®保利虹桥和颂售楼处| 青浦保利虹桥和颂官方发布:期待您的入住

在上海这座繁华都市的广袤版图中，青浦重固这片区域正逐渐崭露头角，而「保利虹桥和颂 IN255」宛如一颗璀璨的明珠，在此处熠熠生辉，此刻它正处于热销的火热态势之中，尤其是那建面约 99㎡的三房户型，备受瞩目。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

「保利虹桥和颂 IN255」落子青浦重固，秉持着保利一贯的品质追求，精心雕琢每一处细节，只为给购房者呈上理想中的家。项目周边的交通配套堪称一大亮点，其与示范区线的距离令人惊喜，直线仅约 500 米，这条轨道线路意义非凡，它不仅拉近了与城市各处的距离，更为居民的出行提供了极大的便利。沿着示范区线，仿佛开启了一场便捷之旅，2 站便能抵达前湾，那里汇聚着无数的机遇与活力；3 站直达虹桥枢纽，这个上海重要的交通枢纽，连接着全国乃至世界，无论是商务出行还是外出旅行，都轻松自如；再前行 5 站，便是华为基地，感受科技产业的魅力与发展潜力。

示范区线全长 52.4 公里，全线 10 座车站，列车风驰电掣，最高运行时速可达 160 公里，速度是普通地铁的 2 倍。而且根据最新消息，一期最快有望在 2026 年竣工，对比同类型且更早开始建设的嘉闵线，它后来居上的态势尽显，足以证明其定位的高起点与前瞻性。有人戏称，它的能级媲美 2 号线，此言不虚。2 号线贯穿多个市中心重要商圈，背后是庞大的高端产业群体，强大的购房需求不断推动房价攀升，成为上海房价的制高线。「保利虹桥和颂 IN255」借助示范区线，左手牵起长三角一体化与华为的发展机遇，右手挽着前湾、大虹桥的总部商办资源，通过虹桥枢纽，与 2 号线以及正在试运营的机场联络线紧密相连，将市中心、徐汇、闵行、张江等高能量板块纳入自己的通勤范围。这意味着，项目能够吸引来自上海四面八方的购房者，广阔的客户池和强劲的购买力，必将为未来的二手房价值注入源源不断的动力。

商业配套方面，项目周边同样精彩纷呈。距离最近的万科红生活广场，能满足日常生活的各种所需，从新鲜蔬果到家居用品，一应俱全。而沿着 17 号线一路探寻，更是能领略到繁华商业的无限魅力。万科天空之城，以其独特的建筑风格和丰富的商业业态，吸引着众多消费者前往；虹桥天地，作为虹桥地区的标志性商业综合体，汇聚了众多国际知名品牌，时尚购物、休闲娱乐两相宜；龙湖天街，凭借其精准的商业布局和贴心的服务，成为人们逛街购物的首选之地；蟠龙天地商业古镇，则将古朴的韵味与现代的商业完美融合，让人在购物的同时，感受到浓浓的文化氛围；宝龙广场、奥特莱斯 + 合生汇商业以及淀山湖地铁站商业等，如同璀璨的星辰一路连缀，每一站都有着别样的风景，吃喝玩乐购应有尽有，为居民的生活增添了无尽的乐趣与享受。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

教育资源也是「保利虹桥和颂 IN255」的一大优势。区域内幼儿园、小学、中学教育资源丰富，孩子的成长之路从这里起步，便能得到良好的教育熏陶，为未来的发展奠定坚实的基础。家长们无需为孩子的上学问题担忧，优质的教育资源近在咫尺，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。

对于那些对「保利虹桥和颂·IN255」心怀憧憬的粉丝来说，现在正是最好的时机。只需扫码报名预约看房，便能亲身走进这个充满魅力的楼盘，感受它的品质与魅力。不仅如此，若想加入那个真实的 500 人买房群，获取更多关于上海新房折扣、二手房地段分析等实用信息，咨询学长本人，同样可以通过扫描下方二维码实现。在这里，你能与众多志同道合的购房者交流心得，分享经验，共同探索理想的家园。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

样板间已经准备就绪，透过视频，或许你能感受到它的独特韵味，但只有亲临现场，才能真正触摸到那份精致与舒适。「保利虹桥和颂 IN255」不仅仅是一个楼盘，更是一种生活品质的象征，一种对未来美好生活的期许。在这繁华都市的一隅，它将以卓越的品质、便捷的交通、丰富的商业和完善的教育，迎接每一位追求幸福生活的你，快来开启属于你的理想家园之门吧！88/125已全部售罄！

最新消息：大虹桥红盘【保利虹桥和颂·IN255】建面约88㎡、125㎡已全部售罄！

项目目前仅余建面约101㎡3房在售，清盘倒计时，主力总价400万级，欲购从速！

从销量看，保利虹桥和颂这一IP不仅在大虹桥走出了独立行情，更领衔全市400万级市场。

首先，2024年保利虹桥和颂两个地块总成交面积位列青浦TOP3。

其次，单就保利虹桥和颂IN255，去年11月至今年1月，交出了网签125套的答卷，名列青浦第二。

第三，聚焦重固板块，去年11月至1月，项目市占率约60%，意味重固卖5套房子就有3套是保利虹桥和颂IN255，自然也是重固板块销量NO.1。

这一超级IP即将收官，400万级预算的购房者，要抓紧了。

示范区线（在建中）直线距离约350米！

保利虹桥和颂·IN255

少量建面约101㎡3房

过会均价38379元/㎡，总价363万起

感兴趣的朋友赶紧来看

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户型图赏鉴

首先，项目全系“类一梯一户”。

什么概念？

顶豪保利世博天悦这次加推的2500-3500万级洋房也是类一梯一户。

保利虹桥和颂·IN255用刚改价格，享受顶豪才有的尊贵体验。于同级项目，更是降维打击。

当然，我觉得更重要的是对于家庭生活秩序的重塑。

出电梯后全明的空间不仅可以作为私人入户玄关，让你告别空间共享，私密性拉满的同时还增加了隐形实用面积。

若把这段空间打上柜子：

不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。

甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也可以安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间。

其次，超强可塑性贯穿室内。

比如在飞机户型南北通透基础上，客厅阳台一侧“无墙垛”，阳光可更“肆意”洒入室内，如果你要对客厅做适当改造，空间甚至可以直接通到阳台。

而LDKG一体化设计，则让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，承载全家人的欢笑聚会。

北次卧一侧也“无墙垛”，室内更通透，也能利用飘窗长度和进深，铺设出一张舒适大床。

所以相比常规百平米北向房间的局促，只能勉强做“2+1”，该户型是正三房，更好适配三口之家、二胎家庭需求。

第三，几乎无面积浪费，利用率高。

得益于飞机户型，项目室内无过道，几无浪费面积，餐厅位置能从容放置圆桌，妥妥改善级尺度的餐厅。

第四，极致开间，把尺度打开再打开。

该户型客厅面宽达到约3.65米，比同面积户型多约30厘米；主卧面宽更高达约3.8米，比常规户型多约40-50厘米。

尤其奢阔主卧，南向开窗面积大，床尾支持放置梳妆台，甚至衣柜。

另外，还有诸多亮眼设计，比如约5㎡的U型厨房，还能放下双开门冰箱。阳台带270°转角，多一面观景灯，2卫配置也解决了早高峰抢厕所的烦恼。

在室内装标方面，日立中央空调地暖两联供，老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等，让精奢生活一步到位（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。

社区规划

「保利虹桥和颂IN255」可以说是面面俱到！项目临河而建，这样得天独厚的自然优势是十分罕见的。约270米的观景岸线形成鲜明标签。良好的居住环境，让业主下班从地铁站回家沿途便能感受到舒适的居住体验，同时茶余饭后还能和家人一起临河漫步，这样的生活无比惬意！

颜值方面也同样符合大众审美。项目外立面极简主义线条，增加辨识性L型框架，弱化头部设计，自上而下舒展大气。沿水岸伸展的横向线条清晰的体块与舒展的线条，呈现和颂的年轻潮范儿！

作为保利全新发布的新烟火主义作品，保利虹桥和颂秉持“外向邻里，高阶烟火 ”的产品特性，为新中产提供一个具有复合功能的烟火街区；从城市界面打造温情归家动线，在邻里、交互上进行升级。

在空间上，项目让出城市街角空间形成街角绿化社区名片，约75米超长尺度城市街区生活形象，打造城市温情归家界面。同时利用项目自持的约500㎡商业配套，为业主提供家门口的休闲与便捷，也能触发更多的社交可能。

即便是公区部分，「保利虹桥和颂」依旧注重品质，门楼首层立面通过玻璃与金属的结合打造精致婉约的时尚商业形象，二层通过石材错落有致的拼贴，辅以不同表面的处理方式，展现充满活力的超长尺度形象界面。

结合社区入口打造具有昭示性、年轻化的引力橱窗，节点处设置和酷马HIPPO，承接品牌文化，符合时代潮流、契合消费者审美视觉，形成内外统一的时尚主题。项目更是打造了两轴·一核心·两盒两场的归家动线场景，让社区生活更具温度。

品质归家轴：贯通主入口+对景空间+架空层+社交花园港湾，形成一体化泛会所客厅空间；

生活归家轴：生活休闲广场+归家通道，漫步于此享受每一处优雅环境所带来的愉悦心情，忘却一天工作的疲劳。

核心活动区：亲子乐园+自然认知园+潮趣会馆，这里有约1900㎡的高品质阳光草坪，未来可以用作家庭羽毛球、音乐节、宠物交流会、露天影院等多种活动场景。

还有约1050㎡的水岸架空层，例如：泛会所空间、儿童游乐架空层、超能健身、休憩架空层，还有亲子乐园、植物认知园、阅读天地等功能场景。增加孩童的趣味性和娱乐性，同时还能增进家人的感情，让休闲时光更加丰富多彩。

两盒两场：学习盒子+邻里盒子+街区聚场+活力聚场，设置约500方的商业面积，预留餐饮条件，共享缤纷生活打造归家的美食天地；同时通过活力外街，生活内街，消融生活边界， 多元外摆空间结合活力商铺， 营造最美人间烟火气。

除此之外，酒店式迎宾大堂，仪式感归家入口，温情社区的重要展示；泛会所客厅，通过营造视线关系的尺度与对景的舒适度，营造精致时尚的仪式归家入口空间。

在中央景观上，做了大面积的阳光草坪，配上会客廊架、游园小径、运动热身区、登高面外墙和下凹绿地，满满的大自然氛围感油然而生。

当许多家庭周末驱车去公园游玩时，居住于此的业主在自家小区里便能享受阳光大草坪，跟宠物玩耍、跟家人下午茶沐浴阳光、孩童嬉戏，甚至晚餐过后约上邻居一起露天影院......

这样的惬意生活足不出小区，便能拥有！何乐而不为！无论是户型、装标、景观、公区还是颜值，像「保利虹桥和颂」这般懂得生活、向往生活，能够花心思做好产品的项目，在全市范围内已然十分少见！

项目位于青浦区重固镇。青浦地处两大国家战略大虹桥与长三角一体化示范区的中间位置，是上海乃至全国唯一拥有两大国家战略的区域。

重固镇是上海文化名镇，上海古文化发源地，福泉山文化的代表之一，自唐宋时期便十分繁华，时至今日，在新型城镇化的政策背景下，名镇重固迎来了新时代的生活复兴。

生活配套

交通方面：项目西北侧，就是示范区线轨交站点（直线距离约350米），整个住宅片区，虹桥和颂·IN255处在靠近轨交站点的钻石位置。

商业方面：项目一期保利虹桥和颂自带约500平的商业街，精致生活就在家门口。

保利虹桥和颂示范区实景图

围绕示范区线赵重公路站，规划有TOD商办集群。项目一路之隔的西侧，也规划为商业/商办用地，未来将为项目提供集中式商业。

考虑30分钟生活圈的话，项目所在青东地区，商业配套丰盛度在全市都名列前茅。

示范区沿线汇聚大量高能商业。2到到前湾芳乐路TOD，有开市客及前湾印象城（在建），3站到虹桥枢纽，则有虹桥天地及龙湖天街等。另外徐盈路天空之城、徐泾蟠龙天地、百老汇等也能快速抵达。

项目南侧到赵巷商务区，则有百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地等多个大型一站式购物中心。

百联奥特莱斯实景图 来自网络

教育方面：项目北侧有上海师范大学附属青浦实验学校；项目东南侧有幼儿园，及九年一贯制学校教育用地规划；而青浦西虹桥则拥有协和双语、宋庆龄学校、世外等大量国际学校（新房不承诺学区，学区划分以及学校的具体招生规则以教育局公示为准）。

医疗方面：项目经示范区线2站即到前湾，这里有长三角“超级医院”新虹桥国际医学中心，复旦大学附属华山医院、上海协华脑科医院、星辰儿童医院、览海康复医院等10余所国内外知名医院云集于此

沿示范区线向西两站到青浦新城，则有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（在建）、上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划）等重磅医疗机构，为家人健康保驾护航。