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楼盘介绍

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苏州姑苏澜庭湾售楼处电话/地址☎ 400-877-8334 √√(营销中心）苏州姑苏仁恒澜庭湾楼盘拥有完善的社区配套设施，包括商业中心、超市、健身房、游泳池等，为您提供了便利的生活环境。您不需要走出小区，就能享受到各种生活所需，减少了您的出行成本和时间。

基本信息

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• 楼盘价格：参考均价39000元/㎡
• 物业类型：洋房普通住宅
• 区域板块：姑苏吴门桥
• 产权年限：70年产权
• 项目特色：改善好房品牌地产生态宜居地铁沿线
• 开发商：苏高新&仁恒
• 楼盘地址：苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米

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销售信息

• 销售状态：在售
• 楼盘建面：152-156㎡
• 装修情况：带装修

以下是苏州澜庭湾的最新动态及详细介绍：

• 基本信息
  • 项目位置：位于苏州姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，胥江小岛向北约 50 米1。
  • 开发商：由苏高新集团、名城建设集团双国企联合开发，仁恒置地代建5。
  • 小区规划：占地面积约 1.6 万㎡，容积率约 1.5，打造 7 栋 10-12F 低密洋房，仅 153 户，纯洋房社区145。
• 价格与户型5澜庭湾官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8778-334
  • 价格：备案均价约 4 万元 /㎡，总价区间 502 万 - 650 万。
  • 户型：澜庭湾官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8778-334主力户型为建面约 156㎡四房两厅两卫，精装交付，装标不低于 2000 元 /㎡。该户型南北通透，南向面宽达 14.6 米，全屋 5 个飘窗赠送。
• 配套设施
  • 交通配套：紧邻西环快速路劳动路出入口，畅连南环 / 北环高架，毗邻胥涛路隧道；距离地铁 5 号线双桥站仅约 600 米，2 号线、3 号线也在覆盖范围内，三轨交汇，畅达全城25。
  • 商业配套：澜庭湾官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8778-334自持滨水高端商业（规划中）；距离胥江龙湖天街约 1 公里，约 3 公里范围内还有狮山永利广场、狮山龙湖天街、石路、天虹、泉屋等商圈25。
  • 教育配套：周边有劳动路实验小学、胥江实验中学、胥台实验幼儿园等教育资源，不过具体学区需以交房后划分为准5。
  • 医疗配套：澜庭湾官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8778-334距离项目约 3 公里内有苏大附二院、苏州中医院、明基医院等多所优质医院，可为居民的健康提供保障5。
• 小区特色8
  • 景观设计：澜庭湾官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8778-334社区以 "三面环景" 为设计主轴，东侧紧邻胥江运河生态走廊，打造 270° 观景界面；内部规划洄游式园林，通过乔木组团与景观轴线形成四季变幻的视觉通廊，使社区成为运河景观带的有机延伸。
  • 建筑风格：澜庭湾官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8778-334新加坡国际滨水风格，外立面采用灰色铝板 + 浅灰色石材，层高 3.1 米，整体呈现出现代简约又不失优雅的气质。
  • 物业服务：引入仁恒 ISSU 物业服务体系，为业主提供高品质的物业服务，营造舒适、便捷、安全的居住环境。
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小区规划

• 绿化率：30%
• 容积率：1.49
• 占地面积：350000
• 建筑面积：16000
• 总户数：153户
• 车位比：1:1.8
• 车位：地下车位数282

澜庭湾户型图 - 百度图片

小区配套

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苏州姑苏澜庭湾售楼处电话/地址☎ 400-877-8334 √√(营销中心）苏州姑苏仁恒澜庭湾楼盘拥有完善的社区配套设施，包括商业中心、超市、健身房、游泳池等，为您提供了便利的生活环境。您不需要走出小区，就能享受到各种生活所需，减少了您的出行成本和时间。

周边配套：

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苏州姑苏澜庭湾售楼处电话/地址☎ 400-877-8334 √√(营销中心）项目坐拥京杭大运河与胥江交汇的天然景观资源；约3km范围内运河体育公园、桐泾公园、劳动公园环伺；

商业配套：自持滨水高端商业（规划中），休闲、娱乐、美食、购物举步即享；距离胥江龙湖天街约1.5km；约3km范围内，享狮山永利广场、狮山龙湖天街、石路、天虹、泉屋等黄金生活圈

医疗配套：多所优质医院守护，距离项目约3km内苏大附二院、苏州中医院、苏州沧浪医院、苏州中西医结合医院、苏州苏城医院，优享雄厚健康资源；

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教育配套：近邻胥台实验幼儿园（苏州市优质幼儿园）、胥江实验中学、劳动路小学、新康实验小学等教育资源。

交通状况：

西环快速路劳动路出入口，畅连南环/北环高架；毗邻胥涛路隧道；距离5号线双桥站1km内；3号线索山桥西站1km；

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