®瑞安翠湖滨江售楼处 | 瑞安翠湖滨江官方发布：全实景呈现

在上海杨浦这片充满活力与历史底蕴的热土上，瑞安翠湖滨江正以全新姿态惊艳亮相。它依傍黄浦江岸，既延续着杨浦百年工业文明的厚重脉络，又融合现代都市的时尚气息，成为沪上人居的新焦点。

清晨，当黄浦江的江风轻拂过翠湖，水面漾起层层涟漪，与沿岸玻璃幕墙的摩天大楼相映成趣；夜幕降临，璀璨灯火点亮天际线，勾勒出一幅流光溢彩的都会盛景。这里不仅汇聚了城市顶级的商业、教育资源，更坐拥生态绿洲，将繁华与静谧完美平衡，吸引无数追求品质生活的人群竞相争藏。

网易房产邀您一同深入上海杨浦瑞安翠湖滨江，解锁黄浦江畔的摩登生活图鉴，探寻这座城市新地标的非凡魅力。

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「瑞安·翠湖滨江」

杨浦滨江风貌别墅

约160-416㎡纯低密大花园

总价3000万+实现生活的终极想象

可直接选 快速兑现超前交付

样板房提前线上预约安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】

项目基本信息

【项目名称】瑞安翠湖滨江

【产品类型】风貌别墅

【可售面积】约159－416平米

【联动价】21万

【总价】约3000万起（少量房源），主力4000万-9000万左右

【装修】毛坯

【物业】上海滨丰城市运营管理有限公司

【占地面积】16993.8㎡

【建筑面积】323935.46㎡

【容积率】1.4

【绿地率】5%

【车位配比】1 : 3

【交房时间】2025年12月31日

【物业管理费】地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月

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瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】【翠湖滨江】溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

项目效果图▼

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】「宝藏户型」:大面宽、短进深的格局。

景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

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项目实景照片▼

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项目区位配套

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】项目位置：杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。周边：抖音、中交集团上海总部、渔人码头。

东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】交通配套方面：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】商业配套方面：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】教育资源方面：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】医疗资源方面：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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在瑞安翠湖滨江，生活从来不是单一的命题 —— 清晨于江岸跑道追逐第一缕阳光，午后在社区花园与邻里共话家常，傍晚携家人漫步至商业街区感受烟火温度，夜幕降临时倚窗俯瞰江面上流转的璀璨灯火。这里的每一寸空间，都在诉说着对理想人居的深刻理解：是自然与城市的完美平衡，是品质与服务的双重兑现，更是无数家庭关于 "家" 的温暖向往。当城市发展的浪潮奔涌向前，翠湖滨江始终以标杆姿态引领人居变革。从建筑美学的匠心雕琢，到全维配套的落地呈现，每一处细节都在印证着对 "美好生活" 的执着追求。