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朝阳东南核心板块改善型住宅项目——朝阳ONE已经开盘啦！
打造“中海科学+”的好房子体系，地铁+学区加持，匠著建面约102-190平米雅奢大宅，为朝阳CBD人才定制高品质都市栖息地。

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项 目 概 况

楼盘位置：朝阳区十八里店高标南路中海朝阳ONE

占地面积：4.8万㎡

建筑面积：13.4万㎡

容 积 率 ：2.8

社区规划：15-18层小高层，18-25层高层组成

室内层高：高层3米，小高层3.05米

主力户型：102-190平米的三居、四居

销售均价：7.9万/㎡

销售总价：765-1550万/套

交房时间：2027年10月

物业公司：中海物业

物 业 费：7.68元/月/平米

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区 位 交 通

区位：朝阳东南部，规划朝阳港国际社区一期核心板块，周边高端居住氛围成熟，并且规划有涵盖小学及初中及高中（二期规划）的人大附中及中海环宇城，教育及商业配套就在家门口。

自驾交通：距离东四环1KM，29分钟可达国贸，20分钟可达亦庄，很适合在亦庄及国贸上班的高端人士自驾出行。

轨道交通：地铁就在家门口，距离地铁十八里店站不足200米，通过17号线可在十里河换乘10号线到达国贸等地；可在次渠站换乘亦庄线，快速到达亦庄开发区。

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生 活 配 套

教育配套：

人大附中朝阳学校（朝阳港校区）：包括一期义教部和二期高中部。目前在建小学及初中部，办学规模为63个班，包括42个小学班和21个初中班，可提供学位2520个。项目规划总建筑面积46000余平方米，计划于2025年交付使用。

商业配套：

项目旁边就是建面22万平米的中海环宇城，比超级合生汇还要大。中海环宇城之前已经在上海等地拥有12个项目，尤其是环宇城max上海新店刚开业就人气爆棚，十八里店环宇城作为中海北京收个环宇城项目，值得期待。

医疗配套：

医疗配套目前尚不完善，3KM范围内，主要为十里河医院与京信医院，均为二甲医院，可满足基本医疗需求。

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社 区 规 划

占地4.8万平米，地上建筑面积13.4万平米，容积率2.8，以小高层和高层产品为主，共计888户（好吉利），车位1:1.12。

户型面积从102-190平米，其中：

102平米，共118套，占比13%；

148+152平米，共570套，是主力户型，占比64%；

159平米，共130套，占比15%；

190平米，共68套，占比8%；

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户 型 展 示

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样 板 间 展 示

152平米样板间

159平米样板间

190平米样板间

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社 区 配 套

园林景观：项目创新规划大树课堂、森屿乐园、多芬花园等六大主题园林，形成层层递进的沉浸式景观序列，整体营造出具有仪式感的公园式社区体验。

门头展示：正门的宽景入口，用约5米潮奢挑空门厅，打造都市奢华的归家仪式感，以地标艺术迎接你的归来。

下沉会所：独有的四季庭院，搭配三组"伞形"艺术装置，精选北方长效花境及点缀热带植物构建微型生态花园，约1800㎡高端会所，内含阳光泳池、四季花厅、瑜伽室等设施，构建健康生活场景。

北京朝阳ONE

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