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以《千年文脉作轴，

徐州彭城七里重塑城市更新标杆》 为题

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以“彭城七里”作轴

徐州如何重塑城市新标杆

全文如下

作为拥有2600年建城史的国家历史文化名城，古城徐州在时光长河中，始终挺立着一条见证文明嬗变的精神脊梁——纵贯古今的彭城路轴线。这条千年不移、始终如一的城市中轴，不仅串联起古城地理空间的对称美，更孕育诞生了彭祖文化、两汉文化、运河文化等中华优秀传统文化，成为徐州在新时代的标志性城市符号。

穿越古今的文庙街区。徐州市文广旅局供图

两年前，徐州历史文脉——“彭城七里”城市更新工程正式启动，这条3.5公里的文明长廊，将235处历史遗存编织为一体，让新石器时代的下圆墩遗址、北魏时期的代笔亭、楚汉文化的见证戏马台、北宋文学家苏轼兴建的黄楼，与文庙、回龙窝等现代化商圈，开启跨时空对话。通过“文化解码+科技赋能+区域联动”的创新模式，这座古城正涌动着蓬勃的发展新动能：2024年游客接待总量突破1亿人次，重点景区游客接待量和旅游收入增幅均接近20%，数字文创、文博旅游等新业态乘势崛起，千年文脉正转化为驱动城市高质量发展的核心引擎。

原真保护

235处历史遗存织就“活态博物馆”

漫步“彭城七里”，时空交错感不断袭来：4300年前的下圆墩遗址处，科技感十足的徐州饮食文化博物馆正加紧建设中；云龙山摩崖石刻上的千年凿痕，与回龙窝历史文化街区的脱口秀演出遥遥相望；五省通衢老牌楼旁，已有上百年历史的黄河故道，宛如一条玉带穿过整座城市，尽览繁华；文庙街区的全息投影，在古城墙洒下斑驳，将苏轼笔下的“明月几时有”化作漫天星河。

徐州博物馆与云龙山相连。徐州市文广旅局供图

何为“彭城七里”？徐州市文化广电和旅游局局长沙波介绍，“彭城七里”南起云龙山脚下4300年前的下圆墩遗址，北到故黄河旁的黄楼，一条长约7里的文脉轴线横穿老城区，依次串联文庙、城下城遗址博物馆、大同街、城隍庙、快哉亭公园、户部山、徐州博物馆等重要历史文化节点，大小分布着97项235处历史遗存，是徐州厚重历史的精华、千年文脉的基底。

“徐州古称‘彭城’，‘七’不仅契合了文脉中轴线南北长7华里、更新片区面积7平方公里，而且根据文脉历史年代，‘彭城七里’城市更新工程被划分为彭城之源、土城汉风、户部繁华、回龙巷陌、大同风情、鼓楼时尚、黄楼胜迹7个文脉片区和更新单元。‘里’，则不仅是长度单位，更有居住片区、街巷、故乡的含义。”沙波解释道。

2022年起，在全面了解群众对更新改造的意愿基础上，徐州历时一年编制完成《历史文脉城市更新设计方案》。次年，徐州历史文脉——“彭城七里”城市更新项目正式启动，明确将这条千年文脉打造成“历史文化名城宝贵名片的集中彰显、以人民为中心城市更新的生动实践、文商旅居融合市集烟火的繁荣集聚”。

城下城遗址博物馆。徐州市文广旅局供图

徐州市彭城七里工作专班应运而生。近两年来，徐州市以整体性的系统思维，充分挖掘利用“彭城七里”历史文化遗产的多重价值，推动历史文化遗产的创造性转化和创新性发展：坚持原真性保护与延续古城风貌并重，修缮后的崔焘故居与李家大楼在景观灯影中焕新升级，青砖黛瓦间流淌着文创市集的活力脉搏；古城徐州南门东延的古城墙遗脉之上，徐州城墙博物馆拔地而起，深埋地底600余年的明代城墙遗址显露“真容”；依托彭城广场考古遗址，建成开放全国首家城下城遗址博物馆，打造“一眼阅千年”的叠城奇观……曾经一度沉睡的历史文化遗产，纷纷从遗迹中“苏醒”，成为一张张闪亮的城市名片。

文旅融合

当项羽戏马台遇见中医奶茶店

在徐州市云龙区流传着这样一句话：“彭城七里景无穷，三里半在云龙中。”而位于云龙区彭城街道、总建筑面积18.5万平方米的户部山-回龙窝历史文化街区，作为徐州古城中心，更是承载了2000多年的历史积淀和300多年的商业传承，楚汉文化、运河文化、民俗文化等多种文化绵延叠加。

戏马台是徐州现存最早的古迹之一。徐州市文广旅局供图

户部山顶的戏马台上，西楚霸王项羽在此留下了“秋风戏马”的千古绝唱；徐州规模最大的明清古民居建筑群傍山而建，青石巷陌深处，雕花门扉见证了数百年光阴的流逝；快哉亭中，苏轼挥毫作赋“贤者之乐，快哉此风”；而回龙窝，相传是一个让乾隆皇帝都曾“迷路”的地方。

“如今，这里不仅遍布古老红墙、雕花门楼、百年银杏、月光市集等众多网红打卡点，聚焦历史建筑挖掘再利用，我们在崔焘故居、李家大楼、魏家园和戏马台，陆续招引入驻20余家兼具文化性、体验性的丰富业态，高品质运营古风沉浸式体验空间。”户部山明清建筑保护中心主任、戏马台管理所所长解勇说。

崔焘故居是徐州体量最大、规格最高、保存最完整的古院落。徐州市文广旅局供图

在户部山西坡，坐落着一片规模庞大的古民居群，占地5200平方米，有12个四合院、房屋150余间，是徐州体量最大、规格最高、保存最完整的古院落，这就是崔焘故居。日常居住的翰林楼，教育子女的墨园阁，接待亲戚的内客厅……走进崔焘故居，仿佛一秒穿越回明清。而中医奶茶、传统制香、红酒文化、音乐茶空间、手工陶器制作等体验项目，又逐步以内容、场景、业态、产品的创新，成功激发了“二次消费”。

“我们就是看中这里的古色古香，才选择把书社开进来。”翰林书社主理人董琦从清华大学美术学院毕业后，从事创新载体空间设计工作已10余年，2022年底入驻崔焘故居前，他的团队在青岛已经营了五家书社。

翰林书社举行丰富的儿童阅读活动。受访者供图

董琦介绍，结合徐州本地IP、非遗等，书社通过创意设计、开发衍生产品等方式，将书籍从单一阅读产品转化为多元文化符号，实现文化创新与商业效益的同步提升。“楚汉风云戏马台”“户部山四百年”等主题系列文创产品，累计销售超万套。书社还不定期开设文化名流论坛，并创新开发具有AR技术的儿童书籍。去年暑假，书社推出的“神话在哪里：上古宇宙的奇幻冒险”《山海经》沉浸式交互体验实验展，反响极佳。

“不少外地游客，都因为我们的活动而选择再来徐州。”董琦的这一说法，得到了香道文化体验馆、汉泽祥中医奶茶店等多家入驻商户的共鸣。对很多游客而言，徐州不再是地图上已被“打勾”的旅游目的地，而是与他们有了情感羁绊的“诗和远方”。

科技破圈

实景行浸演艺复活千年前市井烟火

“此心安处，快哉徐州。在梦中，我又回到了徐州……”华灯初上，位于徐州云龙湖风景区东湖区域的彭城风华景区热闹了起来。一轮明月旁，暮年苏轼极目远眺，开始追忆二十年前任徐州知州的过往。

徐州快哉亭，取名于苏轼的《快哉此风赋》。徐州市文广旅局供图

跟随苏公的步伐，游客踏浪登船，开启夜游彭城之旅。以水为媒、以岛为台、以船为席，科技流光、机械舞台与湖光山色共舞，苏公抗洪筑堤、查碳利国、冶铁练兵等往事渐次舒展。数字水墨晕染处，东坡词韵与智能光影共振，近百名演员融入其中，共同绘就一幅穿越千年的“彭城上河图”。

《彭城风华》水上夜游演艺。徐州市文广旅局供图

若问“彭城七里”文脉中轴上，哪里科技含量最高？非《彭城风华》水上夜游演艺项目莫属。“作为中国首部湖岛实景行浸演艺项目，彭城风华突破了传统夜游‘观景+灯光’的单一模式，以‘戏剧+科技+生态’的三维融合，打造出具有强IP属性的文化消费新场景。”徐州彭城风华文化发展有限公司相关负责人说，云龙湖3.3公里的航线，不仅是演出空间，更成为串联城市历史、生态与人文的“文旅动脉”。而80分钟的演出中，游客则以“参与者”身份，完成了对徐州文化基因的解码。这种创新模式不仅激活了云龙湖的夜间经济价值，更让徐州跻身“文化沉浸式旅游”的先锋城市行列。

云龙湖风景如画，与云龙山山水相依。徐州市文广旅局供图

记者了解到，彭城风华演艺项目历时两年打磨，2023年3月一经推出，便迅速出圈。运营至今，已累计接待游客超28万人次。遇到“五一”“十一”等假期，游客预订量更是暴增，即使增加演出场次和游船数量，依旧场场爆满。

徐州博物馆。徐州市文广旅局供图

“彭城七里”文脉中轴上，不止彭城风华景区在打“科技牌”。徐州博物馆引入VR技术，以“建筑三维模型+全景三维导览+精品三维体验”的方式，为游客提供可线上互动体验的数字化展陈。在VR游览中，文物介绍、高清图片、3D模型等信息一览无余。

位于徐州鼓楼区的城下城博物馆，目前也着力在AR/VR全场景和全息投影剧场上“做文章”，希望通过技术赋能，让游客扫描遗址区域时，就能清晰看到“城下城、街下街、井下井”的奇观，并在核心遗址区设置360°全息投影，动态演绎城市兴衰史，结合声光电与历史遗存，打造虚实共生的效果。

“城下城、街下街、井下井”的叠城奇观。徐州市文广旅局供图

“徐州文化底蕴深厚，是彭祖故国、刘邦故里、项羽故都、苏轼故地，是一座有山有水有故事的城市，而这些故事，在‘彭城七里’文脉中轴上都能找到‘注脚’。”沙波表示，步入新时代，徐州正以数字科技赋能文化遗产，通过活化历史遗存、创新文旅体验等实践，让这条千年文脉在数字浪潮中熠熠生辉。

品牌辐射

“彭城七里”成城市文旅流量引擎

文旅产业的破圈突围并非单一城市的“独角戏”，而需要构建区域协同发展的新格局。作为苏皖鲁豫省际交界地区中心城市，徐州一直致力于扩大文旅“朋友圈”，联动周边城市，推出更多跨区域联动发展的线路产品，实现品牌辐射，资源、客源与市场的共享共赢。

户部山文化市场热闹非常。徐州市文广旅局供图

今年1月，由徐州牵头，济宁、连云港、商丘等十市文旅部门负责人齐聚徐州，参加“国潮汉风年 地道徐州味”苏皖鲁豫十城联动文旅促消费暨2025徐州新春文旅消费季启动仪式；2月，2025徐州文旅推介会分别走进郑州、商丘、枣庄，彭城风华景区、户部山-回龙窝历史文化街区等15家文旅单位和景区参加推介；3月，苏皖鲁豫四省20市文旅代表在云龙湖畔共启“2025‘水韵江苏·有你会更美’文旅消费推广季”；4月，徐州、宿迁、淮安三市文旅组团，以“水脉+文脉”为纽带，在南京举办“千年运河 楚韵汉风”2025徐州、宿迁、淮安文旅联合推介会（南京站），三城30家重点景区、文旅企业进行专属推介……

徐州正以“彭城七里”为支点，聚力撬动整座城市的文旅能级跃升。公开数据显示，过去一年，徐州市重点景区共接待游客6600万人次、游客景区消费221.32亿元，同比分别增长18.67%、19.18%，增幅跃居江苏省第二；节假日外地游客占比达56%，较2023年再提高12个百分点。徐州还登上抖音用户喜爱的宝藏城市Top5，入选携程口碑榜中国100年度榜单第63位，而“彭城七里”，已成为游客来徐州必到的顶流“打卡地”。

从高耸入云的摩天大厦到古色古香的“江北第一楼”。徐州市文广旅局供图

“我们街区外地游客占比超七成。你瞧！那边正在排队打卡的，都是来旅游的。”近日，徐州文庙街区运营主管张婷告诉记者，作为“彭城七里”文脉中轴上的重要节点，文庙街区一边是浓郁的文化氛围，一边是时尚的现代商圈。街区内，从寓意科举文化的状元桥到始建于北宋的大成殿，从高耸入云的摩天大厦到古色古香的“江北第一楼”，即使在平时，游客依旧络绎不绝。

张婷介绍，文庙街区占地42亩，总商业建筑面积近3万平方米。自去年4月开街以来，已招引有云、杨记隆府等首店品牌47家，徐州首进品牌占比达65%。2024年，街区整体销售1.7亿元，累计客流1225万人次。今年一季度，销售额0.7亿元，接待客流450万人次。

回龙窝历史文化街区夜景绚烂。徐州市文广旅局供图

和文庙街区一样，回龙窝历史文化街区也是外地游客“一定会到”的地方。徐州淮海文化旅游发展公司回龙窝项目部负责人申节说，作为融合文化、时尚、休闲、体验为一体的24小时开放式文商旅复合型街区，回龙窝历史文化街区于2023年被评为国家级旅游休闲街区。近两年，街区围绕徐州本土文化特色，打造“汉文化主题游园会”“大运河非遗展演”“国潮文化周”等品牌活动，吸粉无数。刚刚过去的清明节假期，街区日均游客量达7万人次，且外地游客占比超七成。

徐州旅游地图。徐州市文广旅局供图

民生焕新

“微更新”激活居民15分钟幸福圈

一条形如剪刀的街巷，自明初起便以商贾驼铃叩响繁华。乾隆南巡的御驾曾在此驻留，留下“御桥口”的传说，让市井烟火与帝王足迹奇妙交织。这就是位于“彭城七里”示范段的剪子股老街。

“彭城七里”示范段南至和平路、北至石磊巷、东至解放南路，这片区域浓缩了徐州历史、见证了时代更迭，留下了人文名仕的居住印迹，是最能体现徐州人生活的典型地段。“五一”假期临近，示范段开街在即。眼下，各个项目建设正稳步推进中。

“正在升级改造的剪子股‘网红菜市场’以及和平路停车楼，均位于我们社区的一刻钟生活圈内。只要有空，我就会溜达过来看看进度，邻居们都很期待完工后的便利生活。”在徐州云龙区彭城街道土城小区住了25年的老居民张香莲告诉记者。

4月中旬，记者现场看到，网红菜市场、停车楼以及一路之隔的徐州饮食文化博物馆项目工地上，施工车辆和工人不时出入，颇为忙碌。彭城街道办事处副主任毕耜祯介绍，剪子股北接户部山、回龙窝，南接云龙山、徐州博物馆，是城市文脉上一条重要的连接通道。

升级后的剪子股网红菜市场，将被打造成徐州首个沉浸式文艺主题集市，变身“城市文艺会客厅”，与“彭城七里”主题区联动，形成“主客共享、古今交融”的文商旅生态圈。和平路停车楼可提供停车位145个，并部分配备充电桩，既能解决游客停车难，也方便附近居民。徐州饮食文化博物馆，更是“彭城七里”示范段的重要节点和龙头产品，改造后整体运营面积约6700平方米，将成为苏皖鲁豫省际交界地区首个全场景沉浸式饮食文化博物馆，通过虚拟科技、实景演出等，实现在地文化传承、地道美食甄选、精致文化演艺和国潮沉浸体验等四大功能。

黄楼公园效果图。受访者供图

“彭城七里”北端的重要节点——黄楼展陈项目也即将亮相，配套的黄楼公园初见雏形。记者从徐州市文化旅游集团有限公司了解到，黄楼公园将通过上盖空间设计，将停车空间与隧道、大草坡及草阶坐凳结合，建成一座总占地面积1.32万平方米的开放式公园，不仅展示苏轼带领徐州人民抗击洪水的不屈精神，也可满足市民的多元休闲需求。

徐州市彭城七里工作专班相关负责人表示，“彭城七里”位于老城区，其建设在赓续历史文脉的同时，通过“微更新”方式进一步补齐了民生短板，有助于更好满足人民群众对美好生活的向往。打造“彭城七里”，不仅是推动文化传承、深化文化改革的使命所系，提升功能品质、推动消费升级的现实所需，更是满足群众期盼、创享美好生活的职责所在。历史文化保护传承与民生福祉紧密相连，徐州将以“绣花”功夫，持续改造提升老城风貌和人居环境，以务实举措丰富公共文化服务和群众精神生活，把“彭城七里”的建设成效，体现在人民群众获得感、幸福感、安全感的提升上，努力打造城市更新的全国典范。

来源 | 新京报

徐州广电编辑 | 李彦凝

一审 | 姚亮

二审 | 朱宸昕

三审 | 张清

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