北京
近日，昌平区政府网站发布了
昌平区朱辛庄新区（二期） 土地一级开发项目
CP01-0801-0029地块
R2二类居住用地
回龙观国际信息产业基地二期（二）地块土地
一级开发项目
CP01-0801-0041地块
A4体育用地项目公示
北京市昌平区
朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目
CP01-0801-0029 地块R2二类居住用地、
回龙观国际信息产业基地二期
（二）地块土地一级开发项目
CP01-0801-0041地块
A4体育用地项目公示
公示说明
按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》(建规[2013]166号)文件要求，现对北京市昌平区朱辛庄新区(二期)土地一级开发项目CP01-0801-0029地块R2二类居住用地、回龙观国际信息产业基地二期(二)地块土地一级开发项目CP01-0801-0041地块A4体育用地项目规划设计方案进行公示。
本项目CP01-0801-0029地块位于昌平区史各庄街道，东至回龙观工业区七街，南至朱辛庄中路，西至回龙观工业区九街，北至朱辛庄二号路。 CP01-0801-0029地块规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为16128.318平方米，总建筑面积60428.165平方米，其中地上建筑面积42178.165平方米，地上计容建筑面积40320.795平方米，地上不计容面积1857.37平方米，地下建筑面积18250平方米，容积率2.5，建筑高度80米，绿地率30%。最终规划指标和方案以规划许可为准。
现就该项目规划设计方案总平面图进行公示，听取公众意见，公示期限不少于7个工作日。
今年2月份
北京中海未来置业有限公司
以12.8亿元的高价成功竞得
该地块的土地使用权
其中CP01-0801-0029地块
起始价为123289万元
出让年限为 居住 70年
商业40年、 办公50年
该区域将打造成
高端住宅项目及体育配套项目
据未来科学城集团消息，集团下属置业公司联合中海地产摘得昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0029地块、回龙观国际信息产业基地二期（二）地块CP01-0801-0041地块（以下简称“朱辛庄二期项目”），将打造 高端住宅项目及体育配套项目。 该项目位于小米智能工厂二期、紫光数字经济科技园周边，将实现产城融合，助力构建宜居宜业的科技新城。 朱辛庄二期项目所在位置示意图 据悉，朱辛庄二期项目位于未来科学城西区，总用地面积约3.49公顷，总建筑规模约5.16万平方米，规划用途为R2二类居住用地和A4体育用地，其中，住宅建筑规模约4.03万平方米，体育用地建筑规模约1.13万平方米。体育用地中，包含地上建筑规模270平方米的能源站一处，此前已完成协议出让。 朱辛庄二期项目所在位置示意图 朱辛庄二期项目所在的朱辛庄片区聚焦新一代信息技术和智能制造，已形成高端数字化产业集群，已落地小米智能工厂二期、紫光数字经济科技园、中软国际智创未来园区等产业项目，区域内高端人才云集。此次打造的高端住宅项目，将为创新创业人才和团队提供优质居住保障，助力引才留才。 此外，朱辛庄二期项目体育用地拟打造高品质体育场馆设施，包括游泳池、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、健身房及室外网球场等，全面满足多元化运动需求。同时，场馆设计兼顾多功能性，可灵活用于举办小型发布会、展览、年会等活动，有效提升空间利用率。 值得一提的是，朱辛庄二期项目以优化城市功能布局为目标，采用住宅地块与体育用地组合入市模式，成为昌平区首个体育用地与能源站地上共用宗地、能源站分层出让的地块。此举不仅保障了居住配套供给，还满足了周边产业项目的用能需求。
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来源：北京昌平
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