宁国市多管齐下盘活工业低效土地

本文转自：人民网-安徽频道

近年来，宁国市积极探索，多管齐下，常态化推进工业低效土地处置工作，逐步化解资源要素错配低配难题，推动工业企业亩均效益持续提升，助力工业经济朝着高质量发展的方向迈进。

通过搭建平台，促进地企的高效衔接。为有效缓解土地资源闲置与项目建设用地需求之间的结构性矛盾，该市经开区管委会搭建了土地收储平台，优化土地收储周转流程，实现地企间的信息共享，促进了二者的高效衔接。例如，九鼎橡塑公司因紧邻新建的宣绩铁路沿线被纳入征收征迁范围，公司亟需工业用地，以确保生产运营的无缝衔接。在知晓该企业为专精特新企业，且连续多年亩均评价等级为A类后，经开区利用其收储的某农业公司闲置土地出让给该企业。借助新增供地，九鼎橡塑公司顺利完成项目的搬迁扩产，2024年公司产值同比增长20%以上。

鼓励二次开发，提升土地的利用质效。一方面，该市内培外引成效明显，众多项目等待落地，另一方面，该市部分企业因发展不及预期，存在连片未开发土地的现象。相关部门及属地强化督促引导，鼓励企业投资新项目，提升土地利用效率。其中，某铸造企业因土地开发利用率较低，亩均评价多年处于D类，该企业痛定思痛，积极与其上市母公司沟通，借助母公司资源促成投资。企业切割自身部分土地，用于新上的汽车底盘系统项目，该项目已于2024年11月正式投产，目前生产线正满负荷运转，预计今年产值销售达1.5亿元。

加速“腾笼换鸟”，盘活闲置的要素资源。企业间自发的兼并重组、市场收购等也是低效土地实现提升的重要途径。该市相关部门及属地充分发挥牵线搭桥的作用，实现了信息的高效对接，推动了供需双方的快速匹配。例如，永泰公司因自身生产经营需要已搬迁至经开区，但其位于该市宁墩镇的原址厂房、设备却处于闲置状态。属地政府通过加大招商引资力度，积极促成建杰机械等3家企业入驻生产，有效盘活了闲置资产，其中，建杰机械已经顺利入规，2024年产值增长60%以上，另外2家公司2025年产值预计达3000万元以上，实现了闲置资产的“老树发新芽”。（张凯）