首次剧透 丨南昌西将打造全新“公园式森系商业”

近年来，南昌不断涌现新的商业形态，已经从“流量场”向“价值场”转型，以公园、水系等生态类基础设施为导向的城市空间开发模式POD（Park Oriented Development）日渐兴盛。现如今什么样的新商业消费场景才让大众有所期待呢？

毋庸置疑，对于南昌商业而言，需要打造更有趣、更舒适、更chill的商业空间，重点强调人、自然、城市三者融合共生关系。对于南昌消费者来说，对于“健康”“自然”的商业空间的“好感度”和“期待值”持续攀升，其核心在于回归“人的感受”，更注重体验感，更愿意回归自然，更喜欢在“商业公园”边逛边买边吸氧的城市生活新方式。所以购物中心不再是简单的购物平台，而是成为满足消费者物质之外的多元生活需求的多功能性“第三生活空间”。未来，公园式“商业”将成为南昌九龙湖新的网红打卡地标。

由此，一个“自然＋商业”的公园式项目——南昌建发湾悦天地应运而生。

依附于九龙大道发展轴上的南昌建发湾悦天地是建发商管布局江西市场的首个自持商业项目，地处九龙湖核心区位，临近南昌西站、地铁2/4号线、九龙大道等交通干线。项目3公里范围内辐射办公、社区、住宅区约40万目标人群。交通配套齐全，奠定发展基础。

该项目定位“南昌西森活悦聚场”，将是一次对“森系商业”的全新探索，也为南昌提供“漫游森林里，趣享悦生活”周末微度假方式，开启城市公园商业新想象。这一举措也将提升南昌西极致商业氛围。

01 以公园为基底打造立体式森系空间

南昌湾悦天地立足于mall+公园式街区的新商业模式，室内外相结合的空间组合串联，将打破传统商业的壁垒，形成了特色“院中院”，突破经营空间界限。抓住“森活”、“漫游”、“趣享”三大标签，打造了“自然与商业共生”的差异化理念，规划别具一格的“一步一景”的森系场景空间。从公园式的空间布局，到独家在地符号的巧妙运用，再到面对消费者的“新需求”，每一处细节都彰显着“公园式商业”的独特见解和不懈追求。

其中，首创的超3000㎡开放式下沉内中庭“森活秘境”为核心卖点，塑造以植物为主角的森系空间，搭配“高树叠水”的美学渲染。高维水景+生态场景打造了公园式美学社交场所，把自然、购物、运动、休闲完美结合。未来，围绕中庭将引进“主理人文化”，形成有创造力、有独特性、有温度的氛围，将革新森系商业的内核，紧贴Z时代个性化的消费观。

同时，通过多场景组合规划提升“体验感”，运用“丛林猎奇”步行动线串联下沉中央内庭院“森活秘境”、天际环廊、秘境栈道、云端浮屿、莫比乌斯光阶等5大特色场景形成立体式森系生活空间，消费者可体验到“一步一景”的轻松、愉悦漫游购物体验。

02 以品牌为核心塑造消费新场景

据悉，南昌建发湾悦天地成功引入超市、电影院、宴会酒楼、儿童乐园、健身5家主力店。坚持与品牌共生共创，一起塑造消费新场景。其中：

// 炉忆餐饮-蝉联两年“黑珍珠餐厅”炉忆餐饮品牌旗下全新概念店

赣菜高端文化餐饮代表品牌，坚持挖掘历史⽂化为背景，打造“一店一风格”，此次将融合商业项目独有中式建筑风格，外景内置，全力打造九龙湖片区高端商务宴请名片。

// 大玩家PLAY1家庭娱乐中心-江西首店

PLAY1作为大玩家旗舰品牌，结合此次极高挑空的空间设计，重新定义乐园好玩度，沉浸式体验，更注重健康、社交、互动的元素，在传统上焕新，新项目里带来更新鲜、更有趣的娱乐体验。

// 鹏颂精品超市-升级迭代精品旗舰店

江西省领先的本土连锁商超品牌，将于建发湾悦天地打造升级旗舰店，深度满足周边家庭需求及品质体验，构建“精品超市+社区服务”融合业态。

// 幸福蓝海国际影城-全新形象店

配置杜比全景声系统打造360°沉浸声场，创新释压厅、芝华仕头等舱沙发厅等差异化观影场景，将“欢享观影”理念与九龙湖生态景观相融合。

// 活力森林-首创城市社区综合旗舰运动馆

打造社区综合旗舰运动馆，通过“生态健身+社群共创+森系场景”模式，激活社区健康生活圈。

南昌建发湾悦天地在业态规划上，同时满足精品零售、家庭亲子、餐酒夜经济、娱乐生活、服务配套 5大功能，重点聚焦标杆餐饮，通过引进标杆连锁餐饮、酒楼、本地特色餐饮营造美食氛围，结合餐酒吧/小酒馆打造夜经济的项目亮点。着重营造社交生活中心的场景氛围，以“日间亲子+午后商务+夜间社交”组合，为构建多元化的消费生态。

03 以运营为基础提升竞争力

建发商管是建发房产旗下唯一商业资产管理运营服务公司。作为专业商业资产运营服务公司，依托母公司建发房产诸多成熟产业和优质资产的加持，通过创新跨界与深度运营接轨消费升级，为建发商管在商业领域的创新探索奠定了坚实的基本盘，使其具备稳定商业品牌和资源输出实力。

·超24个商业项目

·超150亿元运营资产价值

·超150万平方米管理面积

南昌建发湾悦天地将按照建发商管经营要求，坚持以人为核心的“共生关系”。在探索与⽤户共生关系的过程中，以行践言，在用户心中种下“悦客之道”的种子；用户同声相应，将“悦客”基因环绕每个经营动作，构建特色情感链接。

// 数字驱动，会员焕新

建发商管打造会员数字化体系，以会员系统平台与能力体系为基础，依托建发钻石会构建数字化大会员平台，构建大会员生态圈，铸就城市共融生态圈。目前，钻石会拥有200万会员，会员积分达300亿。

// 服务有道，一以贯之

建发商管深耕品牌基因，践行“悦客之道”,不断强化品质+服务核心竞争力，通过“悦”消费者和“悦”商户服务，构建特色情感连接，将“悦客服务”理念贯穿于全生态链条中。

// 联动营销，悦美生活

建发商管在营销版块找寻增量，以四档原创IP活动拓宽营销价值，提升市场口碑，实现经营价值转化。发商管根据项目自身不同属性和核心客群，将营销内容融于焕新场景之中，打造量身定制的属地化IP活动，多次荣获“金灯奖”、“CCFA金百合营销创新案例”等行业奖项。

南昌建发湾悦天地的公园+商业的新模式，是商业发展新理念，是城市发展的高级形态，更是将公园形态与城市空间进行了有机融合。通过差异化空间+创新业态组合构建核心内容，最终呈现人文相融的复合空间，打开了城市新青年和新式家庭客群追求新的理想森活模式。

04 建发九龙观唐二期首开在即

建发九龙观唐，以好房子，好品质，成为南昌首置、改善优选。2024年荣获南昌主城住宅套数、面积、金额三冠王，2025年荣获九龙湖一季度销冠。（数据来源：房信网U家）

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