广东
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【生态办公·政策补贴】泰华梧桐岛现楼直租！科技企业优选，三面采光+高性价比
**第一核心优势：黄金区位+便捷交通**
1号线固戍站步行15分钟直达，骑行仅6分钟
紧邻宝安大道/107国道，30分钟速达宝安机场、前海
园区500米内5条公交始发线，25+线路覆盖全城
**第二硬核配置：全能办公空间**
✅整层752㎡精装交付，6+1灵活隔间（独门独户）
✅三面全景落地窗+超大阳台，采光通透无死角
✅使用率高达75%，层高4.2米，VRV中央空调24小时开放
✅支持智能硬件/互联网+/文创等多元业态
**第三政策红利：企业补贴直享**
市级科技孵化器+重点园区，国高企业享3年租金50%补贴
规上企业/科技服务机构额外优惠，降低运营成本
**第四生态办公：自然与商务融合**
2万㎡生态湖环绕，77.8%超高绿化率，低密度花园办公
配套员工食堂、共享会议室、路演厅、咖啡店
️1256个车位低价停车，商务接待无忧
**【企业选址必选理由】**
❶ 前海+大空港双辐射，政策红利叠加
❷ 精装现楼即驻即用，省时省力
❸ 智能硬件/互联网集聚，产业生态成熟
❹ 地铁+高速多维交通，高效链接湾区
【办公室照片实拍】
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