烟台中心区9宗优质地块全造“好房子”

烟台融媒2025年4月29日讯（记者 杨健）楼市下半场，“好房子”成为名副其实的霸榜热词。4月28日上午，烟台市房地产业和建筑业高质量发展大会举办。高品质住宅、城市更新、绿色建造产业链合作项目分别现场签约，为烟台“好房子”注入澎湃动能。

80个高品质项目叫响“烟台造”

一组数据，可以彰显烟台对“好房子”的扶持力度。

率先编制高品质住宅建设技术标准，创新推出22条支持政策，商品房销售面积增速持续位居全省前列；累计招引68家央企强企落户，去年新增3家本地特级资质企业，带动建筑业产值突破千亿元大关；谋划布局80个高品质住宅项目，持续打造“好房子·烟台造”品牌；建成7大绿色建造产业园区，形成了以万华集团为引领的绿色低碳产业集群，投用全省规模最大的“近零能耗”建筑群……

“让更多‘城市合伙人’选择烟台，不仅在于靶向精准、务实高效的企业扶持政策，更在于高效贴心、真心惠企的优质服务。”烟台市住房和城乡建设局局长孙玉荣说。

推出9宗优质地块造“好房子”

地段，是房产价值最核心的因素之一。为让“好房子”加速落子，会上，烟台推出9宗优质地块，全部拿来造“好房子”。地块区位、用地面积、容积率、周边配套、开发程度等KPI，全部“拆开揉碎”，呈现在“城市合伙人”面前。

以莱山区第二实验小学北侧A、B宗地为例，这块合计10.35公顷的中心区优质地块，定位为城市一级住宅用地。地块周边不但有已经通车的翰文路，更毗邻莱山区第二实验小学、“划片”二中东校学区，业主子女可以就近入学。

又如芝罘区海上世界项目6宗计划出让优质地块，一突堤内毗邻芝罘湾的稀缺海景无需多言，路、水、电、气、暖全部配套到位，抬抬腿就能走到烟台火车站、烟台港、大悦城和吾悦广场。

“9宗地块区位优势显著，均位于城市交通枢纽核心地带，教育、医疗、商业、休闲等配套设施相对成熟，环境宜居宜业宜游。”烟台市自然资源和规划局副局长马超介绍，地块所在区域产业发展规划明确，政策扶持力度大，发展潜力巨大。

演讲台C位留给“城市合伙人”

从上午10点到下午5点，除去1个小时的午餐和茶歇，长达6个小时时间，大会讲台C位全部留给了“城市合伙人”。万华化学、招商蛇口、绿城中国、能建城发、中建三局、飞龙集团、烟建集团等就打造“好房子”相继发表演讲。

“建设‘好房子’，就是为了让市民有面子，更有里子；不仅有居住，更有生活。”正大青特·尚誉府项目总经理王艳云说。项目3000㎡酒店级会所中，湖山会客厅、篮球馆、健身房、台球厅、景观茶室、童年剧场“一站式”满足休闲、健身、社交、娱乐等需求，业主走出家门，就能在小区5000㎡的绿地里踏青。

与正大青特·尚誉府一街之隔，4月刚取得预售许可的蓝天·博识雅苑项目，“带院”的一层住宅刚上架就“秒没”。

“好房子”为何如此抢手？一颗螺丝钉或许就是答案。

“传统的螺丝钉直径为1.2厘米，而蓝天·博识雅苑的定制螺丝钉直径仅有0.9厘米，同等面积上，我们可以多镶一颗螺丝，确保建筑更坚固、更耐用。”蓝天置业总经理刘媛表示，“跟螺丝钉较真”贯穿了整个项目，施工合同多达17万字，42项企业标准超越行业标准，施工过程中屋面铝板一块出问题，就要全部拆掉重装。

卷户型、卷设计、卷用料、卷配套……央企国企争做城市综合运营开发商，在“好房子”赛道上加足油门，无疑为烟台楼市注入了一针强心剂。