兰州市住房供应“双轨”体系实现重大突破

兰州日报社全媒体记者 陶奕冰

4月29日，兰州润兰嘉苑售楼部门庭若市，数百名市民满怀期待前来咨询、办理共有产权住房配售手续。

“终于等到这一天，共有产权房让我在兰州安家的梦想照进现实!”新市民石凯握着申请材料，难掩激动之情，“60%产权的首付压力小，未来还能逐步增持，对我们年轻人太友好了。”现场像石凯这样的购房者不在少数，大家或与家人仔细研究户型图，或向工作人员详细询问申请流程，眼神中满是对未来新家的憧憬。

作为兰州市重点民生工程，润兰嘉苑项目坐落于城关区雁滩东部核心发展区，西接聚金雅苑，北依南河北路，南临黄河生态景观带，地理位置优越。项目总建筑面积约42万平方米，规划建设25栋4000套现代化高层住宅。走进售楼处，沙盘模型前围满了市民，大家一边听置业顾问讲解，一边不时点头赞叹。

“我们引入了兰州实验幼儿园、城关区保育院、兰州水车园小学、兰州三十五中设立分校(园)，打造全龄教育体系。”据兰州路域开发有限公司执行董事刘立民介绍，项目还配建社区服务中心、商业综合体、地下智能车库，周边医疗资源丰富，公共交通便利，严格遵循“15分钟宜居生活圈”理念，“就是要让居民享受生态与繁华兼具的美好生活。”

记者了解到，此次配售采用政府持有40%、购房人持有60%的创新产权模式，销售均价8840元/平方米，购房者实际仅需承担5304元/平方米。这一惠民举措让现场不少市民心动不已。市民王兰仔细计算着，“房贷比我们现在租房费用还低500元，省下的钱可以更好地培养孩子，政府保留的产权，就像一颗定心丸，让我们这些普通家庭也能安心在兰州扎根。”

“自4月28日启动配售以来，项目咨询量已达500人次。”该项目营销总监刘洛希特别指出，此次配售面向在兰州市工作生活，且未购置过房改房、单位集资房、经济适用住房、限价商品房等政策性住房的市民，能最大限度覆盖刚性住房需求群体。此外，该项目的阶梯式产权回购机制，能满足不同阶段家庭的需求。购房者可随着家庭收入的增长，逐步增持产权直至完全持有。“我们也会严格审核资格，确保每一套房源都能精准流向真正有需求的家庭。”刘洛希坚定地说。

随着一份份申请表递交，一个个家庭即将圆安居梦。润兰嘉苑项目的公开登记配售，标志着兰州市“市场+保障”双轨并行住房供应体系实现重大突破，为新市民、青年群体实现“安居梦”提供全新解决方案，更将为兰州吸引人才、优化城市布局注入强劲动力，助力强省会行动迈上新台阶。

来源：兰州日报