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西关都荟是珠江实业打造的一座高品质住宅项目，位于广州市荔湾区西关板块。项目总占地面积约15000㎡，建筑面积约53000㎡，规划建设了1栋17层的商业楼和2栋32层的住宅楼，共计370户。项目紧邻中山八站TOD交通枢纽，距离地铁站直线不到500米，交通便利。作为珠江实业在西关的又一力作，西关都荟凭借高品质精装交付和丰富的生活配套，成为区域内的一大亮点。

项目核心亮点

企业背景：珠实集团成立于1979年，是广州市属全资大型国有企业，从总承包建造中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆起步，先后打造了花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等多个广州标志性建筑，在2023年、2024 年连续两年荣膺 “广州市房地产市场地位领先企业” TOP4，获得行业高度认可。

实地产是珠江实业集团旗下的重要子公司，致力于高端住宅和商业地产项目的开发。作为拥有多年开发经验的房地产公司，珠实地产在广州的房地产市场中拥有强大的影响力。珠江实业集团作为广州本地的重要地产开发企业，具有深厚的历史积淀和雄厚的资金实力，凭借其优质的项目和创新的设计理念，逐步积累了丰富的行业经验和众多成功的地产项目。珠实地产秉承集团“精品地产，创新发展”的战略，以其卓越的品质和完善的配套服务赢得了广大购房者的认可和信赖。无论是在住宅开发还是商业地产建设方面，珠实地产都展现出了强大的综合实力和行业竞争力。

珠实·西关都荟是珠实地产在荔湾区倾力打造的高端人居项目，项目位置优越，周围环境优美。该项目将岭南文化与现代化的城市居住理念相结合，传承广州百年西关文化的精髓，同时通过现代设计语言创造出极具居住舒适度的生活空间。项目涵盖89至142平方米的三至五房户型，适合不同家庭需求，提供了灵活的空间选择。西关都荟不仅具备现代化的设计和高端的建筑品质，还在智能化家居方面进行全面提升。项目特别注重实用性与功能性的结合，高实用率的设计使得户型更加宽敞，配备高智能化的家居系统，提供更便捷的居住体验。

◎双地铁出行：直线距离约500米地铁5号线、11号线(在建中)中山八站，0换乘直达白鹅潭、珠江新城CBD、琶洲CBD。

◎中山八TOD枢纽：包含5号线、广州首条地铁环线11号线（预计2024年通车），及34条公交线路，预计2024年年底完工。

◎多维路网：通过内环A、B线无缝接路中山路/东风路/环市路等市中心主干道，半小时通达各中心城区。

◎大西关（上下九-永庆坊）将打造为具有世界影响力的岭南特色商圈，融合岭南魅力、民间韵味、先锋时尚、都市活力的全球消费旅游目的地。

◎项目坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大醇熟商圈万象配套，尽享老城繁华烟火。

◎直线距离约2.5公里汇聚圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等重磅商业，奢享缤纷生活。

◎社区配建幼儿园，孩子上学就在家楼下，真正实现目送式教育。

◎直线距离约3公里范围内环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等省市级名校汇聚，全龄优质教育资源，筑梦孩子锦绣未来（具体入学政策以当年教育局政策为准）。

◎4A景区：举步即达国家4A级旅游景区永庆坊，拥有广州最美骑楼街，极具广州都市人文底蕴。

◎5大公园：荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园、青年公园5大城市绿肺环绕，富氧森呼吸。

◎咫尺江岸：直线距离约400米即达城市江岸，看珠水潺潺，享江风拂面，细品城央江岸慢生活。

◎高实用率，同等面积产品多一房。

◎高智能化品质华宅，全屋智能化面板控制、全屋智能家电等，将传统西关人居设计与现在智能化家居理念融合。

【户型鉴定】

西关都荟主推的户型包括89㎡至142㎡的四房和五房设计，其中以四房户型为主，适合改善型家庭。项目最大的亮点是其100%使用率的户型设计，在同等面积下能够提供更多实用空间，且布局合理。每个房间的采光和通风条件都得到了充分考虑，尤其是大面宽的景观阳台，进一步提升了居住舒适度。对于有较高居住品质要求的家庭来说，这些户型无疑是非常具有吸引力的选择。

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