广东
——恒兴·御景园——
在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答
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恒兴御景园是由深圳市恒豪实业有限公司开发的住宅项目，位于深圳市宝安区沙井街道锦程路与和二一路交汇处，邻近新国际会展中心
基础信息
物业：深圳市鸿霖物业管理有限公司，物业费为4.5元/㎡/月
竣工时间：2023年12月29日
规模：总建筑面积约14.79万㎡，总户数782套（可售533套），车位比1:1.2，容积率3.52%，绿化率35.75%
户型与价格
- 主力户型：
65㎡（2房1卫）、81㎡（3房2卫）、89㎡（3房2卫）、120㎡（4房2卫）、138㎡（4房3卫）
部分户型采用双阳台设计，卧室和卫生间配置飘窗，采光通透性佳
- 参考价格：
2025年4月单价为38000/㎡，
2024年2月单价为47,900元/㎡，
2023年12月挂牌均价40,387元/㎡，
二、前海会展旁 · 御领湾芯生活御时代：2.0前海门户，享一级利好辐射• 恒兴·御景园占据湾区发展经济主轴线及珠江东岸黄金中轴线，是粤港澳大湾区腾飞战略的“杠杆”，地处在大湾区发展中轴线上，享有国际湾区的核芯利好！• 前海8倍扩容至120.56平方公里，宝安占据扩容面积三分之二以上，本项目位于前海门户，享一级利好辐射。
御未来：2大国家战略布局，3大世界级文旅配套，1个平安科技城【2大国家战略】• 深圳国际会展中心：全球最大国际会展中心300万㎡会展综合体，50万㎡全球最大会展中心，相当于6座“鸟巢”；千亿会展经济，9倍会展经济效应：依托会展经济带动周边产值1:9的会展效应，每年为片区大来千万展会人群，带来就业人口达50万。
•全球海洋中心城市：“海洋强国”战略背景下，国家支持建设西部海洋科技创新走廊，吸引更多国际组织和机构落户，打造全球海洋中心城市，未来将带动约3000亿元产值；规划有8公里红树林休闲区、超级街区、超级总部、超级码头、国际会议岛、国际邮轮等超级配套。
【3大世界级文旅配套】• 华润金蚝小镇：华润千亿旧改，集文旅、研发、居住为一体，为西部再造一座华润城，3平方公里文旅生态融合大城，相当于3个沙井海岸线，4个南山华润城体量。
• 深圳冰雪城：巨型世界级文旅项目，打造集目前全球最大室内滑雪场、冰雪主题酒店、冰雪主题商业街等设施于一体的世界文旅项目，建成后，预计总产值520亿元/年。
• 新海上田园：世界级旅游目的地，深圳西部唯一的4A级综合景区、国际会展中心高端度假区，配备全球最大的全天候室内游乐城，亚洲最大的室内水上乐园以及国内最大的天幕海洋馆，并将兴建多个旅游度假酒店等。
【1个平安高科技城】• 平安高科技城：150亿建设西部“南山科技园”，投资规模超2倍南山科技园，未来将引入大量企业总部和高新科技企业入驻，建城平安科技金融与智慧城市创新中心。
配套与交通
交通：临近地铁12号线、20号线及穗莞深城际
教育：小区自带幼儿园及九年制学校，周边有翻身实验学校、立才实验学校等
商业：配套商业面积约0.58万㎡
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