把11万㎡的公园搬进社区！广州黄边村旧改蝶变豪宅社区

广州白云区黄边村旧改项目已经蝶变登场！

近日，黄边村旧改融资区中建·白云之星正式开放营销中心，莫奈艺术公园示范区，项目打造的建面约128-226㎡的户型也同步亮相。

作为中建三局城市投资运营有限公司2025年的战略作品，中建·之星位于白云区设计之都板块，坐拥约2平方公里都市生活圈。项目积极响应国家“好房子”政策号召，系统性应用中建之星“一核七维两服务”好房子标准体系，“先建配套，后建社区”，以促进设计之都板块的民生配套建设，推动城市发展向前。

超出传统住宅的范畴，中建·白云之星通过对设计之都全域的生态建设规划，借鉴国际先进的POD公园城市模式，打造“零距离公园”体验感。目前，项目已升级建成占地面积约2.6万平方米的黄边艺术公园，并在未来继续新增打造黄边文化公园、运动公园、生态公园，累计新增并升级城市绿地面积高达约11万㎡。

近期正式开放的黄边艺术公园与中建·白云之星“云宸”组团相邻。项目特邀顶级园林设计团队JTL加特林，从莫奈艺术画作中汲取灵感，规划设计了3大主题花园，约4000㎡阳光草坪。开放当日，莫奈艺术画展同步上演，展出《阿让特依之桥》《日本桥（睡莲池）》等莫奈经典画作。

现场踩盘可见，中建·白云之星在社区的建造中注重对传统龙图腾符号和在地文化的赓续与保护。营销中心大量应用龙鳞、游龙等人文元素，打造了游龙景墙、游龙旋转步梯、龙鳞灯饰等精美装潢。

在建面约128-226㎡的奢装大平层中，中建·白云之星采用新规户型，据称可将户型实用率直接提升至超100%（部分户型），通过大阳台、大飘窗等多重延展空间，提升居住的奢阔感。

从现场样板房可见，项目打造了从LDKB+X灵动聚厅、至高约10.8米跑道级阳台，到全景舱套房主卧、约270°环幕飘窗（部分户型）等。

产品装修方面，集合AEG、铂浪高、威乃达、唯宝、科勒等高端品牌，采用爱迪士单向式新风，日立、大金中央空调等奢装。应用全屋华为鸿蒙智家系统，配套AI传感器；也应用了广州首家星闪黑科技，通过厘米级定位+环境感知，实现自动解锁车门等功能，即使出门在外也能随时操控门窗闭合。

此外，中建·白云之星通过采用天使眼、华为智能门窗、高空坠物监测等实现24*365智慧安防。以绿色低碳标准践行“好房子”建设，获得法国HQE（13星卓越级）、绿建三星双重绿色建筑认证。同时，引入大健康生活理念，从空气、温度、湿度、声音、光照、水质6大基本生活元素出发，构建全维度健康体系，让室内湿度控制在45%-60%的舒适水平。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬