上海
陆家嘴锦绣云澜在繁华的上海都市版图中，川沙城市副中心正以崭新姿态崛起，而其中的「陆家嘴锦绣云澜」宛如一颗璀璨明珠，散发着独特魅力。这片充满希望的土地，有着深厚的底蕴与宏大的规划。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
2022 年 7 月，陆家嘴集团以总价约 47.7 亿的魄力，竞得浦东新区川沙新镇城南社区 PDP0 - 0706 单元 C06 - 03 地块，开启了一场城市建设与品质人居的盛宴。根据精心规划，建成后这里将提供近 1200 套住宅，拟建 14 栋 17F 住宅、2 栋 16F 住宅、1 栋 18F 保障房以及部分配套用房，为众多家庭勾勒出美好生活的蓝图。
「陆家嘴锦绣云澜」的产品线丰富多样，满足不同家庭的居住需求。主力户型涵盖建面约 89㎡3 房、约 98㎡3 房、约 140㎡3 房、约 168㎡4 房。其中，建面约 89㎡3 房 2 厅 2 卫（精装），精致紧凑，空间利用巧妙，对于年轻的首置家庭而言，是性价比极高的选择；建面约 98㎡3 房 2 厅 2 卫，有精装与毛坯两种选项，给予购房者更多个性化的空间；建面约 140㎡3 房 2 厅 3 卫（毛坯），空间更为开阔，能满足改善型家庭对于生活品质的追求；建面约 168㎡4 房 2 厅 3 卫（毛坯），则为多人口家庭提供了舒适的栖息之所。项目总户数 1192 户，可售户数 1064 户，充足的车位配比，1444 个车位数，让业主无需为停车烦恼。
从城市设计层面来看，这里致力于通过美学构建、资源整合与人际连接，补齐天际线，让建筑与城市空间完美融合，激活城市的无限活力。漫步其间，仿佛能感受到城市脉搏的跳动，每一处布局都彰显着规划者的匠心独运。
美学设计上，项目致敬经典海派格调，在时光长河中焕发新生。精心构筑的门，承载着满满的仪式感，每一次出入都是优雅的呈现；那郁郁葱葱的树木，如同岁月的印记，在浓荫处凝练美好时光，让业主归家之路成为一场愉悦的旅程。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
生活设计方面，陆家嘴集团更是不遗余力。立志打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区。无论是孩子在儿童游乐区欢快嬉戏，还是老人在静谧角落悠闲休憩，亦或是年轻人在运动场地挥洒汗水，每一位家庭成员的需求都被细致关照，让生活在这里的人们尽情享受温馨与欢乐。
再来看看令人心动的户型。B 户型建面约 98㎡3 房 2 厅 2 卫，空间布局合理，采光通风俱佳，动静分区明确，为家庭生活营造出舒适的氛围。C 户型同样建面约 98㎡3 房 2 厅 2 卫，却有着别样的韵味，通过巧妙的设计，让各个空间更具功能性与实用性。D 户型的 98㎡3 房 2 厅 2 卫，在细节之处见真章，每一寸空间都被充分利用，给业主带来家的温馨与安心。E 户型建面约 140㎡3 房 2 厅 3 卫，宽敞的客厅、舒适的卧室，以及多出的卫生间设计，极大提升了居住的舒适度与便捷性，尽显改善生活的优越感。F 户型建面约 168㎡4 房 2 厅 3 卫，空间阔绰，能够满足大家庭的多元生活场景，让亲情在此交融汇聚。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
而项目的板块配套更是一大亮点。所处的浦东之极，作为 2035 全球卓越封面高能主城，承载着全球城市的核心职能，是浦东中部崛起的重要引擎。国策腹地的优势明显，从交通、旅游、科创等多维度，以东方枢纽、张江科学城、迪士尼国际旅游度假区等三大国家级战略加持，为区域发展注入源源不断的动力。
交通上，距离 2 号线川沙站约 900 米，便捷的地铁出行，让业主可以轻松畅达城市的四面八方，无论是前往繁华的陆家嘴金融区，还是探索上海的其他角落，都能从容不迫。周边配套设施也在日益完善，商业、教育、医疗等资源逐步汇聚，为生活提供全方位的保障。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
「陆家嘴锦绣云澜」不仅有着高品质的住宅产品，更有着诱人的购房优惠。看房找我，不仅能享受底价购房，还有独家优惠等着您！总价约 630 - 1200 万，就能开启品质生活新篇章。如此优质的楼盘，在川沙城市副核心的黄金地段，错过实属遗憾。如果您正在寻觅理想家园，不妨前来一看，相信这里一定会给您意想不到的惊喜，让您与家人一同开启幸福美好的未来生活。上海浦东新区的地产新星—— 陆家嘴锦绣云澜三期新品即将亮相，推出建筑面积约98-168平方米的3至4房户型。项目靠近地铁2号线川沙站，地理位置优越，配套设施齐全，提供更宽敞的居住空间和高性价比的选择，是居家与投资的不二之选。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
浦东新盘亮点频现！陆家嘴锦绣云澜三期新品即将入市，吸引了不少家庭和投资者的目光。这个位于浦东川沙核心区的项目，距离地铁2号线川沙站只有大概800米的距离，交通便利极了。不仅如此，这里的居住环境也是一流的。项目周围有各类商业中心、优质学校和医疗设施，确保您的生活便利与舒适。
谈到价格，这个500万级别的新盘性价比超高。相比其他浦东新盘，陆家嘴锦绣云澜在得房率上更胜一筹，约98平方米的户型得房率高达80%，相对浦东一般新房多出约6.86平方米的实用面积。这不仅让居住体验更加宽敞，还能在预算上为业主节省不少。
项目设计上，也是别出心裁。城市设计注重环境和美学的结合，生活设计着眼于打造多功能、全龄段的社区，无论是公共空间的规划，还是私密居住区的布局，都力求给居住者带来舒适而充满活力的生活体验。总之，无论是自住还是投资，陆家嘴锦绣云澜都是一个不可多得的优质选择。
小编点评： 陆家嘴锦绣云澜三期的亮相无疑为上海浦东新区的房地产市场添了一抹亮色。项目所处的地理位置是它的一大优势，近邻地铁站的同时，周边配套设施完善，满足日常生活的方方面面。当然，除了位置和配套，它更胜一筹的得房率也是一个吸引人的点。在高房价的今天，能为业主提供更多实用空间，无疑是一个巨大的诱惑。
从投资的角度来看，陆家嘴锦绣云澜三期也是个不错的选择。它所在的浦东新区，是上海的经济发展重点区域，房产升值潜力巨大。另外，考虑到陆家嘴锦绣云澜的建筑质量和设计水准，这里的房产未来无论是自住还是出租，都将保持良好的市场竞争力。
总结来说，这个项目在价格、位置、设计以及潜在增值方面都表现突出，确实是一个值得考虑的房产投资项目。不过，购房者也应该结合自身的实际情况，全面考虑与比较，做出最适合自己的选择。
手握500万级预算，如果想在浦东置业，那么2号线这条烫金线路沿线一定是首选。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
它不仅贯穿了陆家嘴、世纪大道、北蔡、张江、唐镇等浦东鎏金板块，往西直达南京东路、静安寺、虹桥等核心发展区域，毫不夸张地说，这是浦东置业不二的选择了。
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但是2号线沿线新房的高价格和高积分，实在有些让人高攀不起。唐镇新房均价已上7w+，张江新房已经高达8.5w+，作为张江和唐镇高净值群体外溢的首选之地，让陆家嘴锦绣云澜的均价看起来，极具性价比！陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
1地段
陆家嘴锦绣云澜位于川沙首站，与2号线川沙站直线距离约1千米左右（百度地图测距）步行可达地铁站，仅3站即可达唐镇，6站可直达科创高地张江高科，日常通勤纵享便捷。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
更令人期待的是，在建中的21号线与机场联络线亦将穿川沙而过，未来轨道交通网络将更加四通八达。
此外项目紧邻外环高架、迎宾高速、华夏高架及绕城高速等城市主干道，自驾出行极为便捷。往南约 3 分钟上迎宾高速，可转外环高架，到达上海各个区域；往东约 20 分钟达浦东机场，往北可上华夏高架路，直通中环路。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
商业配套丰富多元：项目不仅仅紧邻即将开业的川沙九六广场，直线距离1公里范围内汇聚了百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等大型商业综合体，可满足从日常购物到休闲娱乐的全方位消费需求。
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百联川沙购物中心实拍图
教育资源：陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，如中市街幼儿园、浦东西元、南门幼儿园，以及观澜小学、实验小学、五三中学、川沙中学及市侨光中学等，可满足一站式教育需求。（仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
医疗配套完善可靠：健康是幸福生活的基石，而陆家嘴锦绣云澜与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院及浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围内，多层次的医疗保障体系，将为业主家人的健康保驾护航。
生态资源休闲惬意：陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!项目周边拥有川沙公园、界龙园、川沙古镇等休闲场所
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川沙古镇实拍图
2产品
陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!作为深耕浦东的国企，陆家嘴集团具有丰富的区域开发经验，2021年携手川沙新镇推进城市副中心的建设，因地制宜，打造约52万方城市综合体——川沙企业中心|川沙九六广场|陆家嘴锦绣云澜、锦绣观澜|川沙悦庭，集商业、办公、住宅、租赁为一体，不仅焕新川沙城市的商业、商务格局，也实现了生活方式的焕新。
目前整个项目正在紧锣密鼓的建设中，现场实景图可见这座城市综合体的精彩帷幕即将拉开！
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(部分鸟瞰图)
据悉，川沙九六广场预计年底开业，部分入驻品牌广告已露出，包括奥乐齐、星巴克、华为、周大福等。城市界面焕新同时，也带来了潮流时尚的生活方式，让这片土地价值更上一层楼。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
未来，陆家嘴锦绣云澜业主通过横跨川沙路的天桥，即可实现“一步即达”，相当于下楼即可享受到“吃喝玩乐购”的一站式都会生活体验，让宜居与品质属性兼备。
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(九六广场入驻品牌效果图）
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(九六广场入驻品牌效果图）
众所周知，陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!在一个项目销售阶段，实景示范区是对“品质”与“生活”最好的诠释，更是开发商坚守品质的承诺、是对产品实力信心的体现。陆家嘴锦绣云澜在距离交房还有约16个月的时间，携手高端住宅御用团队——goa大象设计及泛亚国际打造近万方实景示范区，这展示面积在地产行业内也是相对罕见的。整个示范区从入口、主题景观、两大园林、归家动线、概念样板间等多个方面出发，将未来锦绣生活的丰富场景以实景的方式呈现！
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(川沙企业中心与锦绣云澜鸟瞰图)
入口中轴对称式的前厅水景，两侧阵列由榉树围合组成，不仅拥有“门前中举”的美好寓意，也让入口的仪式感拉满，与灵动的喷泉水景交相辉映，形成具有东方礼序的归家体验。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
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(锦绣云澜南入口实拍图)
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(锦绣云澜入户门实拍图)
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(锦绣云澜南入口实拍图)
陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!从项目南入口，穿越前厅的潺潺水景，便是与社区建筑完美融合的门厅大堂，其设计简约而不失精致，摒弃繁复细节，彰显出新海派独有的高雅格调。
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(锦绣云澜门厅实拍图)
陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!穿过大堂，便是此前项目已开放的两大园林景观示范区——溪山叠翠与云麓园。
溪山叠翠，作为踏入门厅大堂的首道风景线，巧妙融合约287平方米的灵动水景与精致假山，层次分明，逐步深入，构筑了一幅“山石相依、水景潺潺、绿植环绕”的自然画卷。
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值得一提的是，陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!陆家嘴锦绣云澜以35%高绿化率，打造建面约2万方园林绿化，实现“一环两轴三园六院”的立体景观主题结构，让业主随时开启微度假式生活。
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(锦绣云澜溪山叠翠景观组团实拍图)
此次示范区共两座园林开放——溪山叠翠及云麓园。
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(锦绣云澜溪山叠翠实拍图)
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(锦绣云澜溪山叠翠实拍图)
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项目实景图
这里规划了约一千方的儿童游乐区，以“陆小乐星际探索之旅”为主题，园区内的装饰图案及游乐器械均融入了天空、星际等创意元素，为孩子们营造出一个充满奇幻与想象的探索空间。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
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示范区实景图
这片精心规划的游乐区，配备了丰富多样的儿童游乐设施，如太空组合滑梯、太空科普墙、粉色沙坑、无动力水池等，孩子们可以尽情探索、乐趣无限。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
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示范区实景图
其他更多实景图如下：陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
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陆家嘴锦绣云澜基于陆家嘴集团“锦绣系”作品之上再升级，空间户型上遵循实用功能，成为刚需改善的品质优选。此次，项目特别推出打造全新概念展示样板间，焕新居住空间的想象，探索家的N种生活可能！陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
目前陆家嘴锦绣云澜正在热销中，其精心设计的建面约98㎡3房、约140㎡4房以及168㎡4房户型，备受好评。
相比其他得房率仅约73-75㎡的新房项目，项目各个户型普遍得房率都很高：
建面约98㎡户型得房率约80%
建面约140㎡户型得房率约78%
建面约168㎡奢阔大户型得房率更是高达约82%
建面约98㎡D户型
该户型以其方正合理的布局和人性化设计，满足了现代家庭对于舒适生活的追求。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
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客餐一体化设计，让空间更加开阔通透，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能轻松容纳，共享欢笑与宁静。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
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样板间实景图
三开间朝南的设计，确保了充足的采光和通风，让家的每一个角落都沐浴在温暖的阳光下。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
而客厅链接的南向阳台，更与次卧阳台连通为一个超大的观景阳台，让业主在家中就能欣赏到四季更迭的美景，享受品质生活的每一个瞬间。
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主卧套房设计，不仅配置独立卫浴、步入式衣帽间，卧室与卫生间均自带飘窗，实用性和舒适度拉满。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
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建面约140㎡3房户型
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三开间朝南，双南套房设计，让空间更加明朗开阔，满足了家庭成员对于私密性和舒适性的双重需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
约6.3米的奢享宽厅，更是容纳了全家满堂的欢笑与温馨，让家的氛围更加浓厚。
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约3.1米的层高，让空间更加通透敞亮，拥揽更多阳光与清风，让每一天都充满生机与活力。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
厨房双窗的设计，更是时刻保持清新通透，让烹饪时光更加愉悦和享受。
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建面约168㎡4房户型
这也是改善阶层最为钟爱的大户型，不仅板块内极为稀缺，更坐拥社区楼王位置，观景视野极佳；陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
户型设计更是别具匠心，为追求极致生活品质的业主量身打造。
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约82.2%的高得房率和约3.15米的奢阔层高，开拓了无限美好的居住空间，让家更加宽敞舒适。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
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约15.2米的南向四面宽居，让业主在中庭正席瞰景而居，尽享城市美景的壮丽与宁静。陆家嘴锦绣云澜售楼处24小时免费电话☎️☎️：400—960—1817【官方认证】预约电话☎️☎️：400-960-1817【上海浦东陆家嘴锦绣云澜预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
进深约8.5米的阔绰双厅+主卧豪华套房设计，更是彰显大宅气度，让每一次归家都成为一场尊贵的礼遇。
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