广东
✨牧云溪谷✨✽✽✽✽
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项目基本信息
本期占地：约5.89万㎡
本期建筑面积：约40.2万㎡
容积率：约4.45
总套数：1941户
车位：约2650个
住宅交付标准：毛坯
教育配套：华中师范大学附属惠阳学校
区域价值
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大区域：深惠双核中心 与龙岗大道相依，享东进战略及惠州发展利好。
大产业：多维产业支撑 傲踞“世界硅谷”国际低碳城旁；近享国际低碳城与碧桂园梅龙湖产业园发展利好，增加20万高知就业人群。
交通配套
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多维交通体系，通达畅行 三轨三线畅达全市，紧邻龙岗大道/盐龙大道/外环高速，30分钟到福田；地铁3号线延长线(在建中)六联站、21号线(规划中)吉坑站仅3分钟车程，深惠快轨数站直达南山。
商业配套
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一站式商业航母 26万㎡航母旗舰商业，麦当劳、肯德基、万达影城、华润万家等品牌已强势入驻。
教育配套
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家门口全龄名校教育 12年全龄教育体系，家门口5所国际幼儿园，2所九年一贯制公立名校（华中师范大学附属惠阳学校、新圩第二中学及附属小学），均已开学。
小区配套
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百万山湖全栖大盘 400万㎡地标山湖全栖大城，全城最大规模，百万综合超体。
全栖功能配套，启幕健康人生 打造环湖栈道、牧云会馆会所、星级酒店、健康服务中心等全栖配套。
小区景观
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百万山湖大城 拥有不可复制稀缺私有山湖、牧云十二景观资源
户型鉴赏 （牧云溪谷·云禧 约72-153㎡实景现房）
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牧云溪谷·和悦府
本期占地：约5.2万㎡
本期建筑面积：约19.4万㎡
容积率：约2.5
总套数：1127户
车位：约1577个
现代艺术匠造府系臻品 9栋塔楼以围合式布局组成，牧云最宽楼间距与全龄式配套，打造府系升级臻品
约77-134㎡全新意境阔宅臻品，华丽钜献！！！
毓山郡·和院（别墅）
面积约175-301㎡和院别墅
‼折后总价万起‼首付万起‼
购层深圳和院别墅
带超㎡以上大花园
毓山郡·和院基础信息
本期占地：约7.69万㎡
本期总建面：约20.15万㎡
容积率：约1.48
绿化率：35%
户数：别墅130户
产品：175㎡-301㎡（大双拼：290-301㎡、小双拼233-239㎡、联排175-178㎡）
物业费：和院5.5元/㎡/月
交付标准：和院（毛坯）
入伙时间：2025年3月
教育配套：华中师范大学附属惠阳学校、新圩第二中学及附属小学、爱馨云峯幼儿园
【大城核芯臻品 十载时光倾心著作】
十年精华“毓山郡”，以得天独厚的地理优势应运而生，位处百万大城核芯之上，静谧尊邸，典藏一方美景，享悠然雅致生活。
【城市创新墅院 生活的理想之地】
创新型和院别墅，独创有天有地的大城小院空间，从东方院落情怀为序，于百万山湖大城深处建一方院落，“城中有园，园中有屋, 屋中有院”的美好渴望。
【层峦叠嶂园林绿化 尽享富氧生活】
宋风雅韵，蜿蜒成诗。利用高差塑造多层次景观组团，一轴中心景观带分布水景、廊架、回廊、下沉式等精致小景，在移步异景中诠释中式园林精髓。
【户型品鉴】首推毓山郡·和院56套，产品约175-301㎡（地下2层，地上3层）
户型1大双拼：建面约292㎡，折后总价约万起，总赠送约750㎡，总面积达1000㎡，
赠送率超260%，花园面积约200㎡
户型2小双拼：建面约239㎡，折后总价约万起
总赠送约560㎡，总面积达800㎡，赠送率超250%，花园面积约180㎡
户型3联排：建面约175㎡，折后总价约万起
端头位：总赠送约270㎡，总面积达450㎡，赠送率160%；花园面积约100㎡
中间位：建筑总赠送210㎡，总面积达380㎡，赠送率超120%，花园面积约70㎡
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