华发香山湖畔@三文园书包加持以旧换新，旧房资产换城央国际奢宅

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新香洲三文园以旧换新首启

主城旧房『换』新唯一新盘

居住环境『换』硬核配套强区

孩子教育『换』三文园书包房

旧房资产『换』城央国际奢宅

零压力置换 无缝衔接

华发香山湖畔位于珠海中心区主轴之上，主城高端居住区所在，为珠海市区最后的超高层住宅，约180米超高天际封面作品。项目周边珠海市体育中心、方志馆及工人文化宫、市民服务中心、香山湖公园等重量级配套，触手可及。值得一提的是，其位处公立教育学府高地，众多名校环绕，约800米内拥有文园小学、文园中学、文园幼儿园，“三文园”环绕，坐拥珠海家长圈最想“挤入”的学区之一。

华发香山湖畔项目建设用地面积约1.8万㎡，总建筑面积十八万㎡，整体集购物休闲、社交娱乐、生态宜居、休闲体验、住宅于1体。

此外，项目还在社区楼下打造约3.5万㎡的华发商都。它不是普通底商，它是珠海首个定制化高端业态的香洲华发商都，未来将引入各类珠海首店，打造为珠海最具格调的城市生活方式体验MALL。并规划珠海首个约1.9万㎡城心归家花园，是双首层街心公园的交互设计。在这里，有活力广场、绿坡座椅、漫步空间、水光树影，创造「城市的拥抱」，打造人与城市从容握手的地带，让业主享受最为便利的生活配套。

寸土寸金的城央地段，最稀缺的不是繁华，而是自然和绿意。

洞察到这一点，华发香山湖畔拿出了珠海首创的空中浮岛园林，梦幻叠水景观、梦幻花境、风雨连廊、云雾森林错落布局，打造出沉浸式度假体验。

每一次归家，仿佛穿越梦幻的公园，从繁华切换到宁静，悠然自得。

园林很美，但华发香山湖畔并不满足于此，还要将参与感无限放大。

于是，便大手笔缔造出星空无边际恒温泳池，业主一边享受畅泳，一边欣赏曼妙风景，置身其中，让人有一种全身心融入自然的松弛感。

当然，华发香山湖畔最难得的地方是，懂得提供情绪价值

超2200㎡酒店式泛会所「香山会馆」，全方位展现了项目对城央菁英人群的生活思考。

孩子们放学后，可以在「艺术画廊」，感受艺术的魅力，提升眼界和气质。

喜欢运动的年轻精英，可在媲美专业健身房的「健身区」挥洒汗水，SPA、瑜伽/普拉提室、桑拿室等，一应俱全。

「棋牌室」「影音室」「KTV」「茶室」的全维度功能设计，也足以匹配菁英的理想生活，提供一个更私属的商务洽谈、休闲空间。

又或者，相约生意伙伴，在「西餐厅」「会客厅」相谈甚欢，轻松拿下一单合作CASE。

层层递进的园林美学空间，深入人心的泛会所香山会馆，华发香山湖畔每一处，均是对品质的坚持，对高定的坚守

再有地段、学校的利好buff加持，华发香山湖畔，自然成了城央最独特的存在，也是全市置换巨浪下最耀眼的星星。

平面图

香山会馆-北塔

产品方面，项目户型包括108-202㎡的精装户型，值得改善届期待。

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