上海招商启序系首作—宝山淞南招商序在售户型图丨招商序项目介绍

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上海招商启序系首作——招商序，作为招商蛇口旗舰居住品牌，是继西安、武昌、南京之后的第四代序系，集十年玺序作品之大成。在此前，招商序三阳台户型曝光的时候，惊讶于它夸张的阳台、飘窗利用以及惊人的实得率，感叹上海的产品迭代再次迎来升级。如今招商序的样板间正式开放，据悉首发预约已破千人，均被超级样板吸引而来，所谓超级样板，何以超级？

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01

超级尺度，100㎡大于110㎡？

“100㎡小三房”是一个经典的房型与经典的面积，但是小三房的这个“小”字，是这个面积段始终无法摆脱的痛点；在有取舍的情况下，一般开发商会选择保客厅与主卧的尺度，导致次卧与北向卧室的使用面积非常尴尬，这也是“小三房”的由来。

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但是这次，招商序通过三阳台设计彻底解决了这个痛点问题。

先抛开其他空间不谈，让我们看看它的次卧和北向卧室的尺度感！

在100㎡的展示空间内，能看到次卧在放得下双人床、床头柜、收纳柜后，还能轻松再放下两个休闲座椅和小茶几！

在100㎡的展示空间内，有北向书间放下标准双人床、床头柜、以及标准书桌与收纳柜。

再让我们看另一个展示空间。

在看这个展示空间的时候，有大量的客户看完后发出感叹“这个户型只有114㎡么！”而为何会发出这个感叹，让我们看看这几个空间。

是的，三阳台的设计手法，仿佛一个膨胀剂，将建筑面积114平米的户型，产生了全方位的扩容。

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客厅阳台的一体化将整个客餐厅空间达到了惊人的近7.5米，而次卧在与阳台融合之后，次卧进深也达到了约4.8米，整个南向空间在阳台的“充分膨胀”后都仿佛获得了生长。

3.1米的层高也使客厅即使做局部吊顶也不压抑。

再看看它的户型设计：

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02

“超级有料”的展示空间

整个展示空间，除了卧室的拼花地板，其他区域的地面与墙面几乎全是岩板与奢石。连卫生间墙面都做到了岩板通铺。

114的客厅背景墙也采用了天然大理石搭配岩板交付，岩板因工艺复杂、性能优异，多用于高端场景，招商序厨房、 卫生间墙面地面，客餐厅地面连通阳台，全部通铺岩板。

超级收纳

小户型让人担心的小户型的收纳问题，招商序给出了自己的解题思路，让我们看看它的收纳空间，首先是一整排的玄关收纳，玄关柜据说可以放下28双高筒靴，而且是大理石的台面石，另一侧的储物柜是一个容量较大的落地柜，足够收纳一个大行李箱，背面还贴心设置了洞洞板，可以悬挂雨伞、包包等物品，整个玄关柜是天然木皮鸡翅木包裹，非常高级，预留S墙的设计轻松收置双开门冰箱、厨房与卫生间采用了模块化的收纳系统，通过碗碟拉篮、谷物抽、不锈钢开架，贯穿式镜柜与美妆冰箱等收纳道具，将日常用品归置的仅仅有条，114主卧更是预留了超大的衣柜空间。

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超配装标

而除了收纳与用材，招商序在选品上也是“有颜有品”

油烟机选用方太（或同等品牌）创新机型，隐藏式升降油烟机，挥手即可控制，并附赠洗碗机；

三面出水的科勒大单槽，连专用沥水篮与砧板都配备上了，非常贴心，避免新产品无法配置的问题；

主卫配备高仪（或同等品牌）全智能马桶，次卫配备科勒轻智能马桶；

三大件也是让人放心的大品牌，百朗（或同等品牌）新风、松下（或同等品牌）中央空调与地暖。

再来看下入户门，锁福（或同等品牌）的定制轻卡门，钢芯结构外加高强度钢板，入户门锁采用博联(或同等档次品牌）七合一智能门锁，门把手和智能门锁的一体化设计，视觉上不会有任何突兀感，开门的瞬间门边闪烁一道美丽的弧线，充满了仪式感。

招商序的选品注重客户未来的生活体验感。

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03

立址吴淞 上海源点

招商序，择址上海源点吴淞，近代中国“四个百年”之处，拥有悠久的历史，更是北上海轨交聚点。

地铁18号线横向拉通了原本纵向不相连的四线地铁：1/3/18/19，将北上海横向联通，成为区域轨交的交汇聚点；长江西路地铁站（直线距离约150米），1站江杨南路，5站复旦，7站五角场。

位置示意图

(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)

中环线北扩段明确兑现

军工路快速路计划年内完工，长江西路快速路已被列入2025重大工程预备清单，快速连通城心，随着中环北抬的落地，淞南将正式进入中环时间。未来经逸仙高架，进入南北高架、内环高架、中环高架，可快速连通南北上海。

位置示意图

(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)

立足新老文明交汇源点，招商序将在地文化与前沿理念融合，从不同方向重新思考高端人居内核，让一切重要的资源都回到人本身，重新诠释中国高端人居。

首席大师制

承袭玺序中国高端品牌理念，招商序制定首席设计师制度，聚焦各维度具备全球视野，深谙高端人居，享誉业界的数位杰出设计师，一体化打造人生新序。

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上海源流的秩序归家

以上海水位源点“吴淞零点” 「中国水程标高之处」为灵感，创造约66米宽、6.7米高的社区门头-“上海之冕”。同时藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创顶部悬空的落客雕塑-“源流”，让归家本身也有“温润的昭示和提醒”。

挺拔的上海

外立面借鉴帝国大厦顶部收缩的垂直美学、立面构成以及沙逊大厦强化基座的稳定感，在设计上实现了经典与现代的融合。通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品。直线与曲线、转角弧面技术与公建立面的结合，相比既往，更大的窗墙比扩充了采光面，创造挺拔而又阔朗的综合体感。

树宅相守的精神游廊

致敬建筑诗人斯卡帕“以自然光感去创造时间驻留感”的理念，延续招商玺“树宅相守”的精神内核，营造充满宁静的归家回廊，通过对光线、材质与空间的创新组合，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。

心蕴天地的景观庭园

致敬海派经典大师邬达克先生封笔之作「吴宅」，建筑、阶梯、花镜公园和空中庭院之间形成了完整的立体景观，被誉为大师“心中的山高水长”。借鉴于此，我们对景观空间格局进行了全新理解，力求宅、园、水、院立体融合，纵向山海相接，横向室内外无界。

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中央车站

区域领创中央车站，借鉴伦敦The Whiteley酒店，自然场景和室内设计手法结合，形成仪式感和人性化兼备的车行落客。

私享定制会所

以传统致敬上海的时代新貌，以无界连接私享生活。整体空间包括约1500㎡会所，与约2500㎡架空层空间，涵盖健身房、室内高尔夫、私宴厅、恒温泳池、棋牌室等功能，创造艺术而独特的私享与交流空间。

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基于玺序中国十年积累营造经验

沪上启序系首作——招商序

以”豪宅品类的空间专家”之姿

通过对空间打造的划时代变革

开启高端人居的崭新生活想象上海招商启序系首作—宝山淞南招商序在售户型图丨招商序项目介绍

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