聊一聊：在深圳怎么申请保租房？

又到了今日聊一聊的问题

今日小编为大家带来

深圳保租房申请的指南

一起来看看

深圳保租房哪些人可以申请？

根据小编查询官网可知，申请深圳公租房需要符合【人才引进迁户核准条件】。

人才引进迁户核准条件有哪些？

根据小编查询官方文件，找到了相关的规定和条件，小编翻看了全部的条件，最简单符合的是第三条，也就是学历相关的：

具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；

具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

✅符合下列条件之一的人员，经核准可办理人才引进迁户：

（一）经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。

（二）在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国（境）外高等院校、科研机构工作（学习）1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。本项所述人员年龄应在45周岁以下。

（三）具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

（四）具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。

（五）具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上、年龄在35周岁以下的人员。本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市紧缺工种（职业）目录。

（六）在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖人员，或获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号人员，或受深圳市委、市政府表彰的人员。本项所述人员年龄需在45周岁以下。

符合本条规定条件的人员，由市（区）人力资源部门按有关规定审核后办理相关手续，具体实施办法和办理程序由市人力资源保障部门另行制定。市（区）人力资源部门应当按规定做好学历、技术资格、职业资格等核验或实测实操考核工作。

不符合本条规定条件，属于深圳市经济社会发展急需的其他人才，经市发展改革部门下达专项计划后，可由人力资源部门在计划安排额度内审批引进。

人才引进迁户核准条件：

https://www.sz.gov.cn/zfgb/2016/gb968/content/post_4963208.html

深圳保租房申请常见问答

✅保租房需要轮候吗？

保租房是不需要提前申请排队的，每一批次的保租房都会发布配租通告，配租通告里面会写可以申请时间、方式、流程、申请对象等等，根据配租通告的安排，在对应的时间提交申请即可。

原则上每一批次的都可以申请。（符合条件的前提下）

✅保租房能住多久？

一般都是三年合同，满足认租时的条件可以继续续租，没有续租次数的限制。

✅保租房是否分区？

具体要看配租通告，一般都会分不同的队列，是区户籍的一般是第一队列，具体的要看每次分配房源的配租通告怎么确定。

✅保租房的租金价格如何？

一般是市场价6折。

✅保租房是否带家具、装修？

一般不带家具家电，简装是肯定会有。

✅保租房是否可以落户？

项目性质为住宅，一般都是可以落户的，具体以项目所在街道派出所意见为准；

✅保租房是否可以读书？

保租房性质为住宅类的，都是有学位积分的，都有对应学区的学校可以选择。但是有一些项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以项目所在区教育局或项目周边学校发布的信息为准。

✅在轮候公租房了，申请保租房对公租房轮候有影响吗

符合条件的公租房轮候库在库家庭，可以参与，选到保租房之后才退出轮候库。

✅配租人口数减少退租？换小？补差价？

承租期间，申请人家庭人口数减少不再符合原住房配租面积标准的，可以继续承租至租赁期限届满。租赁合同期限届满申请续租的，产权单位或者运营管理单位根据情况调整对应面积标准的房源，或者对超出配租面积标准的部分按照市场参考租金计收。

深圳保租房申请流程

申请条件

政府组织配租条件（需满足下列所有条件）

社会主体配租（需满足下图中所有条件）

信息源：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html

温馨提示：各区保租房申请条件会根据各区实际情况进行细微调整，各个房源具体认租情况需要以实际房源的认租条件为准（大致条件基本与上述图片展示内容一致）。

申请流程：

大致的申请流程如下：

第一步是在深圳市住建局找到相关申请入口，进行登录认证。

深圳市住建局官网：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

第二步是进行认租申请，有房源的时候，就可以进行认租申请，根据提示，填写对应的个人信息

第三步就是等待审核，提交申请之后，要持续留意申请的状态，是不是通过资格审核

第四步通过资格审核之后，会进行选房排名（每一批次的保租房基本都是分为几个不同的队列），排名轮到你，选房即可。

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▌信息来源：深圳住房和建设局

▌编辑：柯南（吴德祯）