端养老服务的价值维度。当养老不再只是“活着”，而是成为一种有尊严、有温度、有创造力的生活方式，这或许正是中国式养老的未来图景。