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刚需适合买毛坯房还是精妆房？这是市面上争议较大的话题。
一部分购房者认为，毛坯房总价更低，月供更少，性价比更高，但事实真的如此吗？
我们以一套总价90万的毛坯房为例，交房后除了还月供外，还需要额外再拿出20万左右的资金用于装修，从材料的采购到施工监理等，每一个环节都需要耗费大量的时间和精力，对于忙碌于上班的刚需购房者来说，无疑是较大的负担。
再加上各方面利息、税费等，算下来总价其实并不便宜。
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不是毛坯房没优势，而是精妆房更具有性价比。
近年来，由于大市场环境影响，越来越多的房企不得不沉下心来打造“好房子”，卷外立面、架空层、大门、园林等等，将社区配套与景观最大化。
为了给购房者带来更舒适的居住体验，欧潭新城——正祥文澜锦苑率先打出用“毛坯价买精妆房”。
例如一套建筑面积约127.44㎡四房，带装修交付总价在94万元，首付14万，月供在3460元，同区域同面积段的毛坯房，总价均在90万左右，首付13万元，月供在3329元，首付相差1万左右，月供相差131元。
对于一部分刚需购房者来说，直接购买精妆房，在首付和月供与毛坯房相差不大的情况下，立省20万装修费用，对于首次置业及年轻的购房者来说，免去装修烦恼，实实在在省下了真金白银。
省下来的装修费用，可以更好的用于小孩教育、改善生活品质等；在当下的时代，手里握有一定资金，对生活也有较高的抗压能力。
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精妆房不能单单只是“精妆”，用劣等材料以次充好，购房者的眼睛是雪亮的，更要做到全屋大品牌交付，装修品质扎实，符合当代人的审美观，交付品质和细节更是体现了房企的诚意。
室内装修甄选国际一线家装品牌，甚至大部分采用品牌的高端型号，尤其是入户门，开发商也是花费了巨大的心思，采用王力品牌的钢制防火防盗门，配备电子指纹锁，能够有效隔绝外界噪音，安全性更加卓越。
厨房含“金”量超高，配置了橱柜、燃气灶、油烟机等，采用老板品牌（或同档次品牌），这些品牌在厨房中表现尤为出色，无论是油烟还是热气，都能轻松吸走，保持厨房清洁如新，减少油烟味。
客厅、餐厅、过道等区域，地面采用东鹏瓷砖（或同档次品牌），具有较高的硬度、抗污性与耐磨性，确保瓷砖的耐用性和长久使用寿命；在玄关和过道的顶部为平吊顶，采用泰山防潮石膏板（或同档次品牌）；
客厅、卧室等墙面为白色乳胶漆，采用立邦、三棵树、多乐士（或同档次品牌），环保能力出色，防霉抗菌能力强。
卫生间浴霸采用欧普、三雄极光（或同档次品牌），具有照明、换气、暖风等功能；浴室柜、花洒、马桶采用箭牌（或同档次品牌），在质量上较为出色，耐用性更强。
高品质的精妆标准能够为业主带来更舒适的居住体验，对于购房者来说，既节省了时间和精力，又降低了装修成本，还可以买到更加优质的产品，实实在在省下了真金白银。
对房企而言，有助于提升市场竞争力与品牌形象，实现购房者和房企的双向奔赴。
最后，赣州正祥文澜锦苑位于欧潭新城国家级足球青训基地旁，由本土稳健性房企——正祥集团倾力打造，作为六中板块第一个即将交房新规楼盘，今年买今年住，项目首期1万起，精妆7388元/㎡起，3#楼新品即将推出，轻松置业无压力，低首付即可入手高品质精妆住宅，近期考虑在经开区买房的购房者们，不妨去售楼部看看吧。
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