首程控股携手中国人寿再设百亿基金，深化REITs全链条资产循环

近日，首程控股宣布与中国人寿、财信人寿等机构联合发起设立北京平准基础设施不动产股权投资基金（文中以下简称“平准基金”）。该基金目标规模100亿元，首关规模人民币52.37亿元，是目前市场单支规模最大的公募REITs投资基金。基金旨在深度参与我国公募REITs市场的价值挖掘与生态构建。

首程控股是中国REITs领域最大的产业投资人，该基金的设立，标志着首程控股在公募REITs领域的战略布局再上新台阶，也为我国公募REITs市场注入长期稳定资本。

“战略投资+财务投资”双轮驱动，撬动产业协同新格局

本次与中国人寿携手设立的平准基金，将通过战略配售等方式投资基础设施公募REITs，实现“战略投资+财务投资”双引擎模式。

一方面，基金将持续投资公募REITs市场，获取财务收益；另一方面，借助战配机制，切入并拓展与多领域基础设施产业方产生的协同，积极推进基础设施领域互补合作，同时也为公司停车及园区业务、Pre-REITs基金资产并购、股权投资业务提供拓展平台，撬动产业资源。

促进REITs市场良性发展，发挥“稳定器”及价值发现作用

当前，国内公募REITs市场高速发展，上市产品超60只，首发规模合计超1600亿元，“首发+扩募”双轮驱动格局成型。

平准基金依托首程控股在REITs全产业链的经验与中国人寿作为险资的优势，通过战略配售和大宗交易为市场增加资金供给与活跃度，加速存量资产流通，吸引更多长期资金入场，优化投资者结构，促进市场良性循环。同时，基金通过专业运作，有望平抑市场波动，推动市场健康扩容，起到“稳定市场、发现价值”的作用。

同时，此次首程控股通过与中国人寿“产业运营+资本运作”的协同合作，也为市场提供了产融结合的创新范本。双方将进一步深化战略协同，充分发挥资本赋能作用，助力实体经济高质量发展，共同打造产融结合的新高地。

深耕公募REITs，实现全产业链布局

首程控股作为中国智能基础设施资产服务商，同时也是中国首批公募REITs参与者，实现REITs全产业链布局，提供“产业发展基金设立与投资-不动产运营-REITs投资”的全生态链资产融通服务。公司当前REITs基金管理规模突破300亿元，除本次的平准基金外，亦与中国人寿联合设立国内首支Pre-REITs绿色基金，并与阳光保险设立北京首程城市发展基础设施投资基金，两者同为百亿级规模，进一步夯实了公司在基础设施资产管理领域的核心地位。

在REITs发行咨询领域，成功协助发行首钢绿能和京能光伏等REITs项目，储备超过30个公募REITs项目，预计发行规模逾1000亿元。同时，作为中国REITs领域最大的产业投资人，公司积极布局中金普洛斯仓储物流REIT、中金印力REIT、华夏特变电工REIT等多产业类别项目。

借助在全产业的完整布局，首程控股不断盘活基础设施资产价值，成为推动中国基础设施资产证券化体系构建的重要力量。

（中国日报北京记者站 杜娟）