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招商苏州首个启序系纯洋房社区

招商蛇口苏州下一个10年里程顶序作品————招商序，战略首发！项目高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端资源的价值峰聚，凝聚招商高端序系洋房成就，推动苏州豪宅产品力再进步，更以区域近10年未见的约1.5纯粹低密洋房社区，为都市中坚力量，打造「更珍贵的生活日常」。

项目名称：招商序

开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口

占地面积：28374.6㎡

容积率：约1.5

绿化率：≥35%

住宅数：310户

交付标准：精装交付

产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

一、品牌信息

为时代立序

央企招商蛇口 为苏州启新序

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招商局是李鸿章先生在1872年创办

招商局伊顿号是招商历史上，也是我们中国近代历史上第一艘蒸汽动力上轮

开辟我国的第一条国际航线（包括我们沿海沿江航线）

开办了中国第一家银行（中国通商银行）和第一家保险公司（仁和保险公司）

发行了中国第一张股票、组建了中国第一家大型煤矿企业（开平矿务局）

开通了中国第一条专线铁路（唐山至胥各庄铁路）

创办了中国第一家大型钢铁煤炭联合企业（汉冶萍厂矿公司）和第一家机器纺织企业（上海机器织布局）

招商局，也是中国近代第一家股份制公司

于1979 年独资开发了中国第一个对外开放的工业区--蛇口工业区

相继创办了中国境内第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行--招商银行

中国第一家股份制保险企业--平安保险等

招商蛇口，隶属于招商局集团

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为“美好生活承载者”

2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1

集团资产规模在央企中排名第1位（*数据来自国资委官方媒体）

集团净利润在央企排名第1位（*数据来自国资委官方媒体）

连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级

豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面

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招商蛇口同行苏州21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

对于招商序，可以尽情期待了。序系首进苏州，肯定要做出新的标杆，大家可以尽情期待了~

2、6-10F纯洋房，区域10年未见！115平起步，4个面积段曝光！对改善太友好~

根据规划，项目将打造10栋6-10F的纯洋房社区，片区内已经10年未见如此低密社区~

整体层高3.05米，立面真的超配！由铝板、一体板、金属线条、石材组成，风格现代简约，板块内最高颜值。

项目地处大湖西黄金地段，近姑苏、湖西、吴中各大核心区；尤其到苏州中心仅需10分钟左右，共享金鸡湖周边繁华配套。

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区域内两条地铁贯穿（3/7号线），通过换乘，几乎可通达苏州各大核心区。

此外还藏着“独墅湖西岸新城”大预期，量级不输吴淞湾未来城；如今规划强有劲推动落地，真正实现了一张蓝图绘到底。

东兴里邻里中心在建，预计2027年建设；高中启动招标，预计提供2000+左右学位...

未来的独墅湖西岸非常高大上！住宅、产业、TOD、学校都不缺，一座园区全新大城已跃然纸上！

效果图，仅供参考

更关键的是，地价还停留在1.8w，与最近新拍的绿城科技园地块仅约2公里车程，地价却足足差了2w+。

未来房价预计倒挂大几百万，不论当下的“性价比”还是未来的预期，都写在明面上。

2、区域首个低密纯洋房，苏州首个序系列作品

众所周知，2025年苏州别墅扎堆，但洋房基本鲜有补货；不夸张的说，如今洋房甚至比别墅稀缺。

而招商通园路项目规划10栋5F+洋房产品，不仅是板块首个纯洋房，还是大湖西独一份，稀缺度更是爆表！

产品系确定为苏州首个序系-招商序，联系到“西安、武昌、金陵、上海吴淞”等序系封面作品，大湖西这座招商系自然备受期待。

此前项目一经公开，瞬间成为市场焦点，感受下火爆人气！

3、产品全维突破！带会所+泛会所+健身房

项目不止在业态上做了更新，产品上也进行了迭代！

比如配置了区域首个高端会所；此外小区部分楼栋架空，提供物业定制化服务，结合地上架空层（第二图书馆、儿童乐园）与地下会所（第二厨房、健身房），打造苏州首个垂直会所！

更关键的是，地价还停留在1.8w，与最近新拍的绿城科技园地块仅约2公里车程，地价却足足差了2w+。

未来房价预计倒挂大几百万，不论当下的“性价比”还是未来的预期，都写在明面上。

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2、区域首个低密纯洋房，苏州首个序系列作品

众所周知，2025年苏州别墅扎堆，但洋房基本鲜有补货；不夸张的说，如今洋房甚至比别墅稀缺。

而招商序规划10栋5F+洋房产品，不仅是板块首个纯洋房，还是大湖西独一份，稀缺度更是爆表！

产品系确定为苏州首个序系-招商序，联系到“西安、武昌、金陵、上海吴淞”等序系封面作品，大湖西这座招商系自然备受期待。

此前项目一经公开，瞬间成为市场焦点，感受下火爆人气！

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