陕西
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小区规划
- 占地面积：67052㎡
- 建筑面积：476312㎡
- 容积率：4.83
- 绿化率：35%
- 楼栋总数：11栋
- 总户数：2697户
- 物业公司：招商局物业管理有限公司重庆分公司
- 物业费：住宅3.9元/㎡·月
- 物业费描述：3.9元/㎡/月
- 停车位：暂无资料
- 停车位描述：共3598个车位
- 楼层状况：楼层状况：48层
基本信息
参考价格：
楼盘概况总价：250-500万元/套
用户点评：3.81[529条点评]
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：品牌地产文旅地产地铁沿线城市地标
- 建筑类别：塔楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为50年
- 开发商：重庆招商置地开发有限公司
长嘉汇购物公园位于重庆市南岸区核心地段，由香港置地与招商蛇口联合打造，于2018年底全面开业。项目建面12万平方米，定位为“城市时尚文旅新地标”，依托长江与嘉陵江交汇的天然景观资源，融合商业、文化、旅游三大业态，成为重庆“两江四岸”核心区的重要商业节点及城市名片。
01：历史与现代的共生美学
建筑融合地域文化
【中西合璧的建筑语言】项目整体设计由法国建筑大师保罗·安德鲁操刀，保留了弹子石老街的吊脚楼风格，同时融入欧式建筑元素（如法国水师兵营旧址改造），形成独特的“中西合璧”建筑群。
【坡地景观利用】依托重庆山城地形，通过阶梯式露台设计（如四楼、五楼新增露台集群），将商业空间与自然地势结合，打造多层次观景体验。
景观与公共空间创新
【全景玻璃幕墙】2024年改造后，滨江立面采用香槟金色金属板与通透玻璃幕墙，增强江景视野，提升商业空间开放感。
【立体景观系统】项目内设置长江公园（5万平方米亲水广场）、SEA LIFE海洋探索中心、杜莎夫人蜡像馆等，构建沉浸式文旅体验场景。
02：以“体验经济”驱动消费升级
品牌矩阵与首店经济
【高端与潮流品牌组合】引入路易威登、奈尔宝、茶颜悦色、MANNER等国际及新锐品牌，其中超60%为重庆首店，强化区域消费吸引力。
【业态多元化】餐饮占比超40%，涵盖黑珍珠餐厅、江景餐酒吧、亲子娱乐（如亲子游乐场奈尔宝）、文化艺术（如SND“超凡百货”概念店）等，满足全客群需求。
文旅IP打造与活动策划
【文化节点联动】依托法国水师兵营、弹子石老街等历史遗迹，策划“硬箱家居展”“传爱之路涂鸦展”等艺术活动，增强文化体验感。
【季节性主题活动】通过“新年灯会”“春日生活节”“精酿音乐节”等周期性活动，维持客流热度。
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