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项目基本信息
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总占地面积：47546.10㎡

总建筑面积 ：193670.11㎡

户型产品：（带装修）

72㎡：2房2厅1卫

80㎡：3房2厅1卫

98㎡：3房2厅2卫

容积率：2.99

开发商 ：信业地产集团

总户数 ：1440户

物业公司 ：广州创佳物业管理有限公司

物业费：3元/㎡/月

周边配套

生活配套：楼下4万㎡大型综合商业中心，有水果超市、尚上名筑影院、生鲜超市、理发店、沙县小吃、建设银行、麦当劳、钱大妈等，日常基本生活需求能够满足。

此外，距离尚上名筑1.7公里处就是石楼商贸中心，生鲜蔬果批发价零售，是小区居民最爱帮衬的地方。较远的还有亚运城广场、海傍地铁站市场（楼下亚运城媒体村站坐公交车4个站即可到）

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小区有幼儿园、周边石楼中心小学，广铁一中（省一级）重文小学（市一级）、天誉小学、石楼中学提供优质教育资源。

地铁：紧邻地铁四号线海傍站，35分钟直达天河圈及广州主要城区，连通未来三号线延长线、十二号线。

高速路：京珠高速、南沙快速40分钟畅达深圳、东莞、中山、佛山等珠三角重要城市，政府斥巨资打造亚运大道，瞬间即达番禺中心市桥。

客运港：莲花山客运港1.5小时畅达香港。

户型图

别墅在售户型

建筑面积：243-247平方米

尚上名筑周边有华润万家等购物中心，中小学有石楼中心小学、石楼一中、石楼二中、广铁一中，医院有广州医学院第四附属医院（广医四院）、石楼人民医院 石基人民医院，基本能满足日常看病的需要，周边银行也不远，有工商银行、招商银行、建设银行、中国银行，邮政公司有中国邮政。

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223㎡联排别墅户型

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建筑面积：223-224平方米

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今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。

据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。

数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。

“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。

2月房价下跌城市数量增多

从2月房价表现情况来看，新房及二手房价格下跌城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格方面，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。

“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。

新房价格方面，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。

从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。

二手房价格方面，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。

深圳、海口、成都成为仅有的2月二手住宅价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。

“从2月房价数据可以看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品住宅价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。

“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。

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