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长沙招商揽阅由招商蛇口和麓谷集团联袂打造，将打造集品质住宅、商业配套于一体的城市综合体，为长沙市民提供更优质的生活体验。

长沙招商揽阅，将视野从社区延伸至城市，将关注从个体扩展至群体，通过与城市的深度链接、与社区的紧密互动、与潮流的无缝融合、与邻居的温暖连接，构建起一个面向未来的场景复合体，激发无限活力，升华生活理想。

在长沙，各种产品发布会并不稀奇。

不过，4月22日，招商蛇口揽阅2025场景趋势发布会，确实让我大开眼界且印象深刻，因为人气太火爆了。

现场座无虚席，到处都是人从众叕……

这场发布会，以“更理想 更长沙”为主题，现场来了招商蛇口、麓谷集团等领导，德科未来城市总编辑&屋顶研究产品官刘德科等重磅嘉宾，以及全国媒体、行业人士等等。

在发布会上，招商蛇口江南区域设计总监单庆，以「生活可以更理想」破题，从设计师视角出发，讲述数十个设计领域的创新、0-1的成果展示、招商蛇口江南区域社群体系研发的公布等多角度，全面展现了招商蛇口揽阅系的全新升级。

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项 目 亮 点

长沙招商揽阅位置：长沙市岳麓区G319枫林三路与麓谷大道交界处

长沙招商揽阅项目亮点：

3.14km梅溪湖国际生活圈

梅溪湖国际新城长沙新中心湘江新区主中心;·长沙高新区万亿产业集群全球科技高地

双名校教育

高新区麓谷小学x师大附中高新实验中学，护佑下一代成长

全新一代揽阅作品

招商蛇口揽阅系，3年专注布局全国一线城市，复合精致潮流、度假社区与活力社群于一体，定制理想生活解决方案。2025招商全新一代揽阅作品首发长沙，迭新城市理想生活新样本

新规小高层

117-139㎡全系低密小高，更高得房率

更时尚·梅溪湖国际生活圈

3.14Km范围内的理想生活，先锋资源交织的卓越画幅，在无限可能的中心，无限满足

更度假·首创松弛度假聚场

12个假日生活场景，随时随处安放身心的归属，在度假中度过生活

更潮流·首创精致潮流聚场

多元商圈环绕模式，游乐与消费皆在散步的尺度，在理想的附近，尽情享受

更尽兴·首创友邻关系聚场

围绕「共建·交流·生长」，全周期共创理想社区，聚合身边的朋友，在理想半径里同行

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空间成长：建筑面积约117-139㎡负公摊低密小高层，128平的3+1房与旧规150平洋房的空间尺度类似。比空间更多的，是居者置身其中的享受。

招商蛇口揽阅这个项目，算是这些年来长沙楼市难得的品质大作了。

产品的设计上非常有创意，产品的打造上也是诚意十足。

加上楼盘所在的片区配套很齐全，因此这个盘既有自己的鲜明个性，又是传统意义上的“六边形”盘。

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户型示意图，仅供参考
户型示意图，仅供参考

在户型设计方面，招商揽阅更是遥遥领先。

项目户型均为负公摊产品，得房率103-112%，将“豪宅级空间尺度”注入小面积段，让同类竞品在空间感与功能性上难望其项背。

户户引入阳光电梯厅设计，窗外阳光透过大面积玻璃窗直射电梯厅，每一次归家都倍感温暖与从容。

首开将推三个面积段：

建面约117㎡

客厅开间竟做到了约4.7米，尺度已达到其他盘140㎡+级别，而其他盘同面积开间仅约3米左右。

相较于大多数110㎡只能给到居者安放生活的空间，在招商揽阅，我看到了能够放松身心的场域。

长约11.6米的南向采光面，揽清风与阳光入室，阳台开间约7.8米、进深达3.35米，与宽敞的客厅一起形成超级宽敞的公区。

公区没有压缩卧室的空间，主卧开间足有约3.8米，两间次卧也都≥3米，每位家人都能住得很舒适。

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建面约128㎡

实际空间尺度感媲美其他盘160㎡大平层，可做大四房，容得下二胎、三胎或三代同堂。

全明通透格局，主卧双飘窗设计，给男女主人高端起居享受。

次卧、厨房也都配置了飘窗，将赠送率拉满，重新定义该面积段户型的空间上限。

由于赠送面积多，可拓展性也比其他盘同面积户型更强一些：

玄关背侧的房间，可以与空中花园打通形成带衣帽间的次卧；阳台和设备平台打通，形成超大公区，满足一家人的居家休闲。

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建面约139㎡

约15.7米南向采光面、约8.7米大宽厅，尺度堪比其他盘180㎡大平层，有面子更有排场。

南向双套房，方便又自在，给予更多私密性。主卧一整面墙都是飘窗，大大提升收纳空间，赋予起居室更优越的通风采光。

室内承重柱极少，灵动性强。

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