北京2025聚焦@中海寰宇未来官方售楼处发布:寰宇未来生活新篇章!

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近年来，朱辛庄板块凭借双地铁和直达西二旗的便利，成为北城互联网员工的首选。今年，小米产业园二期、万达广场开业，腾讯新总部落户海淀北四环，朱辛庄地铁站5站可达。中海寰宇未来项目均价5.8万起，备受瞩目。

【项目基本信息】

『项目位置』：昌平北京市昌平区回昌东路万达广场（建设中）西北侧

『产品类型』：98-145㎡三-四居洋房

『产品楼层』：5-18层

『土地属性』：纯商品房

『容 积 率』：2.54

『绿 化 率』：约30%

『物业公司』：中海物业

『物 业 费』：5.2元/㎡/月

『项目均价』：66000/㎡

『项目总价』：650-1000万

『建筑面积』：约16.34万㎡

『占地面积』：4.29万㎡

『装修情况』：精装

『交房时间』：2026年9月30日

『规划楼栋』：18栋住宅楼

『总 户 数』：932户

『单层层高』：2.95米

『建筑风格』：现代

『楼 间 距』：约56-71米

『车位总数』：932

『车位配比』：1:1.2

【项目价值】

科创未来双子星 高知高智新集核

朱辛庄与北清路相连，助力北京科技创新中心建设。该区域享有中关村科学城、未来科学城西区及北京自贸区科技创新片区的政策优势。汇聚了小米、好未来等知名企业和机构，成为城市价值焦点。未来科学城西区作为北京科创战略的核心区，推动海淀北科技研发和教育发展，其科创价值有望持续增长。

三横两纵路网 双轨畅达全城

地铁朱辛庄站（昌平线/8号线）近在咫尺，1站生命科学园，2站海淀西二旗，3站清河高铁站，4站上地，5站学知园。8号线贯穿北京核心区域，3km内生活配套齐全，专为大厂员工设计，提升通勤效率，缓解城市压力。

北京地铁8号线，地下中轴线，贯穿奥森、鼓楼、南锣鼓巷、前门等地标，便捷通勤与休闲。北清快速路连航天城、永丰、翠湖产业区，京藏高速直达海淀市中心。朱辛庄区位优势显著。

咫尺潮尚地标 焕新生活聚场

项目内享下沉商业，营造花园里的繁华烟火社区，满足日常所需

左侧有46万㎡的合生汇一二期，右侧是20万㎡的万达广场，地铁口附近有5万㎡的住总万科TBD商业中心，北侧规划近万㎡商业区。高端至低端配套齐全，商业氛围将极为繁华。

书香学府环伺 优享全龄高教

常青藤、七里阳光蓝天等7所幼儿园及北京一零一中学，优质教育环境堪比海淀。

综合三甲医疗 共护家人健康

积水潭医院（回龙观）和昌平区中西医结合医院（分院）均在3公里内，提供顶级医疗服务，守护您和家人健康。

多座公园环抱 悦享城市绿肺

"tbd城市公园与昌平新城滨河森林公园，绿心地带，享受自然鲜氧。适合散步、遛宠、露营观星，体验生态治愈。"

一座温暖社区 美学园林聚场

【品牌价值】

中海地产 构筑全球城市筋骨

中海地产，全国十大房企之一，国资背景，以建筑起家。其项目遍布国内外100余城，屡获行业荣誉，被誉为“工科中海”。

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