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【十大必买理由】抢占中环爆点板块，Top级海派住区「建发海阅首府」正在热销中！

上海普陀「建发海阅首府」
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十大必买理由

1. 黄金区位：距中环仅1.5公里，临近地铁11号线、15号线，未来接入26号线。

2. 稀缺价格：均价仅约82858元/㎡，与周边10万+/㎡的房价相比，性价比极高。

3. 醇熟配套：旁边5000㎡桃浦星品荟，3公里内宝山日月光，5公里内中海环宇城、大融城等。

4. 优质教育：1公里内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等，资源丰富。

5. 医疗保障：2公里内有上海德济医院、天佑医院，医疗资源完善。

6. 海派园林：花园灵感来源于上海10处海派名园，打造全龄段架空层，功能丰富。

7. 智慧科技：引入智慧五恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。

8. 高品质物业：甄选建发物业，国家一级资质，提供“天天好服务体系”。

9. 精工户型：建面约96-141㎡，涵盖3-4房，采光充足，部分户型有超大面宽和飘窗。

10. 中环核心：中环稀缺优质资产，性价比高，配套完善，品质卓越。

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贝聿铭曾说：“中国建筑师的当务之急，就是探索一种建筑形式，它既是我们有限的物理之所能及的，同时又是尊重自己文化的。”所以在后改善时代，越来越注重产品差异化的市场里，大批开发商一窝蜂地开始研究“新中式”，但到最后，真的做成了体系、标签、现象级的，少之又少，其中建发算一个。

提出了“建识东方，发献大美”的新中式产品主张的建发，成功背后的逻辑，离不开对中国传统文化的深度解读与神韵重组。其根本还在于能够精准地提取文化元素，在产品力打造时进行一一照应。

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当建发开始从新中式转向海派，依旧是从底层逻辑入手。因为海派文化作为起源于上海的在地文化，本身就是中国文化的分支，凝聚的还是由古至今这片优渥的土地上传承下来的精神与故事。

所以建发认为，用建筑讲述海派文化的最好办法，是“还原”。还原历代不变的审美，还原深入骨血的内敛包容和递进有序。无需过多遵循日渐趋同化的产品“模版”，只演绎自己的理解，对于新中式是这样，对海派文化的处理也理当是这样。

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选址在丰饶之地

才足以滋养海派生长

海阅首府占位普陀中环，正高速发展立势的金色中环。聚集重磅黄金资源，见证上海每一次城市格局迭代，崛起众多城市CBD。

其中以靠近海阅首府的桃浦智创城最为瞩目，以约437万方的巨量规划，成为超越前滩CBD能级的新都会中心，目前已经吸引了360、睿创微纳、Trend lines孵化器等企业入驻。海阅首府售楼处电话：400-887-5663✔✔海阅首府售楼处电话：400-887-5663✔✔海阅首府售楼处电话：400-887-5663✔✔海阅首府售楼处电话：400-887-5663✔✔

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不仅有产业的聚集，中环城市界面也呈丰盛成熟之态：

✅三轨在侧:15号线（科创线）、11号线（最长线）、14号线(换乘王);距离最近的古浪路地铁站仅约400米

公园环抱:约100万方桃浦中央绿地、绿地公园（规划在建中）、城市公园（规划中）

✅4大城市商圈:快速通达真如商圈、环球港商圈、静安寺商圈、陆家嘴商圈

✅3KM 配套商圈:祁安路TOD（在建中）、桃浦星品荟、桃浦湾TOPONE 商业、丰翔路TOD（在建中）、宜家家居、山姆会员店（聚丰购物广场店）等

✅高品质医疗:上海市同济医院(三甲)、德济医院、仁济医院、上海市儿童医院（泸定路院区）

一条中环线，汇集了上海的现在与未来，包容地呈现着海纳百川的文化面貌，正是涵养海派生活生长的理想之地。

研读海派来历

用“学术”的方式做差异化产品

当上海房地产市场上的“海派”已经蔚然成风，无论是扎根本土的开发企业，还是提倡稳扎稳打的央国企，大多数做出来的“海派”都成了泯然于众的趋同，缺乏令人惊艳的新意。

建发这一次选择在“海派”风格上突破与创新，并非单纯地浮于流表，在定性海派风格之前，先投入大量人力与时间，研究上海在地文化的前世今生。海阅首府售楼处电话：400-887-5663✔✔海阅首府售楼处电话：400-887-5663✔✔海阅首府售楼处电话：400-887-5663✔✔

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为了确保设计风格的准确性和独特性，建发设计团队先化身为一支：学术和文化研究团队，像做学术研究一样做设计调研。

从图纸阶段开始，设计团队就为了避免“闭门造车”，走访100余座上海经典建筑，其中包括外滩源、和平饭店、荣宅、外滩22号等经典建筑，数十次的参观，反复推敲、揣摩、厘定，最终融合成一纸设计。

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大量的研究和探索，让海阅首府这个项目的“海派”风格诞生了极强的差异化，从3个方面全面提升了海派的审美：

✔不做过多改变地使用海派标识，用更强的昭示性，营造建筑的海派气质；

✔提升海派元素的运用浓度，力求“每一眼都有海派味道”；

✔更细腻的细节雕刻度，有事实依据地还原海派文化里的精致感。

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值得回味的细节

每一项设计都“有迹可循

海阅首府设计团队认为，建筑上留存的形态，都是经过岁月沉淀演变后的精髓，过多的创造会丢了神韵。因此，他们更多地是把建筑当成画布，每一落笔都对照上海现有海派建筑原貌来描绘。

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小程序

如同“灯塔”一般的标识感：

既然叫“城市灯塔”，就是建筑构件里最瞩目的标识。对一栋住宅建筑来说，最先被关注的是顶部头冠。海阅首府的设计师特意从上海市花白玉兰花取形，将其设计成中央玻璃顶。再结合上海最著名的外滩中心大厦顶部，最具有昭示意义的“莲花冠”，运用抽象手法，赋予了中央玻璃顶一种全新的花瓣形态。

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第一眼可触达的“海派元素”浓度：

在海阅首府的海派设计理念中，建发有一个衡量标准，叫第一眼可触达的“海派元素”浓度。摒弃似是而非、神秘莫测，只有浓度足够高，才能形成强烈风格标识，让客户一眼记住。所以当眼前恢弘矗立着10米高的大门门头时，总能不禁联想到外滩上历经岁月的海关大楼、汇丰银行大楼，都拥有古希腊神庙样式的多立克柱支撑起的恢弘气势。海阅首府售楼处电话：400-887-5663✔✔海阅首府售楼处电话：400-887-5663✔✔海阅首府售楼处电话：400-887-5663✔✔

*实景图

大门头旁的边门，则带有和平饭店经典元素，用经典的海派圆形拱门，来传递项目独具一格的审美风格。

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落客区的超大风情采光穹顶，让人只一眼，就如同现身PRADA荣宅里，那个曾经在石库门热闹中遗世独立的老洋房，同样有一个巨大的玻璃穹顶房间，当年是专门招待社会名流的舞厅。

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审美趣味上的海派腔调：

海派的精髓，是传统文化与舶来文化的融合，喜爱海派的人，在审美趣味上的包容性也一定很强，既有国际视野，也强调历史内涵和文化底蕴，追求一种中西结合的精致腔调。

在海阅首府上，将这种“平衡感”浓墨重彩地展现：既有大量的现代设计元素和材料，同时结合传统的木作工艺和雕刻技巧；既有传统的红、黑、金等色调，也有现代的灰、白、棕等色系。

*实景图

选用上海海鸥丽晶酒店同款的巴西金石材、参考上海华山公寓珐琅幕墙的珐琅板等，将海派经典元素代表的融入室内空间，把独特的文化印记当成日常生活的装饰。

*实景图

恢弘大气的海派空间布局：

推翻海派文化被定义的“精致、小巧、优雅”，建发在大量研究后发现，海派风格在设计上非常注重空间递进层次和流动性。

海阅首府在融汇中西门庭礼序与造园理念后，形成了“两轴、十园”的巧妙布局和规划，在视觉上产生丰富的层次感的同时还保持了流畅的自然过渡。

*效果图

一条生活轴，一条礼仪轴，分布着10个不同主题、风格、功能的花园。中西归家礼序互相融合，由外而内、层层深入，既有东方礼序，彰显世家大宅的奢华与底蕴，也有西方的游园节奏，强调生活的闲适优雅。

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户型鉴赏

普陀桃浦板块

11号线+15号线+26号线（规划中）

四期建面约96-141㎡3-4房

均价82858元/㎡，已开始认购

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